Geräumig und familienfreundlich: ZFH mit Gestaltungspotenzial und großem Garten mit Terrasse

Objektbeschreibung: Das ca. 1989 gebaute und ca. 2011 hochwertig renovierte Zweifamilienhaus wird Sie begeistern! Das Haus beeindruckt vor allem mit seinem durchdachten Grundriss und dem rund ums Haus liegenden pflegeleichten Garten mit Tauchbecken und verspricht Erholung und größte Freiheit. Im Erd... mehr »geschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Vollausstattung, Gäste-WC, eine hochwertige Küche mit Essplatz und separater Speisekammer sowie das ansprechende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, das geräumige und helle Wohnzimmer sowie die Küche zu finden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen. Das Geschoss über der Garage wurde ausgebaut und steht somit als weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und überzeugt mit weiterem Platzangebot im Untergeschoss. Die Möglichkeiten sind hier vielfältig. Es gibt einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche (neu ca. Jahr 2019) sowie ein derzeit als Hobby- bzw. Partyraum genutztes Zimmer. Weitere Räumlichkeiten bieten Abstellmöglichkeiten sowie Platz für die Haustechnik. Die Ölheizung wurde ca. 2019 neu gesetzt. Der Garten ist über eine Treppe vom Keller aus ebenfalls erreichbar. Zum Immobilienangebot gehören eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Angaben stammen v

Exklusiv angeboten wird ein frei geplantes Einfamilienhaus mit Satteldach inklusive Grundstück. Sprechen Sie uns auch zwecks Finanzierung an - auch ohne Eigenkapital möglich! Wir bauen für höchste Ansprüche. Highlights bei diesem Objekt: • Freie Planung (ohne Aufpreis!) • Modernste Architektur • Höc... mehr »hste Effizienz Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: • Eingangsbereich • Gäste-WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Hauswirtschaftsraum Räume im Obergeschoss: • Schlafzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Badezimmer Dachspitz: Kann über eine Einschubtreppe erreicht und als Lagerraum verwendet werden. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer und sparen damit bei den Kaufnebenkosten. Unser Team steht Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Ausstattung Das Haus wird komplett schlüsselfertig angeboten. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Planung & Bauantrag • Erdarbeiten, Bodenplatte & Kanalanschluss • Aluminium Haustür • Fenster mit 3-fach-Verglasung im INOUTIC Profil • Offene Treppe aus Massivholz • Modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im kompletten Haus • Badewanne und bodentiefe Dusche im Bad • Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge • inkl. Grundstück Unser Versprechen. Wir bauen jedes OLYMP Haus mit Leidenschaft, Verstand und der größten Sorgfalt. Das bedeutet für Sie: • Garantie von 5 Jahren auf das B

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnen mit viel Platz - in ruhiger Umgebung mit gepflegtem Garten. Das Zweifamilienhaus hat ausbaufähiges Potenzial zum Drei- bis Vier- Familienhaus. Aktuell gibt es jeweils im EG und OG eine Wohnung; das DG ist ebenfalls voll isoliert und ausgebaut, auch ein Küchenan... mehr »schluss ist vorhanden. Verbunden sind alle Wohnungen mit dem Treppenhaus mit Marmortreppe. Insgesamt gibt es in diesem Haus 4 Bäder und 2 Gäste-WC´s. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und jeweils ein Stellplatz davor. Vereinzelt sind Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Gerne können Sie sich bei einem Termin vor Ort selbst ein Bild machen. Ausstattung: - Diverse Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppich - Rollläden am gesamten Haus, nicht an Dachflächenfenstern - 3-fach verglaste Holzfenster - Teilweise Deckenspots - Glasfaser Anschluss mit Gigabit-Anschluss ist möglich - Einbauküche im EG und OG - Vollständig renoviertes, behindertengerechtes Bad mit Fenster im Erdgeschoss - 2 weitere Bäder in OG und DG - Ausgebaute Flächen über der Garage sind vorhanden (inkl. Bad) - Insg. 2 Gäste-WC´s (EG und OG) - Kachelöfen in EG und OG vorhanden - Gepflegter Garten mit Terrasse, Markise und Gartenschuppen - OG und DG mit großem Balkon (OG mit Markise) - Voll isoliertes und ausgebautes Dachgeschoss - 1 Doppelgarage und Stellplätze davor - Es sind drei große und zwei kleinere Kellerräume vorhanden, einer mit Lichtgraben und teilw. mit Heizkörpern - Werkstatt hinter den Garagen mit Zugang zum Ga

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr » In Maxhütte gibt es alles, um die täglichen Dinge des Lebens zu erledigen. Neben Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken hat man hier auch Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung im Dachgeschoss in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser beheizt. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Strom teilweise selbst genutzt und teilweise verkauft wird. Nahezu alle Rollläden sind elektrisch. Die Möbel können auf Wunsch miterworben werden. Aufgrund der Außentreppe ist das Dachgeschoss ganz oder teilweise als separate Wohnung nutzbar. Über die Haustür betritt man zunächst die äußerst großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. In der Garage befindet sich sodann die Eingangstüre ins Haus. Man betritt das Haus durch einen mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur, von dem alle Räume des ursprünglichen Hauses begehbar sind. In der gefliesten Küche befindet sich eine neuwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige helle Esszimmer mit Kachelofen und Fliesenboden. Der prak

Objektbeschreibung: Die Villa ist sehr großzügig und offen gebaut und bietet dennoch Rückzugsmöglichkeiten. In der Küche fühlt sich jede Frau wohl, sie ist übersichtlich und mit Allem ausgestattet, sie bietet außerdem sehr viel Stauraum. Die massive Bauweise spricht für sich. Im Obergeschoß bietet s... mehr »ich die Möglichkeit, daß der sehr helle und großzügige obere Teil als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Kamin ist Teil des Wohnzimmers und bietet Ihnen nach einem ansträngenden Arbeitstag eine wunderbare Möglichkeit der Erholung. Auch der eingelassene Whirlpool kann eine weitere Möglichkeit der Erholung für Sie sein. Das Schlafzimmer ist ein abgeschlossener Bereich dort befinden sich ein Ankleide Zimmer und ein Bad. Die Balkone sind sehr groß und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten sowie auf die unverbaubare Landschaft. Eine Doppelgarage und insgesamt zwei Stellplätze sind Teil des Grundstücks. Man gelangt ohne der Witterung ausgesetzt zu sein von der Garage ins Haus. Das Haus verfügt im Untergeschoß über einen großzügigen ´Wellnessbereich mit Sauna und eingelassenen Whirlpool. Das Gebäude wird über eine Pelletheizung und Solaranlage beheizt. Besichtigungstermine: Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung. Es ist kein Besichtigungstermin gewünscht von Interessenten, deren Budget das Machbare übersteigt. Kein Besichtigungstourismus. Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen benötigen wir Ihre Kontaktdaten und Ihre Ruf-Nr. mit Angabe der Erreichbarkeit. Ausst

EFH 155 m2 575.000 Euro 94209 Regen, von privat: Grd. 1.170 m2/ Bj. 2007/ 7 Zimmer/ 2 Bäder/ EBK/ voll unterkellert, Süd Balk./ gr. Süd Terr./DoGarage/ PV-Anlage (nicht im Kaufpreis enthalten)/ klarer Zuschnitt in bevorzugter & ruhiger Lage im Bayerischen Wald, 94209 Regen mit weitläufigem, üppig ei... mehr »ngewachsenem Garten.

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »he. Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem sanierungsbedürftigen Haus eine Werkstatt und zwei Garagen. Das Haus kann saniert oder abgerissen werden. Die Fenster wurden teilweise schon durch Kunststofffenster erneuert. An den Fenstern sind überwiegend Rollläden angebracht. Von der gefliesten Diele mit Garderobe aus ist das großzügige mit Teppichboden versehene Wohnzimmer begehbar. Es besteht ein Durchgang zur Küche mit Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, welche gefliest ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist die überdachte, wintergartenähnliche Terrasse zugänglich. Im 1954 errichteten Anbau ist die Speis, das hell deckenhoch geflieste Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, geflieste WC und der Hausanschlußraum mit Waschmaschinenanschluss untergebracht. Von außen ist der Heizungsraum mit der ca. 2005 erneuerten Gasheizung begehbar. Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Von der mit Teppichboden ausgelegte Diele mit verschiedenen Einbaumöbeln sind alle Räume begehbar. Das ebenfalls mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer ist mit einer großen Gaube, die sich auch über das mit PVC ausgelegten Kinderzimmer erstreckt. Im mit PVC a

Objektbeschreibung: Das Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit den schönen Zinngibeln besteht aus zwei Wohnungen sowie einem Restaurant im EG. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung im OG wurde in letzten Jahren modernisiert. Weitere Renovie... mehr »rungen wie die Erneuerung des Daches, Instandsetzung bzw. Erneuerung der Zinnen des nördlichen Giebels sowie die Erneuerung des Fassadenanstrichs wurden vorgenommen. Förderung Steuerabschreibungen nach § 7h (zutreffend nur bei Sanierungsgebieten), §§ 7i, 10f, 11b und § 10g EStG möglich; Zuschüsse bei Instandsetzung denkbar (u. a. aus Städtebauförderungsprogramm, Denkmalpflegefördermitteln). Ausstattung: Die Wohnung im OG wurde aufwendig renoviert und ist sehr modern ausgestattet. Die Wohnung im DG und das Restaurant im EG befinden sich in einem guten Zustand. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.700,36 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 467,45 m² Grundstücksfläche: ca. 162,60 m² Vermietbare Fläche: ca. 417,45 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Roding ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern in der Region Regensburg und wird als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Roding bietet einen Lebensraum mit viel Natur und Charme. Vielerlei Ausflugs-möglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Urlaubsregion am Regen. Sie bietet jeden Tag die optimale Balance für Körper, Geist und Seele. Roding i

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 585,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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