Bayern » Germering » Gehobene 3 Zi.Wohnung, ca. 75m² mit Südbalkon und toller Fernsicht in 82110 Germering
Gehobene 3 Zi.Wohnung, ca. 75m² mit Südbalkon und toller Fernsicht in 82110 Germering Germering
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img. Gehobene 3 Zi.Wohnung, ca. 75m² mit Südbalkon und toller Fernsicht in 82110 Germering Germering

Gehobene 3 Zi.Wohnung, ca. 75m² mit Südbalkon und toller Fernsicht in 82110 Germering

Germering [. Bayern, . Landkreis Fürstenfeldbruck, . Landkreis Fürstenfeldbruck]

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485 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 6 467 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
403821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die schöne und helle 3 Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Über den großzügigen Flur mit ca. 11,6 m² betreten Sie alle Zimmer. Sowohl das Badezimmer mit Wanne und vorhandenem Waschmaschinenanschluss und die Küche inkl. Einbauküche. Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit wunderschönem Blick auf den sehr gepflegten Innenhof und Kinderspielplatz, aber auch mit großartigem Fernausblick. Das Wohnzimmer verfügt über eine helle Fensterfront, von dem Sie auch auf den ca. 7 m² großen Süd-Balkon gelangen, die ersehnte Ruhe vom Alltag und zugleich eine tolle Fernaussicht in die Berge genießen können. Eine elektrische Markise dient als zusätzlicher Sicht- und Sonnenschutz. Zudem befindet sich auf dem Hausflur in jeder Etage ein Müllschacht. Alle in der Wohnung angebrachten Jalousien sind elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Sie haben noch Fragen? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von SK Immobilien aus Puchheim Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende Ausstattungen: - sehr gepflegter Zustand - Familienfreundliche Raumaufteilung - Integrierte Einbauküche - Eichenparkett Fußböden - Kunststofffenster 2 - fach Isolierverglasung - Elektrische Markise - Elektrische Jalousine - großer Südbalkon - TG-Stellplatz inkl. - Kellerabteil Für weitere Ausstattungsdetails kontaktieren Sie und gerne für eine Besichtigung! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 6.466,66 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision setzt sich mit 3% zzgl. 16% MwSt. = 3,48% zusammen und wird auf den notariellen Kaufpreis berechnet. Gesamtfläche: ca. 75 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Germering liegt nur 15 km vom Zentrum Münchens entfernt. Hier finden sie neben einer voll erschlossenen Infrastruktur auch ein reichliches Angebot an kommunalen und sozialen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, sowie nicht weit entfernt den sehr schön angelegten Germeringer See. Durch die Bus - und S-Bahnverbindung kann man auch ohne PKW die Münchner Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr einfach erreichen. Naherholungsgebiete wie z.B. der Starnberger See, Ammersee sind in ca. 30 Min. erreichbar, und die Alpen, oder das Zugspitzparadies sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Germering bietet neben der Eislaufhalle und einem Freibad außerdem alle 2 Jahre die Kulturtage, auf die wir besonders hinweisen möchten. Das schöne Münchner Umland mit seinen oberbayerischen Seen und den Bergen sind Garant für beste Lebensqualität. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Kaufprozess zum Notar und stehen darüber hinaus für Anliegen bereit. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (zur Zeit 16%) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.09.2018 Gültig bis: 06-09-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3ZIGE FS29 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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