Gepflegtes Haus in beliebter Lage in Reppenstedt mit Garage

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Bardowick Wir bieten Ihnen ein attraktives Renditeobjekt mit insgesamt 558 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Gewerbeflächen (Friseur und Beautysalon) im Erdgeschoss (ca. 113 m²), zwei Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss... mehr »(ca. 161 m²) sowie eine weitere Gewerbefläche (Halle) im Erdgeschoss (ca. 115 m²). Des Weiteren ist das Haus unterkellert und bietet weitere ca. 150 m² Gewerbefläche. Die Ladenflächen im Erdgeschoss verfügen jeweils über Schaufensterfronten in Richtung der Einkaufsstraße. Die besonders gute Lage direkt in der Einkaufsstraße von Bardowick macht dieses Gewerbeobjekt besonders attraktiv. Für Kunden stehen auf dem ca. 1.311 m² großen Grundstück einige Kundenparkplätze vor dem Haus sowie auf dem Hof zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich einige Garagen und ein kleiner Gartenbereich auf dem Grundstück. Es bestehen feste Mietverträge. Die aktuellen Monatsnettomieteinnahmen liegen derzeit bei EUR 3.146 €. Dazu kommt die Miete für die Gewerbeflächen im Keller ca. 500 €, wenn die jetzigen Eigentümer Ihre Wäscherei nach Verkauf nicht mehr betreiben. SOLL-Gesamtnettojahresmieteinnahme: ca. 43.752 €. Die Übergabe der Immobilie findet nach Absprache statt. Der Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung: - 1 A Lage - 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (linke Einheit ca. 71 m² VERMIETET, rechte Einheit ca. 37 m² VERMIETET - 2 Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss (3-Zimmer-Wohnung ca. 98

Objektbeschreibung: Der Bungalow biete Wohnen auf einer Ebene. Von der Diele im Eingang erschließt sich der Wohnbereich mit der großzügigen neuen Küche, dem Kamin und den vielen Möglichkeiten in den Garten zu gelangen. Von der Diele gelangen sie auch in die Schlafzimmer, die Bäder, den Hauswirtschaf... mehr »tsraum. An den Hauswirtschaftsraum schließt unmittelbar die Garage an. Im Wintergarten ist ein weiterer Kamin für gemütliche Stunden. Die Heizung (mit Gasbetrieben) ist neu. Von der Diele führt eine große Treppe in ins Obergeschoss. Hier ist ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Der all room lädt zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Im Ziergarten ist ein massives Holzgartenhaus zu finden. Ein kleiner Pool im Garten benötigt etwas Zuneigung. Zu einer Besichtigung iladen wir Sie gern ein. Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung der Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und an die Maklerfirma Frank Schmuggerow Immobilien zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn unsere Offerte an einen Dritten weitergegeben wird und dieser den Kaufvertrag abschließt. Gesamtfläche: ca. 192 m² Grundstücksfläche: ca. 1378 m² Lagebeschreibung: Ortslage Lüneburg ist ca. 6 km entfernt Uelzen ist ca. 37 km entfernt Hamburg ist ca. 60 km entfernt Grundschule, Kita, und Vereine befinden sich im Ort. Sonstiges: Alle Angaben basiere

Diese hochwertige Immobilie befindet sich im Ortsteil Erbstorf und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über Felder in die Natur. Sie erleben ein Haus welches aufgrund seiner im Jahr 2018 ausgebauten Dachgeschosswohnung als Mehrgenerationenobjekt oder auch zur Vermietung diverse Möglichkeiten biet... mehr »et. Sie betreten das Haus durch seinen großzügigen Dielenbereich. Von hier gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit großer Fensterfront, einem Eichenparkettboden und Blick in den stilvoll angelegten Garten. Der offene Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bietet mit seiner Sitzecke ausreichend Platz für die große Familie. Von der Diele gelangen Sie in den Wohn-/ Schlafbereich mit 3 Räumen, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Das Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Abstellraum finden sich im Erdgeschoss und sind von der Diele aus erreichbar. Über die massive Betontreppe erreichen Sie die neuwertige Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde exklusiv im Landhausstil mit einem massiven Eichenholzparkett versehen und ausgestattet. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit einer modernen Landhausküche. Durch den Flur gelangen Sie in zwei Schlafräume, sowie das helle und hochwertige Vollbad. Wem dieser Platz noch nicht ausreicht trifft weitere Möglichkeiten im gefliesten Kellergeschoss des Hauses an. Hier runden ein Waschkeller, Heizung

Guten Tag! Wir suchen ein schönes Haus in Lüneburg. Perfekt wären 3 Kinderzimmer. Bis ca 700.000€. Vielen Dank! Herzliche Grüße, Familie S. mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 676 m² großen Eigentumsgrundstück in einer sehr schönen, ruhigen und zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Neu Hagen errichtet. Die Gegend ist geprägt von alten Siedlungshäusern, welche sich nach und nach in einem neuen Glanz... mehr »präsentieren. In der Eingangsdiele ist ausreichend Platz für einen Garderobenschrank vorhanden und auch das Gäste-WC wurde klassisch im Flurbereich platziert. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem anliegenden, kleinen Abstellraum. Neben genügend Stellfläche für eine gemütliche Sofaecke, lässt sich im Wohnzimmer auch ohne Probleme ein großer Esstisch platzieren. Zwischen dem Wohn- und Essbereich und der Küche, befindet sich ein Zwischenraum / Mittelgang, von dem Sie den Keller betreten können und gleichzeitig einen direkten Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse haben. Auf der Terrasse können Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen und die Sonne am Vormittag, mit einem tollen Blick in den schönen, uneinsichtigen Garten genießen. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf, bietet viel Stauraum, einen Heizungsraum und einen großen, individuell nutzbaren Hobbyraum. Dieser ist derzeit mit einer Theke ausgestattet und wurde gerne genutzt um fröhliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimm

Objektbeschreibung: Dieses 1995 erbaute, frei stehende Einfamilienhaus stellt auf ca. 1.500 m² Grundstücksfläche alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, die Sie sich für den Lebensmittelpunkt Ihrer Familie wünschen können. Zusätzlich zu ungefähr 220 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern auf 2 Stockwerken verfügt... mehr » es über einen weitläufigen, idyllischen Garten, einen Balkon, einen Wintergarten, eine Terrasse, insgesamt 6 Stellplätze und ca. 55 m² weitere Nutzfläche. Ein gewichtiges Highlight der vollständig renovierten Immobilie ist ihre wirtschaftliche und energetische Effizienz, die vor allem durch die 12 kW starke Solaranlage unterstützt wird. Diese erwirtschaftet monatlich einen Ertrag von ca. 330 €, wodurch sich die monatlichen Kosten des Hauses von ca. 250 € mehr als amortisieren. Mit Satellitenanlage und Highspeed Glasfaser-Internet im gesamten Haus erfüllt die Immobilie die Ansprüche modernster Standards. Die lichtdurchfluteten Zimmer des Hauses bestechen durch ihren einladenden Charakter und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnzimmer ebenso wie der Wintergarten laden jederzeit zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. In dem blickdichten Garten mit Terrasse lassen sich optimal Kindergeburtstage und sonstige Feierlichkeiten ausrichten oder einfach Momente der Ruhe genießen. Das Tageslichtbad glänzt durch seine Größe und niveauvollen Badezimmerarmaturen. Zusätzlich zu einer einladenden Eckbadewanne und einer gläsernen Duschkabine befindet sich dort die kleine hauseig

AUSSTATTUNG: -1 Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -1 offene Küche -1 Vollbad -1 Gäste WC -2 Flure -1 Doppelgarage Der Energieausweis befndet sich in Arbeit und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie diskret verkauft werden soll und ich Ihrer Nachfrage... mehr » nach weiteren Bildern bzw. nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, nach dem Sie mir Ihre vollständigen Adressdaten mitgeteilt haben. Provision für Käufer: 3,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Wir laden Sie herzlich zu unserem Open House am 24.10.2020 um 11 Uhr in die Artlenburger Landstraße 31, 21339 Lüneburg ein. Mit dem schönen Namen „Garden Village Lüneburg“ entstehen zehn Architektenhäuser Die geräumigen Stadtvillen bieten Größen von ca. 136 bis ca. 13... mehr »9 Quadratmeter. Alle sind ausgestattet mit sonnigen Terrassen und Dachterrassen. Die Größen der Eigentumsgrundstücke variieren von rund 704 bis 817 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für Wohlfühlqualität. Für jedes Haus gibt es einen Planungsvorschlag für die Küche. Weitere Ausstattungsdetails sind Luft-/Wasserwärmepumpe. Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Für die Bedienung steht Smarthome-Technik über den WiButler Pro zur Verfügung. Das moderne Flachdach mit extensiver Begrünung rundet das ansprechende Erscheinungsbild ab. Durch die energieoptimierte Bauweise und die Verwendung von erneuerbaren Energien bei der Bewirtschaftung der Häuser hat jeder Käufer einen Anspruch auf besonders günstige Finanzierungsmittel von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Mehr Information zum KfW-Effizienzhaus 55 (Program 153) stellt jeder Finanzierungspartner bereit. Die Häuser erhalten jeweils zwei Kfz-Stellplätze. Bei den Grundstücken handelt es sich um real geteilte Eigentumsgrundstücke. Jeder Käufer erwirbt zusätzlich 1/10 an der Privatstraße (im Kaufpre

Neubau von 4 Reihenhäusern in Kirchgellersen: - Inklusive Außenanlagen - Fundamentplatte - WDVS - Sämtliche Installationen (Elektro, Heizung, Sanitär) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solartherme Sie möchten in Ihrem Traumhaus nicht nur das "Innenleben" sleber gestalten sondern auch den End... mehr »preis? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen vom Rohbau bis zur Luxusausstattung zu planen und direkt den Endpreis zu berechnen. Bei Interesse erhalten Sie von uns eine Tabelle, in der Sie die gewünschte Größe der Räume eintragen und sofort den Preis für die verschiedenen Ausstattungsvarianten berechnen können. Sie benötigen Hilfe bei individuellen Fragen? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung damit wir gemeinsam die erforderlichen Details abstimmen können. Es ist bereits ein Grundstück vorhanden oder nicht vorhanden? Welche Geschossflächenzahl soll Ihre Immobilie haben? Es sollen Ausbaureserven vorhanden sein? Es soll ein Haus mit Keller sein? Sie möchten Eigenleistungen erbringen? Sie haben Fragen zur Erschließung, der Bauvoranfrage, der Finanzierrung oder dem Bauantrag? Sie benötigen eine Kostenrechnung nach DIN 276? Sprechen Sie uns gerne an um Ihnen in allen Fragen helfen zu können.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 867,00 m² Baujahr 1926 Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,53 m² Grundstücksfläche ca. 598,00 m² Baujahr 1926 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² mehr »