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gepflegtes 4-Familienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff Mecklenburg-Vorpommern

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img. gepflegtes 4-Familienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff Mecklenburg-Vorpommern

gepflegtes 4-Familienhaus zwischen Anklam und Stettiner Haff

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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280 000 € Kaufpreis 352 m2 Wohnfläche 796 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
352 m2
ID:
204867

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein sehr gepflegtes 4-Familienhaus auf einem ca. 8.359 m² großen Grundstück in Ducherow Nähe Stettiner Haff. Das Haus wurde um 1899 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen, mit 11 Zimmern, 4 Küchen, 4 Bäder, Gäste-WC, Diele und Flure. Das teilunterkellerte Hauptgebäude wurde mit 3 Wohnungen errichtet und in den 20er Jahren erweitert. Seit Mitte der 90er Jahre wurden am Objekt umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurde zum Beispiel 1999 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Heizungsanlage erneuert. Weiterhin wurden alle Fußböden erneuert, alle Bäder und Elektroanlagen modernisiert und der überwiegende Teil an Fenster ausgetauscht. Das Erdgeschoss teilt sich auf in 2 Wohnungen, die größere Wohnung wird aktuell dauerhaft bewohnt und die kleinere wird als Ferienwohnung vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Die zweite Wohneinheit auf dieser Ebene komplettiert die verfügbaren Wohneinheiten dieser Anlageimmobilie. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich stehen Ihnen in 2 Wohnungen ein Kachelofen und ein Kamin als zusätzliche Wärmequelle zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Die Mieteinnahmen des Mehrfamilienhauses betragen derzeit ca. 4,50 € pro m². Somit generiert diese Immobilie Mieteinnahmen in Höhe von 12.960 € p/a. Auf dem ca. 8.359 m² großen Anwesen befinden sich weiterhin ein Nebengelass mit 2 Garagen und Dachboden, ein ca. 2.000 m² großes Werkstattgebäude mit Verwaltungsbereich (ehemals Tischlerei), sowie eine Großgarage. AUSSTATTUNG Balkon/Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung - Kamin - Kachelofen - Großgarage - Teilunterkellerung - teilweise Holzdielen - restaurierte Echtholztüren - 2 Wohneinheiten vermietet - ehemalige Tischlerei ca. 2000 m² NF - Nebengelass mit 2 Garagen und Dachboden LAGE Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im Amt und war bis zum 31. Dezember 2004 Sitz des Amtes Ducherow. Ducherow bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Die Gemeinde befindet sich am Westrand der Ueckermünder Heide. Anklam liegt rund 13 Kilometer nordwestlich und Ueckermünde etwa 20 Kilometer östlich der Gemeinde. Ducherow liegt an der Bundesstraße 109. Die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund führt durch das Gemeindegebiet. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Nordseite: - Flure - Küche - Gäste-WC - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss Südseite: - Flur - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer Obergeschoss Nordseite: - Diele - Flure - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer Obergeschoss Südseite: - Diele - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Objekt: REN-53 Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. 16 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohnhaus unter Reet am Kap Arkona

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 5 164 €

Objektbeschreibung: Beschreibung: Das reetgedeckte Einfamilienhaus befindet sich abseits des Touristenstroms, in idyllischer Atmosphäre am nördlichen Ortsrand mit Fernblick über die Felder zur Ostsee und den Leuchttürmen. In massiver Bauweise neu erbaute und voll vermietungsfähig eingerichtete Reeth... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neeberg - kleine Pension zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird hiermit ein Grundstück bebaut mit einer eingeführten, sehr beliebten Gaststätte verbunden mit drei Pensionszimmer für Gäste aus nah und fern. Das Gebäude wurd 1994 errichtet und in den Jahren 1996/97 nochmals umgebaut und erweitert. Gaststätte mit Pension haben ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Drei Häuser + großes Grundstück = Ein Preis

Neu

  • Wohnfläche: 483 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 764 €

Objektbeschreibung: Zum Erwerb stehen drei Häuser auf einem 2.522 m² großem Grundstück. Die Wohnflächen der Häuser betragen 164 m², 158 m² und 160 m². Alle Häuser sind verklinkert und komplett mit Rollläden versehen. Die Heizung (Öl) wurde 1993 installiert. Ebenfalls im Jahr 1993 wurde das Dach inkl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt mit Potential in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 42 400 €
  • Preis/m²: 363 €

Objektbeschreibung: Im Auftrag der Bank wird in der Gemeinde Wolkwitz in ländlicher Ruhe ein Reihenendhaus in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten angeboten. Das Haus ist leerstehend. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, der Flur, die Küche und das Gäste-WC, sowie in der oberen Etage 3 Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Torgelow

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 106 000 €
  • Preis/m²: 610 €

Das große Wohnhaus mit Scheune befindet sich in einer Wohngegend in Torgelow. Das Haus hat keinen Keller und ist stark sanierungsbedürftig. Die Gasheizung von Vaillant dient der Wärmeerzeugung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wird durch Öfen beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 17179 Gnoien, Heegerstr.

Neu

  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 193 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1900, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, mit rückwärtig angebautem Nebengebäude, keine Innenbesichtigung, vermutlich erheblicher Modernisierungsbedarf, das Grundstück befindet sich im Bereich des Bodendenkmals Altstadt Gnoien Gesamtfläche: ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HORN IMMOBILIEN ++ Wassergrundstück mit Bootsschuppen direkt an der Bundeswasserstraße in Priepert

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 056 €

Objektbeschreibung: Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1 bereits über 345.000 Zugriffe auf unserem YouTube Kanal. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Bungalows und Baureserve in Mahlzow!

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 1 417 €

Objektbeschreibung: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Im ruhigen Ort Mahlzow, auf der Insel Usedom, erwartet Sie diese Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Auf dem gut 1.600 m² großen Grundstück befinden sich zwei Bungalows, Nebengelass, und eine gut geschnittene Teilfläche für einen Neubau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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rustikales Landhaus mit 2 Scheunen und großem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 523 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein großzügiges und denkmalgeschütztes Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm verteilt auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Speisekammer und mehrere Abstellräume. Zusätzlich stehen Ihnen im Haus noch weitere großzügige Ausbaureserven zur Verfügung.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top-Zustand, viel Freiraum und ruhiges Landleben!

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 378 €

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Einfamilienhaus in 17379 Wilhelmsburg, OT Eichhof. Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 167 m² und bietet vom ausgebauten, beheizten Kellergeschoss, über das Erd- und Dachgeschoss bis zum Spitzboden viele Räume und eine Menge P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Aus der Großstadt raus auf´s Land!

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 2 584 €

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Eigentümers veräußern wir ein Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die aktuelle Raumaufteilung und die Zimmergrößen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Familienglück in Karlshagen

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 989 €

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus in Karlshagens beliebter Wohngegend entlang der Waldstraße sucht neue Eigentümer. Das Haus befindet sich auf einem 406 m² großen Grundstück, welches von der Hauptstraße befahrbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein weiteres, kleiner... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30