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Gemütlichkeit und Nostalgie: Gepflegte DHH mit Balkon nördlich von Frankfurt am Main Niddatal

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img. Gemütlichkeit und Nostalgie: Gepflegte DHH mit Balkon nördlich von Frankfurt am Main Niddatal

Gemütlichkeit und Nostalgie: Gepflegte DHH mit Balkon nördlich von Frankfurt am Main

Niddatal [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 2 340 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
406435

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In naturnaher Wohnlage, nur rund 33 km bis nach Frankfurt am Main und versehen mit charmanten Details bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für ruhiges Familienleben in großstadtnaher Lage. Mit insgesamt 4 Zimmern und rund 115 m² Wohnfläche vereint diese Doppelhaushälfte nicht nur Gemütlichkeit und Platzvielfalt, sondern kann bald vielleicht auch ein Zuhause für gleich 2 Familien oder mehrere Generationen werden. Viele Besonderheiten wie urige Holzbalken in den gepflegten Wohnräumen schmeicheln dem wohnlichen Ambiente Ihres neuen Zuhauses ebenso wie der teilweise verlegte Holzparkettboden. Hinzu kommen doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus, eine neue massive Kellertreppe sowie teilweise neue Türen (Sicherheits-Balkontür und Türen im Erdgeschoss). Zudem sind ein Internetanschluss mit ca. 16 Mbit/s und ein Satellitenanschluss verfügbar. Die denkmalgeschützte Schieferfassade unterstreicht den nostalgischen Charakter des im Jahr 1900 erbauten Hauses perfekt und der Balkon bietet zudem Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Erdgeschoss verfügt neben einem Wohn- und einem Schlaf-/Arbeitszimmer über eine Küche samt Einbauküche mit Front aus massiver Eiche und ein modernes Tageslichtbad mit ganz neuer großer, gefliester Dusche mit Schiebeglaswand. Ergänzt wird der attraktive Grundriss durch ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und der Gewölbekeller hinreichend Stauraum. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch 2 Freiplätze für Pkw. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1026108 Ausstattung: + Balkon + Uriges Design mit Holzbalken + Denkmalgeschützte Schieferfassade + Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + Einbauküche im EG, Küchenanschlüsse im OG + Modernes Duschbad mit Fenster + Tageslichtbad mit Eckbadewanne + Gewölbekeller + 2 Außenstellplätze + EG komplett gefliest, OG Fliesen und Holzparkett + Natur- und großstadtnahe Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.339,13 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 115 m² Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Eingebettet in reizvolle Naturlandschaften bietet die Kleinstadt Niddatal im Wetteraukreis die idealen Wohn- und Lebensbedingungen für alle Naturfreunde. Das Haus befindet sich im alten Ortskern, nahe der bekannten Ilbenstädter Basilika. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit der rund 33 km entfernten Großstadt Frankfurt am Main und die grüne Umgebung tragen zu angenehmen Wohnbedingungen im Ortsteil Ilbenstadt bei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil selbst als auch im kommerziellen Zentrum von Niddatal schnell zu erreichen. So befindet sich im direkten Umkreis eine nur etwa 8 Gehminuten entfernte Apotheke und ein ca. einen Kilometer entfernter Supermarkt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot des Ortsteils besteht aus einer nur etwa 6 Gehminuten entfernten Grundschule sowie einem ca. 450 m entfernten Kindergarten. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 3 gelangen Sie in ca. 30 Fahrminuten nach Frankfurt am Main und auch die nur rund 3 km entfernte entfernte S-Bahn-Station “Nieder Wöllstadt” bietet in knapp 30 Minuten eine hervorragende Anbindung an die hessische Großstadt. Auch die Bundesstraßen 45, 275 und 521 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: c9af8a5c03 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Preis stimmt..

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Platz für 2 Generationen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung - Einfamilienhaus im Landkreis Limburg-Weilburg - provisionsfrei für Ersteher!

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Kleiner Bauarbeiter sucht Einfamilienhaus in Karben

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Hallo, ich bin 2 Jahre alt (Kindergarten-Baggerfahrer) und suche für Mama, Papa und mich ein schönes Haus mit Garten in Karben. Gerne auch eine große Wohnung mit Garten. Biete mir einfach alles an :-) Bald bin ich ein großer Bruder und brauche daher mindestens 4 Zimmer. Schreib mir einfach hier... I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisiertes Familienidyll mit großem Garten, Sauna & großem Balkon

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt direkt mit ihrer familienfreundlichen und naturnahen Lage nur etwa 30 Minuten Fahrt von Kassel entfernt. Ein weitläufiger Garten für den Nachwuchs zum Toben, ein großer Balkon am Obergeschoss und eine Sauna mit Ruheraum im Kelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Wehretal! Wintergartenhaus 118! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 182 940 €
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Wintergartenhaus 118 Mit der Natur verbunden Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit Garten in der Gemeinde Florstadt

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300 000 €

170 m2

1 765 €/m2

Haus mit Garten in der Gemeinde Florstadt
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Wir suchen schnellstmöglich ein Haus in Florstadt oder Stadtteilen. Am liebsten Florstadt direkt. Das Haus sollte einen großen Garten haben damit unsere 3 Kinder genügend Platz zum spielen und toben haben. Vielleicht findet sich auf diesem Weg etwas passendes für uns. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage auf großem Grundstück in Friedberg - West

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Großes, individuell geschnittenes Familienhaus mit riesigem Grundstück in top Lage von Kilianstädten

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 549 800 €
  • Preis/m²: 3 571 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.5 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 923,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11