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Gepflegtes Generationenhaus mit Einliegerwohnung 250m²WF und 800m² GST in Toplage von Bergneustadt Nordrhein-Westfalen

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img. Gepflegtes Generationenhaus mit Einliegerwohnung 250m²WF und 800m² GST in Toplage von Bergneustadt Nordrhein-Westfalen

Gepflegtes Generationenhaus mit Einliegerwohnung 250m²WF und 800m² GST in Toplage von Bergneustadt

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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495 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 1 980 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
11247

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massiv- und Holzständerbauweise aus dem Jahre 1990 erstelltes, sehr gepflegtes und hochwertig ausgestattetes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung mit großer Terrasse (50m²) und die Dachgeschosswohnung können auch als eine Wohnung genutzt werden. Über eine Treppenanlag erreicht man die Hauptwohnungen und den großen Gartenbereich. EG: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Seperater Flur mit Küche und Abstellraum, großzügigem Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Zutritt auf die 50m² große Sonnenterasse, Neues Wannen/Duschbad sowie drei Zimmer. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein hochwertiges Duschbad, sowie zwei Zimmer. Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss mit separatem Eingang und eigenem Stellplatz. Sie ist aufgeteilt in Küche, Bad, Wohnzimmer mit eigenem kleinen Gartenanteil und zwei Zimmern. Die Wohnung ist zur Zeit für 450,--EUR kalt vermietet. Im weiteren Kellergeschoss befinden sich neben der großen Waschküche, der Heizungskeller, die Doppelgarage und diverse Kellerräume. Das gesamte Objekt wurde laufend gewartet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand In den Jahren 2008 bis 2020 wurden laufend umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Ausstattung: Doppelgarage, neue Bäder, Rollladen, Kaminofen, Einbauküche,Vollkeller ,hochwertiges Gartenhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Hackenberg ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Bergneustadt. Der Ort liegt in Luftlinie rund 2 Kilometer nördlich vom Stadtkern . Neben der Grundschule verfügt Hackenbeg über diverse Kindergärten und guten Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Arzt und einer Apotheken. Weiterführende Schulen gibt es in Bergneustadt und eine Hochschule befindet sich im angrenzenden Gummersbach. Über das ÖPNV ist der Ortsteil Hackenberg gut angebunden Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-04-09 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 702-14 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exclusives Zweifamilienhaus auf ca. 1600 m² Eigengrund in Rhede

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rheinmittelhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hochwertiger Bungalow mit 4 Zimmern, Terrasse und Garage 2 Kilometer nördlich der Solinger Altstadt

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Doppelhaushälfte in Datteln-Hagem

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29