Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und KFZ-Stellplatz in Mering!

Objektbeschreibung: Großzügig, familiengerecht und durchdacht geplant präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Es wurde 1990/91 in massiver Beton-/Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer gefragten Wohnlage, ruhig und doch zentral! Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe, ein... mehr »e separate Toilette mit bodengleicher Dusche und den Kellerabgang. Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur überdachten Westterrasse (mit Markise) und dem eigenen, pflegeleicht angelegten und überwiegend blickgeschützten Gartenanteil. Im Wohnbereich kann jederzeit ein Kachel- oder Schwedenofen eingebaut werden. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die abgetrennte Küche. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier schaffen zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das geräumige Bad (mit Badewanne, Dusche und WC) ideale Bedingungen für eine Familie. Ein weiteres Kinderzimmer kann ohne großen Aufwand abgetrennt werden. (Beim Neubau wurden hier zwei Zimmer zu einem großen Schlafzimmer zusammengelegt). Eines der Schlafzimmer besitzt Zugang zum Westbalkon, ausgestattet mit einer Markise und mit grünem Ausblick auf den eigenen Garten. Eine massive Treppe führt weiter in das Studio im Dachgeschoss. Dieses Zimmer verfügt über zwei Dachflächenfenster und ein eigenes WC. Das Haus ist vollständig unterkellert (Kelleraußentreppe vorhanden) und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Im Oktober 2018 wurde die Heizung (Brenner und Kessel) erneuer

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte im Stadthauscharakter verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 174 m² und... mehr » wurde ca. 2003 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück massiv erbaut. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie kostspielig und hochwertig wie folgt modernisiert: Einbau 3-fach verglaster Kunststoff-Alu-Fenster mit integriertem Fliegengitter, Dachausbau sowie Dachdämmung, Fassadenanstrich sowie Außenpflasterung, Einbau einer neuen Küche von Schüller mit hochwertigen Neff-Geräten, Ausbau eines Kellerraumes zum Hobbyraum mit feuchtigkeitsregulierenden Materialien und vieles mehr. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 6-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dem Objekt eine besondere Note. Über großzügige Fensterfronten genießen Sie den Blick in den sonnigen und kinderfreundlich angelegten Gartenbereich. Die

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und Satteldach schmiegt sich so in den Hang, dass Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils fast einen ebenerdigen Zugang haben. Die Grundrisse werden hierfür entsprechend angepasst. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesam... mehr »t 3 helle Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, modernes Bad mit Wanne, Dusche (auf Wunsch bodengleich), WC und Waschbecken. Über eine massive Holztreppe kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche im Erdgeschoss. Offen oder geschlossen? Sie dürfen entscheiden. Wenn Sie aus einer der großen Fenstertüren auf Ihre Terrasse treten, stehen Sie vor Ihrem schönen Garten mit Südausrichtung und unverbaubarer Sicht ins Grüne. Im Erdgeschoss liegt auch das Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit der modernen Haustechnik: eine Gastherme nach neuestem Standard, kombiniert mit einer Solaranlage auf dem Dach. Hier ist auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Alles ist bereits im Preis inbegriffen! Optional heizen Sie Ihr Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die bodentiefen Fenstertüren (alle Fenster INKLUSIVE Rollladen) lassen viel Licht ins Haus. Hochwertige Innentüren, großformatige Fliesen und vieles mehr gehören mit zu Ihrem Ausstattungspaket. Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität der Ausstattung gerne vorher in unserem Musterhaus. Sie möchten eine andere Raumaufteilung? Ihre ganz persönlichen Wünsche sind für unsere Architekten ke

Objektbeschreibung: Das Verkaufs-Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger. An Stelle der Bestandsimmobilie könnte hier ein neues Bauvorhaben im Mehrgeschosswohnungsbau entstehen. Der Eigentümer ist im Gegenzug interessiert, Teileigentum am Neubau als Zahlungsmittel aufzurechnen und den Erwer... mehr »b notariell zu vereinbaren. Sehen Sie bitte unter Sonstiges - welche Möglichkeiten sich lt. bisheriger Bauvoranfragen bieten. Mering erlebt eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Wir unterstützen dieses Model, um einen Generationswechsel für Haus- und Grundstücks-Eigentümer großer Anwesen, finanziell attraktiver zu gestalten, aber auch die Wohnqualität für Eigentümer zu verbessern, in dem sie in ihrem Umfeld weiterhin wohnen bleiben und modernen Wohnraum erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: Altimmobilie: Erdgeschoss: - ca. 140 qm Wohnfläche - Fußbodenheizung in allen Räumen, bis auf 1 Schlafzimmer - stattliches Wohnzimmer mit Parkett ca. 37 qm - Küche mit Durchgang zum großen und gemütlichen Esszimmer - 3 Schlafzimmer mit Teppich- und Laminatböden - 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC - gefliest - 1 Gäste-WC - gefliest - große Terrasse mit Markise und Freisitz - sehr großer Garten Dachgeschoss: - ca. 150 qm Wohnfläche - 1 Wohnzimmer über 26 qm - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC - gefliest - 1 sehr großer, lichtdurchfluteter Wintergarten - 1 Balkon Keller: - ca. 60 qm Wohnfläche oder Büro - 3 Zimmer, 2 davon mit Tageslicht durch L

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Königsbrunn. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Man betritt das Haus an der Nordseite. Links und rechts neben dem Eingang befinden sich das Gäst... mehr »e-WC und die Küche. Vorbei an der Garderobe und dem großzügigen Treppenhaus, betritt man durch eine Glastür den großzügigen Wohn- und Essbereich, wo sich über die breiten Glasfront der Blick zur überdachten Terrasse, den Garten mit dem Pool und die dahinterliegenden Felder öffnet. Im 1.OG befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer und das ebenfalls geräumige Badezimmer. Im 2.OG, unter dem Dach, befindet sich ein Zimmer mit großer Dachgaube nach Süden, ein kleineres Zimmer und ein Duschbad. Im 3.OG, im Dachspitz, befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus entspricht mit seiner Ausstattung den heute üblichen Standards und ist in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: Die Räume des ca. 200 m² großen Reihenendhauses sind schön aufgeteilt. Im Erdgeschoß wurden Marmorfliesen und Vinyl als Bodenbelag verlegt. In den Zimmern der oberen Etagen wurde schöner Laminatboden verlegt. Im breiten Treppenhaus wurden Steinplatten als Treppen Belag verwendet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Wok-Gaskocher, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine und bietet noch genügend Platz für einen kleinen Tisch. Im Gäste-WC im EG und im Badezimmer im 1.OG wurden ansprechend

Wir suchen ein Haus DHH/EFH/REH zum Kaufen Königsbrunn & Bobingen ! Wir besitzen ein 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten! Tausch möglich! Falls Sie was für uns haben einfach melden! mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 164,00 m² Grundstücksfläche ca. 949,00 m² Baujahr 1950 Balkon, Garten Einbauküche Einliegerwohnung Kabelanschluss mehr »

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