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Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Top-Lage in Kissing mit besten Anbindungen Kissing

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img. Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Top-Lage in Kissing mit besten Anbindungen Kissing

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Top-Lage in Kissing mit besten Anbindungen

Kissing [. Bayern, . Landkreis Aichach-Friedberg, . Landkreis Aichach-Friedberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

839 000 € Kaufpreis 174 m² Wohnfläche 4 822 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 174 m²

ID:: 224106

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte im Stadthauscharakter verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 174 m² und wurde ca. 2003 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück massiv erbaut. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie kostspielig und hochwertig wie folgt modernisiert: Einbau 3-fach verglaster Kunststoff-Alu-Fenster mit integriertem Fliegengitter, Dachausbau sowie Dachdämmung, Fassadenanstrich sowie Außenpflasterung, Einbau einer neuen Küche von Schüller mit hochwertigen Neff-Geräten, Ausbau eines Kellerraumes zum Hobbyraum mit feuchtigkeitsregulierenden Materialien und vieles mehr. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 6-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dem Objekt eine besondere Note. Über großzügige Fensterfronten genießen Sie den Blick in den sonnigen und kinderfreundlich angelegten Gartenbereich. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse erlaubt wahres Platznehmen und Genießen. Hinzu kommt ein separater Zugang zur Garage. Eine direkt verbundene Einzelgarage mit elektronischem Tor sowie zwei Aussenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ab Anfang September 2020 kann dieses Wohnjuwel besichtigt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Kissing. Hier existiert es noch, das Stückchen heile Welt vor den Toren Münchens. In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsberuhigte Seitenstraße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Struktur der knapp 12.000 Einwohner zählenden Gemeinde Kissing ist weitgehend durch ihre Funktion als Siedlungsschwerpunkt bestimmt. Während das ursprüngliche Dorf Kissing sich seine ländliche Eigenart trotz nicht zu übersehender Einflüsse der Neuzeit noch bewahren konnte, hat der nach dem Zweiten Weltkrieg vor allem durch die damalige Ansiedlung von Flüchtlingen entstandene Neuort eher vorstädtischen Charakter. Die günstige Lage an der Bundesstraße 2 und der Bahnlinie München - Augsburg brachte neben der Ansiedlung der unterschiedlichsten Gewerbe- und Industriegebiete einen starken Zuzug aus dem Augsburg-Münchner Raum mit sich. Die Bevölkerung schätzt neben der günstigen Verkehrslage besonders den hohen Freizeitwert der Gemeinde. Wander- und Spaziermöglichkeiten, gut ausgebaute Badeseen, vorbildliche Sportanlagen und nicht zuletzt eine Vielzahl von Vereinen bieten Anregungen zu vielfältigen Aktivitäten. Das Vereinsangebot reicht über Sport- und Gesangsvereine bis zu Heimatvereinen, landsmannschaftlichen Vereinigungen und Theatergruppen. Ferner betreibt die Gemeinde Kissing ein eigenes Jugendzentrum. Sehenswert sind auch die kunsthistorisch wertvollen Kapellen und Kirchen, die das Ortsbild entscheidend mitprägen. Anbieter-Objekt-ID: 61377 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Neu

1 250 000 €

350 m²

3 572 €/m²

Grundstück für Bauträger

Mering

Wohnfläche: 350 m²
Kaufpreis: 1 250 000 €
Preis/m²: 3 572 €

Objektbeschreibung: Das Verkaufs-Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger. An Stelle der Bestandsimmobilie könnte hier ein neues Bauvorhaben im Mehrgeschosswohnungsbau entstehen. Der Eigentümer ist im Gegenzug interessiert, Teileigentum am Neubau als Zahlungsmittel aufzurechnen und den Erwer... mehr »b notariell zu vereinbaren. Sehen Sie bitte unter Sonstiges - welche Möglichkeiten sich lt. bisheriger Bauvoranfragen bieten. Mering erlebt eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Wir unterstützen dieses Model, um einen Generationswechsel für Haus- und Grundstücks-Eigentümer großer Anwesen, finanziell attraktiver zu gestalten, aber auch die Wohnqualität für Eigentümer zu verbessern, in dem sie in ihrem Umfeld weiterhin wohnen bleiben und modernen Wohnraum erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: Altimmobilie: Erdgeschoss: - ca. 140 qm Wohnfläche - Fußbodenheizung in allen Räumen, bis auf 1 Schlafzimmer - stattliches Wohnzimmer mit Parkett ca. 37 qm - Küche mit Durchgang zum großen und gemütlichen Esszimmer - 3 Schlafzimmer mit Teppich- und Laminatböden - 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC - gefliest - 1 Gäste-WC - gefliest - große Terrasse mit Markise und Freisitz - sehr großer Garten Dachgeschoss: - ca. 150 qm Wohnfläche - 1 Wohnzimmer über 26 qm - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC - gefliest - 1 sehr großer, lichtdurchfluteter Wintergarten - 1 Balkon Keller: - ca. 60 qm Wohnfläche oder Büro - 3 Zimmer, 2 davon mit Tageslicht durch L

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Schönes gepflegtes REH mit freiem Blick, Pool und Sauna in östlicher Ortsrandlage von Königsbrunn

Neu

795 000 €

200 m²

3 975 €/m²

Schönes gepflegtes REH mit freiem Blick, Pool und Sauna in östlicher Ortsrandlage von Königsbrunn

Königsbrunn

Wohnfläche: 200 m²
Kaufpreis: 795 000 €
Preis/m²: 3 975 €

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Königsbrunn. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Man betritt das Haus an der Nordseite. Links und rechts neben dem Eingang befinden sich das Gäst... mehr »e-WC und die Küche. Vorbei an der Garderobe und dem großzügigen Treppenhaus, betritt man durch eine Glastür den großzügigen Wohn- und Essbereich, wo sich über die breiten Glasfront der Blick zur überdachten Terrasse, den Garten mit dem Pool und die dahinterliegenden Felder öffnet. Im 1.OG befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer und das ebenfalls geräumige Badezimmer. Im 2.OG, unter dem Dach, befindet sich ein Zimmer mit großer Dachgaube nach Süden, ein kleineres Zimmer und ein Duschbad. Im 3.OG, im Dachspitz, befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus entspricht mit seiner Ausstattung den heute üblichen Standards und ist in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: Die Räume des ca. 200 m² großen Reihenendhauses sind schön aufgeteilt. Im Erdgeschoß wurden Marmorfliesen und Vinyl als Bodenbelag verlegt. In den Zimmern der oberen Etagen wurde schöner Laminatboden verlegt. Im breiten Treppenhaus wurden Steinplatten als Treppen Belag verwendet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Wok-Gaskocher, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine und bietet noch genügend Platz für einen kleinen Tisch. Im Gäste-WC im EG und im Badezimmer im 1.OG wurden ansprechend

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neu

539 000 €

117 m²

4 607 €/m²

hervorragende Wohnlage

Friedberg

Wohnfläche: 117 m²
Kaufpreis: 539 000 €
Preis/m²: 4 607 €

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Friedberger Zentrum entfernt. Ein Kindergarten, das Gymnasium, die Realschule, die Mittelschule sowie die FOS/BOS sind unmittelbar erreichbar. Es wurde im Jahr 1973 gebaut und ist in einem gepfle... mehr »gten Urzustand. Das Bad hingegen wurde im Jahr 2016 renoviert. Das Dachgeschoss wurde bereits teilausgebaut (ca. 15 m²). Ein weiterer Ausbau mit ca. 14 m² ist möglich. Wasseranschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, so dass auch ein Badeinbau möglich wäre. Im Preis mit inbegriffen ist eine Einbauküche und eine Einzelgarage. Das Haus ist frei und sofort beziehbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 224 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Friedberg ist eine eigenständige Stadt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 Anschlussstelle Dasing ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Zum Baden und Erholen bietet sich der nah

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

Neu

425 000 €

70 m²

6 072 €/m²

Handwerker aufgepasst!

Friedberg

Wohnfläche: 70 m²
Kaufpreis: 425 000 €
Preis/m²: 6 072 €

Objektbeschreibung: Das in Hanglage erbaute Haus liegt ruhig im Friedberger Stadtteil Stätzling. Es verfügt über einen großen Garten mit überdachter Terrasse. Über mehrere Stufen gelangen Sie zum Haus und auf das ebenerdig angelegte Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert. Die Einzelgarage ist in... mehr »das Gebäude integriert. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich aktuell auf 3 ½ Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Beheizt wird momentan über eine Elektroheizung. Die Böden sind mit PVC und Holzdielen belegt. An notwendigen Renovierungsarbeiten fallen u.a. der Einbau eines Badezimmer, der Austausch der Elektrik, der Fenster und Bodenbeläge an. Zum Haus gehört ein Nebengebäude, welches unterschiedlich genutzt werden kann. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Einer zusätzlichen Erweiterung/Vergrößerung des Hauses nach § 34 sollte nichts im Wege stehen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können sofort mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 6.071,43 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 596 m² Lagebeschreibung: Die hübsche altbayerische Kleinstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

LAGE! LAGE! LAGE! ... und dann noch großzügige barrierefreie Fläche - auch für 2 Generationen!

Neu

895 000 €

160 m²

5 594 €/m²

LAGE! LAGE! LAGE! ... und dann noch großzügige barrierefreie Fläche - auch für 2 Generationen!

Spickel

Wohnfläche: 160 m²
Kaufpreis: 895 000 €
Preis/m²: 5 594 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 321,00 m² Baujahr 1968 Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08