Geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen zwischen München und Augsburg zu verkaufen! 26 Minuten bis zum Hbf. München!

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Friedberger Zentrum entfernt. Ein Kindergarten, das Gymnasium, die Realschule, die Mittelschule sowie die FOS/BOS sind unmittelbar erreichbar. Es wurde im Jahr 1973 gebaut und ist in einem gepfle... mehr »gten Urzustand. Das Bad hingegen wurde im Jahr 2016 renoviert. Das Dachgeschoss wurde bereits teilausgebaut (ca. 15 m²). Ein weiterer Ausbau mit ca. 14 m² ist möglich. Wasseranschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, so dass auch ein Badeinbau möglich wäre. Im Preis mit inbegriffen ist eine Einbauküche und eine Einzelgarage. Das Haus ist frei und sofort beziehbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 224 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Friedberg ist eine eigenständige Stadt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 Anschlussstelle Dasing ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Zum Baden und Erholen bietet sich der nah

Privatverkauf ohne Maklergebühr! Das Haus bietet ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsarbeiten. Es ist bezugsfertig jedoch aus energetischer Sicht zu renovieren. Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon über zwei Zimmer in Süd-West Lage. Neben einem Badezimmer, einer Dusche... mehr » im KG und zwei separaten Gäste-WCs zählen sieben großzügig geschnittene Zimmer, davon sechs mit Parkettboden, zu dem Haus. Besonders praktisch: Die Garage mit Zugang zum Garten und der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der großzügige Keller verfügt über einen Heizungsraum, Waschraum, Lagerraum und Werkstatt, welcher zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster modernisiert. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück inkl. Garage ist 795.000 Euro. Ausstattung: KG: Zentralheizung, Heizungsraum mit Öltank und Werkstatt, Gasanschluss im Haus vorhanden, Waschküche mit Außentreppe zum Garten, großer Lagerraum EG: ca. 69,5 m² großer Flur mit Ankleide, Gäste-Wc, Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Terrasse OG: ca. 65 m² drei große Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit WC DG: ca. 30 m² zwei geräumige Zimmer, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Dach, Wasseranschluss im DG Lage: 5 min Fußweg zum Hochzoller Bahnhof (München ca. 30 min) Autobahnanbindung A8 Friedberg-Derching ca. 10 min entfernt Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie öffentliche Ver

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Objekt mit einer Grundstücksfläche von 621 m² verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 m². Das freistehende Haus wurde 1980 in 36,5er Ziegelbauweise erstellt. Vom offenen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Hauptwohnbereich mit ca. 121 m² W... mehr »ohnfläche. Hier erwartet Sie der zentrale, gemütliche Essbereich mit großem Kachelofen und Ofenbank. Von hier aus sind alle weiteren Wohnräume barrierefrei erreichbar. Die angrenzenden Räume wie Garderobe, Gäste-WC, sowie die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sind sehr praktikabel gehalten. Daneben gelangen Sie in das schöne, offen gestaltete Wohnzimmer mit viel Platz und einem herrlichen Blick in den Garten. Gegenüber befinden sich das Eltern- und das Kinderschlafzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und Toilette. Vom Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zur sonnigen Terrasse mit offenem Kamin, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Garten- und Rasenfläche ist sehr gepflegt. Weiter verfügt das Haus über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Zu dieser Wohnung gehören ein großzügiger, überdachter Balkon und eine Einbauküche. Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und ist momentan nicht vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit genügend Lager- und Stauraum. Vorhanden sind eine kleine Werkstatt, ein Hobby-/Partyraum, ein Waschraum so

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 151,00 m² Baujahr 1704 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.08.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 946,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m² Baujahr 1986 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 195,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,95 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert Terrasse mehr »

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