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Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten &Carport in Hambach Rheinland-Pfalz

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img. Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten &Carport in Hambach Rheinland-Pfalz

Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten &Carport in Hambach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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349 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 2 770 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
126 m2
ID:
270750

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die im Jahr 1911 solide erbaute Doppelhaushäfte mit Garten und Carport steht auf einem ca. 310 m² großen Grundstück im begehrten schönen Ortsteil Neustadt-Hambach. Das Haus liegt im Moment im "Dornröschen Schlaf" und wartet darauf wieder erweckt zu werden. Mit kreativen Ideen und Phantasie kann es wieder zu einem richtigen Schmuckstück werden. Mit 6 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Vorraum und einem Gäste WC, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² ist die Doppelhaushäfte ideal für die Familie mit Kindern. Das Anwesen bietet desweitern viel Stauraum im Keller und auf dem Speicher. Der überdachte PKW-Stellplatz und der Garten runden das Ganze ab. Das Haus ist komplett eingezäunt. Sie benötigen noch mehr Platz? Auch das ist kein Problem! Hier steckt noch viel Potenzial drin. Angelehnt an die Nachbarschaftsbebauug kann das Gebäude erweitert und auch aufgestockt werden. Ausstattung: Aufteilung: EG: 1 Schlafzimmer Wohnzimmer 1 Schlafzimmer / Büro Küche mit Zugang zum Garten Gäste WC DG: 2 Schlafzimmer mit Dachschräge 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Vorraum KG: diverse Kellerräume Doppelverglaste Kunststofffenster 1984 2 Holzdachflächenfenster in 2 Schlafzimmern Leitungen & Bad 1970 Gauben vergrößer- & erneuerung 1984 Dach erneuert & modernisiert 1984 & 2000 schöne alte Holztreppe Gaseinzelöfen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.873,02 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 310 m² Lagebeschreibung: Der Weinort & staatlich anerkannter Erholungsort Hambach an der Weinstraße liegt in der Vorderpfalz am Westrand des Pfälzer Waldes in Rheinland-Pfalz. Das als Winzerdorf seit 1935 den Namenszusatz „an der Weinstraße“ trug, wurde im Jahre 1969 in die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße eingemeindet, deren zweitgrößter Ortsteil es ist. Der Ort gilt als Wiege der deutschen Demokratie, weil 1832 auf dem nahen Hambacher Schloss eine große Freiheitskundgebung stattfand, das Hambacher Fest. Dadurch erlangte der Ort überregionale Bekanntheit. Ein beheiztes Freibad, ein Einkaufsmarkt, verschiedene Ärzte, Kindergarten und Grundschule, Rad- & Rundwanderwege, das Hambacher Schloß sowie eine breitgefächerte Gastronomie, Feste mit Flair, wie die Hambacher Jakobuskerwe, „schwarzrotgold“ und das Andergasser Fest, das sind seine Trümpfe. (Quelle Wikipedia & Homepage) Das große Gewerbegebiet in Neustadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto in max. 10 min erreichbar. Die schöne Innenstadt von Neustadt mit dem historischen Marktplatz ist auch max. in 10 Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hambach hat eine gute Verkehrsanbindung an A 65 Richtung Ludwigshafen & Karlsruhe. Es gibt eine Busverbindung nach Neustadt und in die umliegenden Ortschaften. Vom Bahnhof Neustadt kommt man leicht in die Rheim-Main Region sowie in Richtung Saarbrücken. Sonstiges: Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und einen Videolink zur Online-Besichtigung oder die 360 Grad-Tour. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Bezüglich der Provisionsangaben wird in den Immobilienangeboten im Aushang ein geltender MwSt.- Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt.-Satz von 16% zur Abrechnung. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Unser Service für Immobilienbesitzer!!! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine Vermarktungsstrategie. Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität. Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen. Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 183,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 14.08.2020 Gültig bis: 2030-08-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Letzte Modernisierung: 2000 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45340108-04777 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Ramstein mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Wissen-Mittelhof, ruhige Lage mit kleinem Garten, PV-Anlage und Garage

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Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 410m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Wissen - Mittelhof errichtet. Die Immobilie hat mit ca. 136 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie. Die Decken sind tapeziert. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Hanglage in 67823 Obermoschel

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1-2 Familienhaus mit Dachterrassen und kleinem Hof

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ( 3 Parteien ) in Schrollbach zu verkaufen - KAPITALANLEGER AUFGEPASST

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: WN- Großzügiges Mehrfamilienhaus in Idyllischer Lage - Auch als Kapitalanlage bestens geeignet Die Immobilie wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 310 m² und die Grundstücksgröße 998 m². Zum Grundstück gehört ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bettenfeld | ca. 149 m² Wohnfläche | Garage | Garten | Balkon und Terrasse

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein stilvolles Haus an, dessen fiktives Baujahr 1973 ist, da es in dieser Zeit kernsaniert wurde. Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch 1952. In den Jahren 2018 und 2020 wurde es erneut teilweise saniert und modernisiert. Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten

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  • Wohnfläche: 171 m2
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Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus bietet bereits im Erdgeschoss genügend Wohnraum zum gemütlichen Wohnen. So befinden sich hier zwei große Wohnräume, eine Küche, welche zusätzlich noch eine kleine Abstellkammer hat und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet mit seinen 3 Schlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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688 €/m2

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Neben Eigennutzung eignet sich das angebotene Objekt auch hervorragend zum Umbau in eine attraktive Ferienwohnung für Familien und Kleingruppen. Das ruhig gelegene Walddorf Ruppertsweiler mit Umgehungsstraße liegt zentral im südlichen Teil des Pfälzerwaldes. Die nächste größere Stadt ist das westlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus Renovierungsarbeiten erforderlich freistehend

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 551 €

Haus in Lissendorf zu verkaufen, wurde gerade entkernt, neues Dach, teilweise neue Innendämmung/Dach/....interessante Raumaufteilung, sie haben die Möglichkeit zwei Kamine anzuschließen , zwei Bäder möglich Renovierungsarbeiten erforderlich, Drei Keller von außen begehbar. ca.109qm 60000 Euro Friedh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30