GE-Stadtmitte: Solides 5-Fam.-Haus mit guten Mieteinnahmen

Objektbeschreibung: Hier ist der "besondere Anspruch" erwünscht. In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie in einer hochqualitativen Wohnlage. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch Eleganz und ist außen wie innen konsequent im hochwertigen Stil gehalten und beeind... mehr »ruckt durch ein strukturiertes sowie großzügiges Wohnkonzept. Ideale Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie wäre als Mehrgenerationenhaus. Raum und Perspektiven zeichnen diese, im Jahre 2005 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain besticht durch ein architektonisch gut durchdachtes Raumkonzept und anhand der Räumlichkeiten und Größe des Grundstücks bieten sich, auch für Selbständige, eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Das Souterrain kann beispielsweise als Vermietungsobjekt renditeträchtig wirken oder eben als Generationenhaus dienen. Ein separates Grundstück ist als weiteres Bauland ausgewiesen, ein entsprechender Bebauungsplan liegt vor. Optional kann dieses Grundstück in einer Größe von 475 m² dazu erworben werden. In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie auf einem großem, uneinsehbarem Grundstück in reizvoller, ruhiger Umgebung (gelegen in einer Sackgasse) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Merkmale sind Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und Individualität, dass einer Familie mit vielen Kindern ein traumhaftes "Neues Zuhause" bietet. Die Merkmale de

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr 1902, Wohnfläche 162 qm Grundfläche 882 qm Das Gebäude ist voll ausgebaut und unterkellert. Öffentlicher Nahverkehr: Bus Gebäude: Baujahr 1902 Wohneinheit 1 Das Gebäude ist voll unterkellert Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss ist zum W... mehr »ohnraum ausgebaut. Massive Bauweise Dacheinkleidung: Ziegel Fenster Kunststoff Außenwände: Putz. Innenausstattung: Fußböden: Holz/ Parkett, Stein und Fliesen Heizung/ warmwasser: Gas Zentral Bäder: 3 Außenanlagen: Stellplatz im Hof Der Keller wurde 2020 saniert. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind Elektrik und Heizung saniert. Im Erdgeschoss ist die Elektrik vorhanden, Heizung muss noch saniert werden. Abwasserrohre im Haus wurden 2020 erneuert. Fenster und Haustür wurde 2019 erneuert. Es besteht keine Erbpacht und kein Verzicht vom Bergbau. Das Gebäude ist nicht bezugsfertig und es besteht noch Sanierungsbedarf! Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne mit ihren Kontaktdaten bei mir.

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivba... mehr »uweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle

Das Objekt befindet sich an der Theodor-Körner Straße, im Stadtteil Recklinghausen-Süd an der Stadtgrenze zu Herne. In direkter Nachbarschaft befinden sich sowohl das Theodor-Heuss-Gymnasium, wie auch ein großer Lebensmittelmarkt. Des Weiteren stehen eine Postfiliale, zwei Banken und eine Apotheke,... mehr »sowie viele Geschäfte für den täglichen Einkauf in nächster Nähe zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig zu erreichen. Dank der Nähe zu den Autobahnen A43 und A2 ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gut. Die solide gebaute Immobilie aus dem Jahre 1955 auf dem 1699m² großen Grundstück befindet sich in Recklinghausen im Stadtteil Recklinghausen-Süd. Neben dem dreigeschossigen Hauptgebäude, welches voll unterkellert ist, befindet sich noch ein eingeschossiges Nebengebäude auf dem großzügigen Grundstück. Der eingefriedete Innenhof bietet reichlich Platz für Parkmöglichkeiten oder sonstige Vorhaben. Das Gebäude ist teilweise seit Jahren an die „Deutsche Post“ vermietet, was gesicherte Mieteinnahmen garantiert. Zur angemieteten Fläche der „Deutschen Post“ zählen das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das gesamte 2. Obergeschoss ist komplett entkernt worden und vorbereitet für eine Sanierung. Geplant ist ein Umbau zu einer Demenz-Wohngruppe für die auch schon Pläne erstellt und Anträge bei der Stadt Recklinghausen eingereicht wurden. Der Umbau wurde in Zusammenarbeit mit einem Betreiber für diese Art Wohngruppen geplant, welcher auch weiterhin g

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »nt. Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant. Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen. Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsself

Objektbeschreibung: Dieses urige Haus wurde ca. 1785 in massiver Bauweise errichtet. Die letzten umfangreichen Renovierungen fanden ab 1984 statt. Ausstattung: Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung. Ebenfalls über die Heizungsanlage erfolgt die Warmwasserzubereitung. Die Fenster mit Do... mehr »ppelverglasung sind überwiegend aus Holz und wurden in 1984 erneuert. Das Tageslicht-Badezimmer mit doppelflügeligem Fenster wurde in 2011 komplett modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche. Eine Wohnzimmerrenovierung erfolgte ein Jahr später. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Diele Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur Das Haus wird nach Absprache frei. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 1.081,52 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 387 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 386.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.04.2020 Gültig bis: 08.04.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1783 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-2272

Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in zentraler ruhiger Lage ca 400 Meter vom Ortszentrum Greven-Reckenfeld entfernt. Hier lassen sich alle Ihre Träume verwirklichen! Sie können hier mit der ganzen Familie zusammen wohnen, und einen großen Garten genießen. Als Alternative können Sie auc... mehr »h das daneben liegende Baugrundstück verkaufen oder selbst bebauen. Entwickeln Sie Ideen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach vereinbarung Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.554,39 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1525 m² Lagebeschreibung: Greven-Reckenfeld ist besonders bei Familien beliebt. Der Ortsteil hat seine ganz eigene, noch sehr junge Geschichte. 1925 kamen die ersten Siedler nach Reckenfeld. Mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. So ein rasantes Wachstum muss seine Gründe haben. Sicherlich hat der Ruf Reckenfelds als "Gartenstadt" seinen Teil dazu beigetragen. Viele Häuser aus der "Gründerzeit" Reckenfelds haben große Gärten, die dem Ortsteil ein grünes Gesicht verleihen. Aber auch wer weniger Wert auf große Grundstücke legt und preiswert an sein Häuschen kommen möchte, liegt in Reckenfeld richtig. Neue Wohngebiete wie am Jägerweg ermöglichen auch denen den Traum von den eigenen vier Wänden, die keine Großverdiener sind. Reckenfeld ist mittlerweile als eigene Stadt mit weitreichender Infrastruktur anzusehen (4 große Supermärkte,Restaurants,Schulen,Kindergärten,allgemein Mediziner,Zahnarzt,Kin

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Einfamilienhaus, welches sich von Außen schon sehr ansprechend und wohnlich präsentiert, weiß spätestens von Innen zu überzeugen und bietet Ihnen verschiedene Wohnvarianten an. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m², verteilt auf drei Wohnebenen und... mehr » verfügt somit über ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt eine Fläche von ca. 32 m² für Freisitz und Balkon. Im Haus stehen Ihnen neben fünf möglichen Schlafzimmern, auch zwei Küchen, ein Gäste-WC und zwei aufwendig renovierte Tageslichtbäder zur Verfügung. Aus dem Küchenbereich im Obergeschoss betreten Sie bequem die großzügige Terrasse. Zu den Besonderheiten gehören eine Pkw-Garage in Fertigbauweise, ein separater PKW-Stellplatz und ein uriger Kellerraum. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit überdachtem, gemütlichem Freisitz inklusive Außen-WC und die einladende Atmosphäre unterstreichen die Einmaligkeit und Besonderheit dieses Angebotes. Ausstattung: Durch den sehr gepflegten und ansprechenden Gesamtzustand dieses Hauses werden Sie sich sicherlich schnell wohl- und sofort wie Zuhause fühlen! Das eigentliche Baujahr von 1908 sieht man dem Haus nicht an, denn die jetzigen Eigentümer haben sich immer sehr um dieses schöne Haus und das Grundstück gekümmert und so wurde beispielsweise bereits fortlaufend in das Dach, die Heizung, die Fenster, die Bäder und in die Dämmung investiert. Somit können Sie sich hier auf einen raschen Einzug freuen. Zusätzliche Ausstattung

Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem rund 1.142 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von 110 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet... mehr » ist, verteilt. Das Haus weist einen vorteilhaften Grundriss auf und eignet sich somit wunderbar für Familien. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Über einige Stufen erreichen Sie den großen Garten, zahlreiche Pflanzen sorgen hier für Privatsphäre und Sichtschutz. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden im Freien! Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein Öllager und vier weitere Räume, die Ihnen zur freien Planung zur Verfügung stehen. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das große Grundstück bietet sich für einen Neubau sehr gut an! Sie können also wahlweise dem Haus neues Leben einhauchen oder den Altbestand abreißen und Ihr Traumhaus nach genau Ihren Wünschen gestalten und bauen lassen. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferpr

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Zweifamilienhaus in Wenden Hünsborn an. Der ursprüngliche Massivbau aus dem Jahr 1966 wurde 2007 um einen Anbau in Holzständerbauweise erweitert. Zu den ca. 188 m² Wohnfläche auf einem ca. 593 m² großen Grundstück kommen weitere Nutzflächen vo... mehr »n insgesamt ca. 144 m² im Keller sowie im Dachboden hinzu. Im Dachboden des Altbaus werden derzeit ca. 26 m² Fläche für wohnliche Zwecke in Form zweier kleiner Kinderzimmer genutzt. Diese bieten sich ideal z.B. auch als Hobbyräume an. Der Dachboden des Anbaus dient als Abstellfläche. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. zwei integrierte Garagen mit insgesamt drei PKW-Stellplätzen. Im Altbau des Gebäudes befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine ca. 64 m² große Wohneinheit im Stil einer Einliegerwohnung. Neben einer Küche, einer Diele und einem Duschbad befinden sich hier drei weitere Räume. Ein herrlich großer Balkon wertet diese Wohnung auf. Im Neubaubereich des Gebäudes ist der Zugang zu der aktuell größeren Wohneinheit mit ca. 112 m² Wohnfläche. Diesem Neubau aus dem Jahre 2007 wurde die komplette obere Etage sowie der Dachstuhl des Altbaus zugeordnet Das Erdgeschoss bietet einen offenen und modern gestalteten Koch- und Essbereich. Angrenzend liegt die windgeschützte Terrasse mit Zugang zum funktionalen Garten, deren Fläche wir bei der Wohflächenberechnung nicht berücksichtigt haben. Im Obergeschoss ist ein Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und die Verbindung zum

BITTE KEINE MAKLER! UND MAKLERANFRAGEN SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT UND WERDEN IGNORIERT Das 256m² große Objekt besteht aus 3 Etagen und 1500 Euro mieteinname Brutto. Direkt vom Eigentümer Besichtigung nach Termin Vereinbarung. Bitte rufen Sie für weitere Informationen an und/oder schreiben sie gan... mehr »z kurz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie wirklich interessiert sind und meine Preisvorstellung liegt 299.000 Euro. Die Wohnflache ist 1)Etage:75 QM 2)Etage 95qm 3)Etage 95qm plus Garten und Abstelplatz tel+491632421094. 42855 Nordrhein-Westfalen - Remscheid Unrealistische Angebote würden sofort ignoriert.Makler können sich Ihre Anfragen sparen, diese werden nicht beantwortet.

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit ein Reihenendhaus in Neuss-Erfttal, mit Garten und Garage zu erwerben. Das 1975 erbaute Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer KDB + G-WC und einem Wintergarten, zzgl. einem ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 60m² großräumi... mehr »ges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Durch den Wintergarten erhält das Wohnzimmer einen besonders angenehmen Lichteinfluss. Von hieraus gelangen Sie in den nach Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Tage in Ruhe ausklingen lassen. Die Küche und das Gäste-WC sind direkt über die Diele erreichbar, von hieraus gelangen Sie über die Treppen in alle weiteren Etagen. Über das offen gehaltene Treppenhaus geht es weiter ins 1.Obergeschoss. Hier befinden sich das Badezimmer, sowie drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Zimmer enthält zudem einen Zugang zur Loggia. Über die Treppe erreichen Sie auch den ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich z.Zt. ein Arbeitszimmer mit Schlafmöglichkeit. Das Objekt wurde über die Jahre in Stand gehalten und befindet sich von der Substanz her in einem guten Zustand. Die Fenster sind größtenteils noch aus dem original Baujahr und Einfachverglast. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Weitere Informationen, wie die genaue Adresse und Bilder, erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: • 4/5 Zimmer • Wintergarten • 1 Badezimm