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Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus Frielendorf

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Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus

Frielendorf [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

227 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 1 465 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
17299

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Ein-Zweifamilienhaus wurde in 1969 in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche und Bad verteilen. Das Obergeschoß verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Im Kellergeschoss sind sieben Räume in verschiedenen Größen mit insgesamt ca. 80 m² Fläche. Die Doppelgarage mit einem Werkraum wurde im Jahr 1977 angebaut. In dem liebevoll angelegten Garten befinden sich noch ein Holz-Gartenhaus, ein Zierteich mit Bachlauf sowie ein Geräteschuppen. Ausstattung: Das Haus wird derzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasser Bereitung läuft über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos stammen aus dem Jahr 1993. Die Elektrik wurde im Laufe der Zeit den Bedürfnissen immer wieder angepasst. Im Jahr 2005 wurde das Haus verputzt und gestrichen und der Hof neu gepflastert. Für den eventuellen Einbau einer Gas-Zentralheizung liegt ein Kostenvorschlag von einem Fachbetrieb vor. Derzeit wird der Austausch der E-Heizung mit 30% Zuschuss staatlich gefördert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Linoleum Grundstücksfläche: ca. 829 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht auf einem ebenen ca. 829 m² großem Grundstück in der Gemeinde Frielendorf. Über die Bundesstr.254 sind Sie ca. in 12 Minuten in der Stadt Schwalmstadt oder in ca. 16 Minuten in der Stadt Homberg mit Anschluss an die A7. In beiden Städten finden Sie eine erweiterte Infrastruktur. Die Gemeinde Frielendorf selbst verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage der Gemeinde Frielendorf. https://frielendorf.eu/ Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 88,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 31.05.2019 Gültig bis: 2029-05-30 Kellerdecke dämmen Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Letzte Modernisierung: 2005 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2020-0098 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31