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Niveauvolles Wohnen Germering
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img. Niveauvolles Wohnen Germering

Niveauvolles Wohnen

Germering [. Bayern, . Landkreis Fürstenfeldbruck, . Landkreis Fürstenfeldbruck]

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749 000 € Kaufpreis 102 m2 Wohnfläche 7 344 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
102 m2
ID:
52380

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die attraktive Wohnanlage wurde 2009 fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen sie über das außenliegende Treppenhaus mit Lift. Ein großzügiger Grundriss und die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Zwei Tageslichtbäder sorgen für einen staufreien Start in den Tag. Der teilüberdachte und windgeschützte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Preis enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 20.000,-- zu kaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit der Objektbetreuerin, Frau Karin Schwenkert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Küche mit Platz für einen Frühstückstisch * alle Fenster mit Rollläden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Handtuchheizkörper * geräumige Abstellkammer * barrierefrei * eigener Eingang vom Laubengang aus (Aufzug und Treppenhaus außen liegend) * Balkon in Süd-Lage * Hausmeisterservice * Satellitenempfangsanlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnensembles. Zusammen mit der großzügigen Grünanlage schafft die Wohnanlage ein komfortables und unbeschwertes Lebensgefühl. Germering hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und alle Schultypen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Germeringer Einkaufspassagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Die S-Bahn-Station Harthaus (Innenbereich) ist ca. 2 km entfernt. Die S8 hat direkte Anbindung zum Flughafen. In ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A96 mit Anschluss an weitere Autobahnen. Germering bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Badesee mit Biergarten, Reiten, Tennis, Golf, Sportanlagen, Kino und die Stadthalle mit zahlreichen Events. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 53.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 17.11.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 854431 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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