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Kapitalanlage in Roding Denkmalschutz Objekt aus dem 16. Jahrhundert in Roding! Roding

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img. Kapitalanlage in Roding Denkmalschutz Objekt aus dem 16. Jahrhundert in Roding! Roding

Kapitalanlage in Roding Denkmalschutz Objekt aus dem 16. Jahrhundert in Roding!

Roding [. Bayern, . Landkreis Schwandorf, . Landkreis Schwandorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

270 000 € Kaufpreis 259 m2 Wohnfläche 1 043 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
259 m2
ID:
400364

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit den schönen Zinngibeln besteht aus zwei Wohnungen sowie einem Restaurant im EG. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung im OG wurde in letzten Jahren modernisiert. Weitere Renovierungen wie die Erneuerung des Daches, Instandsetzung bzw. Erneuerung der Zinnen des nördlichen Giebels sowie die Erneuerung des Fassadenanstrichs wurden vorgenommen. Förderung Steuerabschreibungen nach § 7h (zutreffend nur bei Sanierungsgebieten), §§ 7i, 10f, 11b und § 10g EStG möglich; Zuschüsse bei Instandsetzung denkbar (u. a. aus Städtebauförderungsprogramm, Denkmalpflegefördermitteln). Ausstattung: Die Wohnung im OG wurde aufwendig renoviert und ist sehr modern ausgestattet. Die Wohnung im DG und das Restaurant im EG befinden sich in einem guten Zustand. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.700,36 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 467,45 m² Grundstücksfläche: ca. 162,60 m² Vermietbare Fläche: ca. 417,45 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Roding ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern in der Region Regensburg und wird als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Roding bietet einen Lebensraum mit viel Natur und Charme. Vielerlei Ausflugs-möglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Urlaubsregion am Regen. Sie bietet jeden Tag die optimale Balance für Körper, Geist und Seele. Roding ist die größte Stadt im westlichen Landkreis Cham und ein industrieller und gewerblicher Standort dieses Landkreises. Zahlreiche kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe bieten qualifizierte Arbeitsplätze. Supermärkte, eine ganze Reihe inhabergeführter Geschäfte und moderne Shopping-möglichkeiten machen die Stadt zu einem Anziehungspunkt in der Region. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude liegt im Zentrum von Roding. Von hier aus sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Das Gebäude steht nicht im Hochwasser gefährdeten Bereich! Sonstiges: Da derzeit die Eigentümerin diese Wohnung selbst bewohnt sind derzeit keine Mieteinnahmen vorhanden. Sie würde aber gerne weiterhin wohnen bleiben und ein Mietverhältnis eingehen. Unsere Finanzierungsspezialisten unterbreiten ihnen gern ein persönliches Angebot! FBCHA Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 44230105-02604 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Traumhafte Doppelhaushälfte direkt in Roding

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Traum vom Eigenheim inkl. moderner Einbauküche

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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*********************** Makler Anfragen werden nicht beantwortet ******************** Objektbeschreibung HAUS B : Dieses moderne Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten entsteht 2020/2021 in zentraler Lage in Teublitz. Zeitgemäßes Design und eine optimale Raumaufteilung auf 2 Vollgeschossen zeichne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1971/72 gebaut und von Mieter und Eigentümer laufend in Stand gehalten. Die Aufteilung eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist so konzipiert, dass das untere Geschoss wie eine getrennte Einheit zu betrachten ist.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Immobilie im Zentrum von Roding

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450 000 €

165 m2

2 728 €/m2

Gepflegte Immobilie im Zentrum von Roding
  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 728 €

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück in zentraler Lage, mitten in Roding. Im Erdgeschoß finden Sie das Schlaf- und Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit einer kleinen Speisekammer, sowie das Gäste WC. Im Dachgeschoß befin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

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139 000 €

110 m2

1 264 €/m2

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Das Objekt befindet sich auf zwei geteilten ca. 1000 m² großen Gesamtgrundstücks. Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, einen kleinen Schlafraum, ein großes Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoß befinden sich vier Räume und der Speicher. Zudem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Burgblick im Herzen von Burglengenfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliche Doppelhaushälfte für Lebenskünstler!

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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Familiengerechte Doppelhaushälfte in super Lage!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 447 373 €
  • Preis/m²: 3 729 €

Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte ist in Burglengenfelds bester Lage geplant. Zeitgemäßes Design und optimale Raumgestaltung machen dieses Objekt aus. Der Neubau wird komplett Schlüsselfertig an Sie übergeben und besteht aus hochwertigsten Materialien - vom Ziegel bis zum Türgriff w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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16_HS6424 Sehr gepflegtes, großzügiges Mehrgenerationenhaus / Maxhütte-Haidhof

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 387 €

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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20_HS6424 Sehr gepflegtes, großzügiges Mehrgenerationenhaus / Maxhütte-Haidhof

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 387 €

Objektbeschreibung: Das große Mehrgenerationenhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Maxhütte- Haidhof. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl ins 20 km entfernte Regensburg, als auch nach Schwandorf.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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08_HS6424 Sehr gepflegtes, großzügiges Mehrgenerationenhaus / Maxhütte-Haidhof

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 387 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 585,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Maxhütte-Haidhof

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
  • Preis/m²: 2 100 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-28