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Gemütlichkeit, kernsaniert und mit viel Charme Rheinland-Pfalz

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Gemütlichkeit, kernsaniert und mit viel Charme

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 1 011 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
98 m2
ID:
54985

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer historisches Flair liebt, für den ist dieses solide Moselhaus genau das richtige. Das unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus im Ortskern von Burgen (Untermosel) wurde im Jahr 1998 aufwendig und mit viel Herzblut saniert. Die gesamten Arbeiten an dem historischen Gebäude wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt und genehmigt. Im Erdgeschoss sind Küche, Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer zu finden. Im ersten Obergeschoss, das über eine massive, neu eingebaute Holztreppe erschlossen ist, befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Ausbaupotential bietet der darüberliegende Dachboden. Viele kleine Details, die hier bei der Komplettsanierung im Jahr 1998 berücksichtigt wurden, vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Der neue Eigentümer kann sich auf ein technisch einwandfreies Eigenheim freuen. Aufgrund der zentralen Lage von Burgen eignet sich diese Immobilie nicht nur als Ferienhaus sondern auch als Dauerwohnsitz. Aktuell ist das Haus an eine Kommune vermietet und erwirtschaftet 430 € Kaltmiete monatlich. Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht nicht erforderlich. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Burgen an der Untermosel liegt an der Mündung zum Baybach und beheimatet ca. 770 Einwohner. Zahlreiche romantische Wanderwege und historischen, mittelalterlichen Straßen und Gässchen verleihen dem Ort eine besondere Gemütlichkeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im 9 Kilometer entfernten Treis-Karden oder im 15 Kilometer entfernten Kobern-Gondorf. Cochem ist in 24 Kilometern erreichbar, Koblenz ist nur 30 Kilometer entfernt. Sonstiges: Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0) 2671 2598 690 Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5666 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HEMING-IMMOBILIEN - **Für HOBBY HANDWERKER - Do it yourself** sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unternehmer-Villa im Park!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Zweifamilienhaus in Bitburg-Stahl

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 FH mit Stall und arrondierten Weiden !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine besondere Immobilie für Naturliebhaber

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wohn-Gaststättengebäude und unbeb. Grundstücke (Zwangsversteigerung)

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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HANDWERKER AUFGEPASST

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Familienfreundliches Einfamilienhaus, von Privat, PV-Anlage, Sauna, kleiner Pool im Garten

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Objektbeschreibung: Schönes gemütliches Einfamilienhaus, Baujahr 1996 in Holzrahmenbauweise, Fertighaus der Firma Fingerhut, Kellergeschoss Massivbau, Holzrahmenfenster doppelverglast. PV-Anlage mit 7,43 kWp ist Bestandteil des Verkaufspreises, Restlaufzeit der Abschreibung noch 10 Jahre. Außenwände... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Reserviert! Ehemalige Mühle mit 2,3 ha Eigenland in Alleinlage!

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Verkaufe Privat Haus in Trier Zewen

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670 000 €

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  • Wohnfläche: 290 m2
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Wichtig: BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN!!!!! Verkaufe Mehrfamilienhaus in Trier Zewen Das Haus wurde 1981 gebaut und 2018-2020 renoviert Elektrik neue Böden 2 neue Küchen Neue Haustür Neue Garage Neues Badezimmer Heizung ist von 2007 4 Badezimmer Garten 2 Balkone mit Markisen 2 Terrassen davon 1 überd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30