Gemeinsamkeit genießen

Das top gelegene Wohnobjekt, in der Magdeburger Chaussee 10, befindet sich nur wenige Fußminuten zum Zentrum der Stadt Burg. Auf einem 299 m2 großen Grundstück befindet sich das Vorderhaus mit sieben Wohneinheiten und das Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden von einem Innenhof... mehr » getrennt. Die Erdgeschosswohnung des Hinterhauses ist zudem noch mit einem eigenen Garten ausgestattet. Durch die zentrale Lage und der schnellen Anbindung zur Bundesstraße und Autobahn sind die Wohnungen bei Interessenten sehr gefragt.

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich im Herzen von Bernburg. Eine komplette Modernisierung erfolgte 1993. Diese Immobilie beherbergt 5 vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 33 m² (1 Zimmer, Küche, Bad ) und ei... mehr »ne Wohnung mit ca. 31 m² (1 Zimmer, Küche, Bad). Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 2 Wohneinheiten ( ca.42 m² und ca. 31 m² mit je 1 Zimmer, Küche, Bad). Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 52 m² untergebracht (2 Zimmer, Küche, Bad, sie ist ab jetzt frei und steht zur neu Vermietung). Zum Angebot gehören noch zwei Garagen und ein Hof. Die monatliche Kaltmiete beträgt 911 €/ monatlich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 188 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 188 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bernburg (Saale) ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts. Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch

In der reizenden Landschaft der Wische (Niederungsgebiet der Elbe) ist eine geräumige DHH zu verkaufen. EG 118 m² Wfl. und 1. OG ebenfalls. Ideal für eine große oder ggf. für 2 Familien unter einem Dach. Das Haus wurde in den 90 ziger Jahren mit neuen Fenstern, Haustür und vollbiologischer Kleinklär... mehr »anlage versehen. Früher wurde das Haus von 4 Familien bewohnt. Dachgeschoß wäre sogar noich ausbaubar. Voll unterkellert. Derzeit ist das Haus leer und kann sofort übernommen werden. Eine moderne Heizung ist nicht installiert. Gasanschlusß liegt vor dem Haus. Heizung mit festen Brennstoffen kann vom Keller aus betrieben werden. Kaminanschluß in den Zimmer möglich. Nebengelaß: 4 Garagen . Courtage 6 % + gesetzl. Mwst. vom Käufer

Objektbeschreibung Heim kommen und einfach die Seele baumeln lassen. Im Wintergartenhaus meistern Sie den Balanceakt zwischen Alltagsstress und Entspannung. Sie kommen zu Hause an und Ihr Hund steht mit seinem liebsten Spielzeug im Vorgarten und begrüßt Sie genauso herzlich wie die Kinder am Hausein... mehr »gang. Begleitet vom Empfangskomitee betreten Sie ihr Haus, streifen Schuhe und Jacke ab und packen alle mitgebrachten Einkäufe in den Hausanschlussraum. Die Kinder laufen mit dem frischen Gemüse für das gemeinsame Abendessen in die Küche und waschen es schon fleißig ab. Ihr Partner begrüßt Sie mit einer frisch gebrühten Tasse Tee oder Kaffee und gemeinsam besprechen Sie den vergangenen Tag. In der Küche versammelt sich die Familie dann um gemeinsam zu kochen. Jedes Familiemitglied kann hier am Geschehen teil haben, da der halboffene Küchen - und Wohnzimmerbereich niemanden ausgrenzt. Für das gemeinsame Abendessen findet sich im hellen und freundlichen Esszimmer oder sogar im lichtdurchfluteten Wintergarten Platz. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in die eigene grüne Oase. Zum Abend gehen die Kinder nach und nach in ihre eigenen Zimmer und für Sie bleibt noch ein bisschen Zeit gemütlich ein Glas Wein im Garten zu genießen, selbst wenn es regnet stehen Sie dabei im Trockenen. In der oberen Etage finden sich 2 Zimmer für die Kinder oder auch mal Schlafgäste, das elterliche Schlafzimmer und Ihr persönlicher kleiner Wellnessbereich - das fertig eingerichtete Bad mit Wanne und

Objektbeschreibung Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets n... mehr »och genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Staura

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1881001?accessKey=5e47 +++ Zum Verkauf steht hier eine besondere Immobilie für all jene, die Herausforderungen leicht in Träume verwandeln! Mit diesem soliden Wohnhaus, das 1878 auf einer großzügigen Grundstücksf... mehr »läche von ca. 2.315 m² errichtet wurde, erhalten hier Hobbyhandwerker, exzentrische Oldtime-Fans und Visionäre die einmalige Gelegenheit, nach einer Kernsanierung die Pracht dieser verborgenen Wohnperle aus ihrem Dornröschenschlaf zu neuem Leben zu erwecken und den früheren Glanz in neuem Gewand für eine breite Zukunft herzurichten. Lassen Sie sich von der Geschichte inspirieren und nutzen Sie die rund 180 m² Wohnfläche sowie die weiteren Ausbaureserven für Ihre eigenen Zukunftsvisionen! Genießen Sie viel Tageslicht in jedem Winkel des ehemaligen Tanzsaals oder suchen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort in einem der vielen Räume. Aktuell bietet Ihnen die einzigartige Immobilie insgesamt 14 Räume und ein herrliches Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Dank bestehender Anschlüsse können hier nach einer Neugestaltung des Grundrisses bis zu 2 Familien zusammenleben oder ihre Ferien verbringen, während Kinder auf dem weitläufigen Gartengrundstück mit Pool und großzügigem Baumbestand viel Platz zum Toben finden. Auch können das besondere Anwesen sowie die alte Scheune und das Nebengelass, welche sich hervorragend für eine Werkstatt eignen, für krea

Großes Wohnhaus, Mauerwerk gemischt, Gewölbekeller, Abwasser ins Netz, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, Sanierungen 1995 bis 2005, EG: Wohnung 1, 70 m² Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC EG und OG Wohnung 2:119 m², 4 Zimmer, Küche, Bad EG und OG: Wohnung 3: 55... mehr » m², 1 Zimmer, Küche, Bad DG: Wohnung 4: Wohnzimmer, Küche, Bad

Das Ärztehaus liegt in der Haupteinkaufsstrasse der ehemaligen Kreisstadt Osterburg und somit im Herzen der Stadt. Das Ärztehaus gliedert sich in eine Apotheke und 4 Arztpraxen (HNO, Gynäkologe, Kinderarzt, Allgemeinmediziner). Alle Einheiten sind vermietet. Der Mietvertrag des Ankermieters hat noch... mehr » eine Laufzeit von 10 Jahren und beinhaltet weitere Verlängerungsoptionen. Das gepflegte Gebäude verfügt neben der idealen Ausstattung für Ärzte und Apotheke über einen Fahrstuhl zum Erreichen der oberen Etagen. Grundstücksfläche: 1.019 m² Anzahl der Parkfläche: 5 Beheizung: Gas-Heizung Energieendverbrauch: 123,23 kWh/(m²*a) Gewerbefläche: ca. 851 m² Nettokaltistmiete: ca. 85.900,-- € p.a. Kaufpreis: 1.320.000,-- € Nachweisgebühr: 6,96% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zahlbar durch den Erwerber an uns und fällig bei Kaufvertragsabschluß. Um Ihnen ein aussagefähiges Exposé zuzusenden, bitten wir Sie höflichst, uns Ihre nachfolgend genannten Kontaktdaten zuzusenden: Adresse Name Firma Telefonnummer Mobil E-Mail Für Fragen hinsichtlich des Kaufvertrages, steht Ihnen auch gerne unser Notariatsbüro zur Verfügung. Ferner können Sie sich auch gerne mit unserem Finanzierungsfachmann in Verbindung setzen. Ihre Anfragen und Informationen werden selbstverständlich auch in eigenem Interesse vertraulich behandelt! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Vielen Dank im Voraus! Mit freundlichen Grüßen JÖRG GROH IMMOBILIEN

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus/ Energiesparhaus Basic mit Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück! Starten Sie jetzt Ihr Projekt: Meine Familie kommt in unser Traumhaus! Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Sunshine Basic bzw. nach Vereinbarun... mehr »g Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 680 m² Nutzfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus), welches jedoch separat erworben werden muss. Auf Wunsch Veränderungen am Bau/ Haus jederzeit möglich! Anbieter-Objekt-ID: 30332-619

Objektbeschreibung: Das naturnah am Elbdamm gelegene Einfamilienhaus wurde ca.1925 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück mit einer Größe von 525 m² bietet viel Freiraum für erholsame Stunden im wunderschön gepflegten Garten. Ein überdachter Grillplatz sorgt hier für besonderes Ambiente und bil... mehr »det einen herrlichen Ruhepol inmitten der Kleinstadt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Essbereich, die Wohnküche und ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In einem gesonderten Anbau befindet sich ein beheizter Hobbyraum. Zusätzlich wurde in diesem Gebäudeteil 2018 eine barrierefreie Dusche und ein Waschbecken installiert. Eine grundhafte Sanierung des Wohnhauses fand 1998 statt. Dabei erhielt die Außenfassade eine Wärmedämmung. Ebenso wurden die Elektro- und Sanitäranlagen, die Türen und die Fenster inklusive der Rollläden erneuert. Für einen frischen Anblick sorgten Malerarbeiten und die Neugestaltung der Fußböden. Für angenehme Wärme sorgt die Heizungsanlage auf Erdgasbasis. Diese wurde 2002 eingebaut und befindet sich im Anbau. Die Dacheindeckung, inklusiver der vorgeschriebenen Dämmung wurde 2018 vorgenommen. Das Grundstück verfügt über weitere Abstellräume und Stallungen. Neben der Garage sind zwei PKW-Stellplätze am Grundstück

Ausstattung: FÜR FAMILIEN EMPHEHLENSWERT AUSSTATTUNG UND DIE BESONDERHEITEN DES HAUSES 2 PKW Stellplätze, Terrasse, schöner Garten inkl. Gewächshaus, Sonnenbank, naturnah, Platz über 3 Etagen, Einbauküche, teil unterkellert und Zugang von außen, kleine Werkstatt im Keller, helle Räume, vermietbare W... mehr »ohnfläche im Erdgeschoss mit eigenem Eingang (Vermietung als Ferienwohnung möglich) Trotz zentraler Lage eine sehr ruhige Wohnatmosphäre. BEFINDET SICH IM SCHÖNSTEN DORF DEUTSCHLANDS Dieses schöne Familienhaus wartet in Stolberg (Harz) auf Sie. Aufgeteilt auf 2 Etagen( EG, 1.OG, Dachgeschoß ) bietet es Platz und einen Außenbereich nahe der Natur. Ob für Familien, Paare, oder zur Weitervermietung bietet Ihnen dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude hat seinen Ursprung um 1980 und ist teilweise saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung von ca. 67 qm und eigenem Eingang. Darüber hinaus befindet sich auf dem Hof ein zusätzlicher Raum der gewerblich als Frisierstube genutzt wurde. Das besondere, das Grundstück lässt viel Sonne zu und bietet Platz inklusive 2er PKW Stellplätze vor der Haustür. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag und die warme Jahreszeit zu genießen und erweitert den Wohnraum nach draußen. Sie ist der gelungene Mix zwischen drinnen und draußen. Sei es zum Sonnenbaden, fürs gemütliche Essen und Grillen mit der Familie und Freunden. Von der Terrasse aus hat man einen erfreulichen Blick in den Garten und in die Natur des Südh

Objektbeschreibung: Dieses, um das Jahr 1910 und im Jugendstil errichtete Wohn- und Geschäftshaus, ist eine wahre Perle in der Altstadt von Halle (Saale). Das denkmalgeschützte Gebäude, welches unmittelbar an den Mühlgraben, einem alten Nebenarm der Saale, grenzt. Das voll unterkellerte Haus bietet... mehr »eine Gesamtfläche von ca. 356 m². Das Erdgeschoss mit ca. 56 m² Nutzfläche sowie das 1. Obergeschoss sind aktuell für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Im 2. sowie 3. Obergeschoss erstrecken sich jeweils Wohneinheiten mit ca. 80 m² Wohnfläche; die Badezimmer wurden erst vor kurzer Zeit modernisiert. Das Dachgeschoss ist noch nicht zu Ende ausgebaut und bietet daher eine Ausbaureserve mit ca. 59 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Variable Nutzungsmöglichkeiten bieten sich je nach individuellem Bedarf an. Platz hat hier eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, die Nutzung zu einem Haus mit Wohn- und Arbeitscharakter ist ebenso möglich. Laut aktuellem Vermietungsstand wird eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 21.749,- EUR erzielt. Bei einer erfolgreich durchgeführten Nach-Sanierung und möglichen Vollvermietung aller Einheiten, ist eine Jahresnettokaltmiete von 49.554,- EUR (SOLL) nach unserer Einschätzung denkbar. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: 5,8 % Gesamtfläche: ca. 356 m² Grundstücksfläche: ca. 98 m² Lagebeschreibung: Zentral