Niedersachsen » Deutsch Evern » Genießen Sie den Spätsommer in Ihrer eigenen, grünen Oase direkt gelegen am Wald
Genießen Sie den Spätsommer in Ihrer eigenen, grünen Oase direkt gelegen am Wald Deutsch Evern

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Genießen Sie den Spätsommer in Ihrer eigenen, grünen Oase direkt gelegen am Wald Deutsch Evern

Genießen Sie den Spätsommer in Ihrer eigenen, grünen Oase direkt gelegen am Wald

Deutsch Evern [. Niedersachsen, . Lüneburg, . Lüneburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 980 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
10113

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses optimal ausgerichtete, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, liegt idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage, mitten im beliebten Ort Deutsch Evern. Nördlich und westlich gelegen von dem ca. 950 m² großen, gut bewachsenen Erbpachtgrundstück, erstrecken sich weitläufige, unverbaute Wiesen und Felder, die die Natur und Landschaft Deutsch Everns wunderbar wiederspiegeln und eine tolle Atmosphäre schaffen. Die Immobilie ist mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² in mehreren Variationen individuell nutzbar: Sowohl ein komfortabler und geräumiger Lebensmittelpunkt für die ganze Familie als auch eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten lassen sich nach Ihren individuellen, persönlichen Wünschen gestalten. Es besteht die Möglichkeit, es als Einfamilienhaus zu nutzen, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder mit Büronutzung. Über die Jahre fanden Umbaumaßnahmen sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten statt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einem praktischen Grundriss präsentiert. Das Erdgeschoss betreten Sie einen geräumigen Flur, von dem Sie alle weiteren Räumlichkeiten auf dieser Ebene erreichen können. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche, welche durch die Großzügigkeit, praktischerweise zusätzlich als Esszimmer genutzt werden kann. Die darin integrierte, hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut und lässt mit ihrer Ausstattung (Induktionsherd, Kochfeldabzug, Dampfgarer, etc.) das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Direkt im Anschluss an die Küche.. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zukommen. Ausstattung: - Massivbauweise - Solarthermie (Heizung & Warmwasser) und Brennwertkessel 2014 - Dachisolierung mit Hanf gem. EneV und Ausbau Dachgeschoss 2015 - Einbauküche im Erdgeschoss von 2016 - Bad im OG + Gäste-WC aus 2020 - Balkon + Wintergarten aus 2020 - Gartengestaltung 2020 - Wegpflasterung aus 2019 - Kaminofen im Wohnzimmer - Wintergarten mit Kaminofen - elektrische Rollläden - Fußbodenerwärmung im EG - Nutzungsmöglichkeit einer Einliegerwohnung - Westterrasse - Doppelcarport mit Geräteraum Der Erbpachtvertrag läuft bis 2092 und sieht bis dahin Zahlungen in Höhe von 131.000,00€ vor. Dies entspricht einer jährlichen Erbpacht von 1.864,92 €. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer schönen, begehrten Lage von Deutsch Evern. Vorallem für Naturliebhaber, welche doch die Nähe nach Lüneburg oder Hamburg benötigen, ist die Lage optimal: Fußläufig in nur ca. 100 m Entfernung, befinden sich weitläufige Wälder und Wiesen. Eine optimale Gegebenheit für Hundehalter oder für Menschen, die ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren lieben. Lüneburg (ca. 7 km entfernt) erreichen Sie mit einer Fahrtzeit von etwa 10-13 Minuten und Hamburg (ca. 62 km entfernt) in ca. 35-40 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnabfahrt Richtung Hamburg oder Hannover erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. zwei Minuten Fußweg entfernt. Die Buslinie 5020 fährt in kurzen Abständen im Zeitraum von 04:50 Uhr bis 19:50 Uhr (letzter Bus) nach Lüneburg zum ZOB. Von hier aus erreichen Sie Hamburg ebenfalls in nur 35 Minuten, Hannover in ca. 1 h 43 Min. Deutsch Evern ist eine lebendige Gemeinde mit sehr aktiven Vereinen und Organisationen sowie einem guten Sportangebot im Ort und in unmittelbarer Nähe. Und auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto, als auch mehrere Bäcker und Ärzte befinden sich direkt im Ort und sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Deutsch Evern verfügt außerdem über eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, einem Jugendzentrum und auch über eine Grundschule. Neben vielen weiteren Schulangeboten in und um Lüneburg, befindet sich in nächster Nähe, im Stadtteil Oedeme in Lüneburg, eine Oberschule als auch ein Gymnasium (ca. 7 km entfernt) und eine IGS in Embsen (ca. 8 km entfernt). Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 100.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2023-11-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: K2026 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Traumhafte DHH in Lüneburg

Neu

439 000 €

108 m2

4 065 €/m2

Traumhafte DHH in Lüneburg
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 4 065 €

Objektbeschreibung: Diese in 2018 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit ca. 108 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 517 m² großen Grundstück in einer 30er Zone, welches nach Wohnungseigentum aufgeteilt ist. Das Haus verfügt über drei Räume mit traumhaftem Badezimmer, einer hochwertigen Küche mit Siemen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zwei Familien oder mit den Eltern nah beieinander? Neubau Doppelhaus in Deutsch Evern

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 838 000 €
  • Preis/m²: 3 492 €

Objektbeschreibung: Dieses geschmackvolle Doppelhaus entsteht auf einem schön gelegenen Eigentumsgrundstück als Wohnungseigentum. Pro Doppelhaushälfte stehen jeweils 120,18 m² verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung. Die geschmackvolle Grundausstattung wird in Teilen nach Ihren Wünschen fertiggestell... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Auf Kurzurlaub im eigenen Garten

Neu

260 000 €

120 m2

2 167 €/m2

Auf Kurzurlaub im eigenen Garten
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 167 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.990,00 m² Baujahr ca. 1950 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Haus mit großem Garten in ruhiger Lage.

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über einen Carport und einen schönen großen Garten. Gebaut wurde es im Jahr 2015 mit massiven Materialien und mit viel Können und Wissen. Hinter dem Grundstück beginnt die Natur mit Bäumen und Wäldern. Lauschen Sie dem Gesang der Vögel, dem Rauschen der Blätter,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Mittelreihenhaus (Altbau)

Neu

429 000 €

110 m2

3 900 €/m2

Mittelreihenhaus (Altbau)
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 3 900 €

Lüneburg Altstadt (Lambertiplatz) https://homestaging-ruland.de/portfolio-immobilienfotografie/ mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Altstadt Haus Lüneburg

Neu

325 000 €

110 m2

2 955 €/m2

Altstadt Haus Lüneburg
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 955 €

Aktuell sind drei Studentenwohnungen drinnen Die Gastherme ist recht neu. Ideal für die kleine Familie. Es gibt einen kleinen Innenhof und einen Gewölbe Keller. Aktuelle Mieteinnahmen Monatlich 1110 Euro mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
"Haus Iris" im Garden Village

Neu

599 000 €

139 m2

4 310 €/m2

"Haus Iris" im Garden Village
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 310 €

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am 24.10.2020 um 11 Uhr in die Artlenburger Landstraße 31, 21339 Lüneburg ein. Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 13... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
"Haus Flora" in der Hansestadt Lüneburg

Neu

629 000 €

139 m2

4 526 €/m2

"Haus Flora" in der Hansestadt Lüneburg
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 4 526 €

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am 24.10.2020 um 11 Uhr in die Artlenburger Landstraße 31, 21339 Lüneburg ein. Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 13... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit viel Platz in einer ruhigen, zentralen Lage von Adendorf

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 2 813 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahr 1979 gebaut und über die Jahre gepflegt, instandgehalten und modernisiert. Sie profitieren von einer massiven und gesunden Bauweise in einer zeitlosen Architektur und einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage mitten in Adendorf. Die Immobilie is... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
ZENTRAL GELEGENES MEHRFAMILIENHAUS IN 21339 LÜNEBURG

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 279,84 m² Grundstücksfläche ca. 794,00 m² Baujahr 1955 teilweise unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-13

Wird geladen ...
Neuwertiges Townhouse

Neu

515 000 €

147 m2

3 504 €/m2

Neuwertiges Townhouse
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 3 504 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,25 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Baujahr 2014 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-22

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 4 239 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 105,11 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28