Für Kapitalanleger mit Weitblick Kauf auf Nießbrauchbasis Eigentumswohnung mit Balkon In Garching

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Garten-ETW befindet sich im Erdgeschoss einer architektonisch gelungenen Wohnanlage, die im Jahre 1992 in bester Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und offen gestalte... mehr »ten Grundriss. Der geräumige Eingangsbereich lässt sich gut einrichten. Von hier gelangt man in das Schlafzimmer, das gut dimensioniert ist und sich somit optimal möblieren lässt. Das angrenzende Badezimmer ist hell gefliest und in einem gepflegten Zustand. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der mit einer im Jahre 2018 angeschafften EBK eingerichteten Küche lässt sich zusätzlich ein gemütlicher Essplatz einrichten. Sie ist offen zum Wohnbereich ausgerichtet. Der Wohnbereich verfügt über eine angenehme Größe. Durch die breiten Fensterfronten wirkt er überaus hell und freundlich. Von hier erfolgt außerdem der Zugang zur Ost-Terrasse mit angrenzendem Privatgarten (Sondernutzung) und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahre 2018 umfangreich modernisiert und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet. Zur Wohnung selbst gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss für 25.000 Euro mit erworben werden. Die gesamte Wohnanlage

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Wohnhauses. Die gesamte Wohnanlage samt Tiefgarage wurde in Erbbaurecht erbaut. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Unterschleißheim. Das Baujahr des Hauses is... mehr »t ca. 1994 und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis ca. 2093. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 128 EUR. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und praktischen Grundriss. Mit einem großen Schlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern bietet diese Wohnung auch Familien viel Platz. Eine große und gut zu möblierende Diele verbindet sämtliche Räume und bildet den Mittelpunkt dieser hervorragend geschnittenen Wohnung. Vom Wohnzimmer ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten zu erreichen. Von hier hat man einen schönen Blick auf die Gärten der Wohnanlage. Von einem der kleineren Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe zum Dachspitz, der dem Bewohner dieser Wohnung zur Verfügung steht und eine Grundfläche von ca. 40 m² hat. Bitte beachten Sie, dass der Dachspitz nicht Teil des Sondereigentums oder des Sondernutzungsrecht ist. Es handelt sich vielmehr um Teil des Gemeinschaftseigentums, welches mit Genehmigung der WEG für den Bewohner der angebotenen Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung verfügt durch große Fenster und Dachflächenfenster im Dachspitz über viel Tageslicht. Die gesamte Ausstattung sowie der Zustand der Sanitäreinrichtungen ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Ledi

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037049?accessKey=5fba +++ Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Unterföhring bei München. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt,... mehr » und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2006 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Helle Wohnräume, ein sonniger Balkon und die Nähe zu München bieten ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Herz der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das dank einer großen Fensterfront aus bodentiefen Fenstern von viel Tageslicht profitiert. Die übrige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, das Bad mit Granitfliesen ausgelegt. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie dank seiner Ausrichtung nach Südwesten den Großteil des Tages die Sonne genießen können. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil, während für Ihren Pkw ein Duplex-Stellplatz (zzgl. 19.000 €) in der Tiefgarage bereitsteht. Letzte Modernisierungsarbeiten umfassten den Austausch der Heizung im Jahr 2012. Das monatliche Hausgeld schließlich beläuft sich auf ca. 322 €. Objektnr: 1026310 Ausstattung: + Südwest-Balkon + Holzparkett und Granitfliesen + Isolierte Fenster mit Rollläden + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Gäste-WC + Wasc

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1972 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt neun Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Ve... mehr »rfügung. • Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage. • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein ca. 3 Quadratmeter großes Kellerabteil. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Schöner Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete, ca. 14 Quadratmeter große Balkon. • Es ist eine private Erbpacht in Höhe von 770,49 Euro vorhanden. Das Laufzeitende ist der 31.03.2069. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.426,23 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Unterschleißheim, im Ortsteil Lohhof. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Aldi , Lidl , Edeka und Kaufland. • Über den Bahnhof in wenigen Metern Entfernung besteht Anschluss an den öffentlichen N

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037049?accessKey=5fba +++ Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Unterföhring bei München. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt,... mehr » und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2006 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Helle Wohnräume, ein sonniger Balkon und die Nähe zu München bieten ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Herz der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das dank einer großen Fensterfront aus bodentiefen Fenstern von viel Tageslicht profitiert. Die übrige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, das Bad mit Granitfliesen ausgelegt. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie dank seiner Ausrichtung nach Südwesten den Großteil des Tages die Sonne genießen können. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil, während für Ihren Pkw ein Duplex-Stellplatz (zzgl. 19.000 €) in der Tiefgarage bereitsteht. Letzte Modernisierungsarbeiten umfassten den Austausch der Heizung im Jahr 2012. Das monatliche Hausgeld schließlich beläuft sich auf ca. 322 €. Objektnr: 1026310 Ausstattung: + Südwest-Balkon + Holzparkett und Granitfliesen + Isolierte Fenster mit Rollläden + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Gäste-WC + Wasc

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 120,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1998 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab Frühjahr 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,20 m² Zustand: neuwertig Kabelanschluss Baujahr 2012 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Baujahr 1972 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,17 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1967 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,87 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fertigparkett Zustand: renoviert Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1982 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »