Geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen zwischen München und Augsburg zu verkaufen! 26 Minuten bis zum Hbf. München!

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte im Stadthauscharakter verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 174 m² und... mehr » wurde ca. 2003 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück massiv erbaut. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie kostspielig und hochwertig wie folgt modernisiert: Einbau 3-fach verglaster Kunststoff-Alu-Fenster mit integriertem Fliegengitter, Dachausbau sowie Dachdämmung, Fassadenanstrich sowie Außenpflasterung, Einbau einer neuen Küche von Schüller mit hochwertigen Neff-Geräten, Ausbau eines Kellerraumes zum Hobbyraum mit feuchtigkeitsregulierenden Materialien und vieles mehr. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 6-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dem Objekt eine besondere Note. Über großzügige Fensterfronten genießen Sie den Blick in den sonnigen und kinderfreundlich angelegten Gartenbereich. Die

Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften (Wfl. ca. 132 m²). Die Grundstücke werden geteilt, je nach Lage der Baukörper und dem endgültig genehmigten Bebauungsplan, ergeben sich Grundstücksgrößen je Haus von ca. 724,50 m². Darin enthalten s... mehr »ind eventuell erforderliche die Gemeinschaftsflächen z.B. für die gemeinsame Zufahrt. Die Häuser werden in Massivbauweise vor der Firma Matthias Wand Massivhaus aus Dachau schlüsselfertig erstellt. Das Grundstück selbst liegt ruhig, an einer wenig befahrenen Kreis Straße umgeben von Wiesen und Feldern. Die Umgebungsbebauung in der Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die ruhig und geschützt liegenden Gärten versprechen erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Achtung! Die hier dargestellten perspektivischen Ansichten entsprechen nicht dem aktuellen Stand. Sie sollen Ihnen nur einen Eindruck über die mögliche Bebauung geben. Ausstattung: Ausstattungsdetails: - Wohnräume mit Parkett, Naturstein oder modernen Fliesen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im KG Heizkörper - Rollläden, auf Wunsch elektrisch - Bäder modern gefliest - Gäste WC mit Dusche - Handtuchheizkörper - hochwertige Badausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe - Vordach über dem Hauseingang - Fenster außen farbig - Inkl. Malerar

Objektbeschreibung: - Gewerbe- Wohnhaus - sehr gut sichtbar - großer Aussenbereich - über 60 m² große Dachterrasse - neue Bäder und neue Küchen Ausstattung: Seit 2016 aufwendig modernisiert: - Fenster - Rolläden - Fasade/Putz - Dämmung - Elektrik - Heizung ... usw. Weitere Angaben: Objektzustand: mo... mehr »dernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 360 m² Grundstücksfläche: ca. 591 m² Lagebeschreibung: Friedberg ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und grenzt an den Osten der Stadt Augsburg. Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Das Objekt ist in zentraler und schöner Lage direkt am Schlossberg gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - etwa 10 Fahrminuten nach Augsburg - etwa 10 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Dasing, Bundesautobahn A8 Anbieter-Objekt-ID: rz159

Objektbeschreibung: Das Verkaufs-Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger. An Stelle der Bestandsimmobilie könnte hier ein neues Bauvorhaben im Mehrgeschosswohnungsbau entstehen. Der Eigentümer ist im Gegenzug interessiert, Teileigentum am Neubau als Zahlungsmittel aufzurechnen und den Erwer... mehr »b notariell zu vereinbaren. Sehen Sie bitte unter Sonstiges - welche Möglichkeiten sich lt. bisheriger Bauvoranfragen bieten. Mering erlebt eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Wir unterstützen dieses Model, um einen Generationswechsel für Haus- und Grundstücks-Eigentümer großer Anwesen, finanziell attraktiver zu gestalten, aber auch die Wohnqualität für Eigentümer zu verbessern, in dem sie in ihrem Umfeld weiterhin wohnen bleiben und modernen Wohnraum erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: Altimmobilie: Erdgeschoss: - ca. 140 qm Wohnfläche - Fußbodenheizung in allen Räumen, bis auf 1 Schlafzimmer - stattliches Wohnzimmer mit Parkett ca. 37 qm - Küche mit Durchgang zum großen und gemütlichen Esszimmer - 3 Schlafzimmer mit Teppich- und Laminatböden - 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC - gefliest - 1 Gäste-WC - gefliest - große Terrasse mit Markise und Freisitz - sehr großer Garten Dachgeschoss: - ca. 150 qm Wohnfläche - 1 Wohnzimmer über 26 qm - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC - gefliest - 1 sehr großer, lichtdurchfluteter Wintergarten - 1 Balkon Keller: - ca. 60 qm Wohnfläche oder Büro - 3 Zimmer, 2 davon mit Tageslicht durch L

Privatverkauf ohne Maklergebühr! Das Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsarbeiten. Es ist bezugsfertig jedoch aus energetischer Sicht zu renovieren. Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon über zwei Zimmer in Süd-West Lage. Neben einem Badezimmer, einer Dusche... mehr » im KG und zwei separaten Gäste-WCs zählen sieben großzügig geschnittene Zimmer, davon sechs mit Parkettboden, zu dem Haus. Besonders praktisch: Die Garage mit Zugang zum Garten und der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der großzügige Keller verfügt über einen Heizungsraum, Waschraum, Lagerraum und Werkstatt, welcher zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster modernisiert. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück inkl. Garage ist 795.000 Euro. Ausstattung: KG: Zentralheizung, Heizungsraum mit Öltank und Werkstatt, Gasanschluss im Haus vorhanden, Waschküche mit Außentreppe zum Garten, großer Lagerraum EG: ca. 69,5 m² großer Flur mit Ankleide, Gäste-Wc, Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Terrasse OG: ca. 65 m² drei große Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit WC DG: ca. 30 m² zwei geräumige Zimmer, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dach, Wasseranschluss im DG Lage: 5 min Fußweg zum Hochzoller Bahnhof (München ca. 30 min) Autobahnanbindung A8 Friedberg-Derching ca. 10 min entfernt Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Ver

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 151,00 m² Baujahr 1704 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 536,00 m² Baujahr 2007 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m² Baujahr 1986 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 781,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

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