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Geräumiges Zweifamilienhaus in 37216 Witzenhausen Witzenhausen
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img. Geräumiges Zweifamilienhaus in 37216 Witzenhausen Witzenhausen

Geräumiges Zweifamilienhaus in 37216 Witzenhausen

Witzenhausen [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

165 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
334831

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Zweifamilienhaus in unmittelbarer Waldnähe in einem Luftkurort (Witzenhausen / Dohrenbach)? Dann habe ich hier das passende Objekt im Angebot für Sie! Objektbeschreibung Das etwa 1920 erbaute Fachwerkhaus eignet sich gleichermaßen für ein familienfreundliches Wohnen sowie als Eigenheim mit Einliegerwohnung. Der praktische Grundriss bietet enormes Potenzial für vielerlei Nutzungsperspektiven, Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Gegenwärtig verfügt das Haus über zwei Wohnungen mit separaten Hauseingängen, wobei durch entsprechende Umbauten in Kürze 4-5 kleinere Wohnungen entstehen könnten. Auch ein Zusammenschluss der beiden separierten Wohnteile zu einem großen Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude bietet viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Ideen. Es handelt sich um ein, in den Jahren 2005 und 2006, liebevoll saniertes und renoviertes Wohnhaus mit sehr viel Charme. Doppelt verglaste Fenster; eine gedämmte Außenwand; Zinkdachrinnen; Außenrollläden; geflieste Böden im Erdgeschoss und Laminatböden im Obergeschoss; eine „Viessmann Vitodens 333“ Gasheizungsanlage und ein grundsaniertes Hinterhaus laden Sie zum sofortigen Bezug des Hauses ein. Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Dohrenbach, einem ruhigen und beliebten Stadtteil der nordhessischen Kleinstadt Witzenhausen, ca. 5 km von der Witzenhäuser Innenstadt entfernt. Die Region Witzenhausen bietet ein ideales Stadt-Land-Fluss Panorama mit vielerlei historischen, kulturellen und auch sportlichen Highlights. Ob Wandern, Radfahren, Segelfliegen oder Wassersport – hier in der kleinen Universitätsstadt gibt es viel zu entdecken. Vom Tropengewächshaus bis zum Diebesturm, über alte Klöster oder sagenumwobene Burgen und Schlösser. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Imbisse in der Innenstadt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn ebenfalls gewährleistet. Dohrenbach hat 535 Einwohner und liegt ca. 20 Fahrminuten von Göttingen und 40 Minuten von Kassel entfernt. Vor Ort gibt es eine Biobäckerei sowie ein beliebtes Hotel mit Bar und Gaststätte. Auch ein alternatives Hotel, „das Heuhotel“ kann gebucht werden. Zudem gibt es ein Froschmuseum und einige Pensionen im Ort. Zwar existiert zurzeit kein Supermarkt in Dohrenbach, aber fahrende Händler, wie mobile Bäcker- und Metzgereien oder ein rollender Supermarkt besuchen regelmäßig den Ort. Unweit des Hauses gibt es eine Wassertretstelle und auch das Badebecken „Planschi“ wird insbesondere von Kindern wertgeschätzt. Vereinsleben und Engagement wird in diesem kleinen Ortsteil noch großgeschrieben. Neben der Feuerwehr, einem Heimat- und Verkehrsverein sowie der Kurverwaltung im „Haus des Gastes“, gibt es einen gemischten Chor und den Sportverein „SV Grün-Weiß 1919 Dohrenbach“ mit Fokus aus Fußball und Turnen. Natürlich darf auch das gemeinsame Feiern nicht zu kurz kommen, weshalb sich über das Jahr zahlreiche Anlässe bieten, wie z.B. das Backhausfest, die Froschkirmes, der Weihnachtsbasar oder das Treffen der Oldtimerfreunde. Auch für Naturfreunde ist Dohrenbach ein Traum. Wald und Wiesen in unmittelbarer Umgebung laden täglich zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der malerischen Landschaft ein. Ein ausführliches Exposé stelle ich gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) zur Verfügung. Die direkte Kontaktaufnahme zu den Eigentümern ist unerwünscht! Energieausweis nach EnEV 2014 ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Maklerprovision: 5,0 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Liebevoll gestaltetes FWH mit großem Grundstück in Witzenhausen - OT

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
  • Preis/m²: 613 €

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Witzenhausen-Kleinalmerode mit sehr großem Grundstück und mehreren Nebengebäuden und Anbauten. EG: Windfang, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Dusche und Wanne, Küche mit Speisekammer, Treppenhaus mit Aufgang zum OG und Zugang zum Keller. OG: 3 S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sehr gepflegtes 1-2 FH in Witzenhausen

Neu

299 000 €

198 m2

1 511 €/m2

Sehr gepflegtes 1-2 FH in Witzenhausen
  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 511 €

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Witzenhausen. Die Immobilie liegt in Hanglage in einer Seitenstraße von Witzenhausen, oberhalb der B451 KG: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Kellerräume (1 davon als Wohnraum genutzt), Toilette, Vorbereitung für ein Bad m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hausbau in Neu-Eichenberg! Bungalow 78! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 136 090 €
  • Preis/m²: 1 768 €

Der Bungalow für die kleine Familie – Übersichtlich und variabel Gemütlich und energiesparend Wohnen. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Co... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hausbau in Witzenhausen! Flair 125! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 181 940 €
  • Preis/m²: 1 468 €

Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hausbau in Neu-Eichenberg Mitwachshaus Flair 148! ohne Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 329 €

Mitwachshaus Flair 148 Das Haus für alle Lebensphasen – viele Möglichkeiten Das Haus mit Zukunft. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hausbau in Witzenhausen! Bungalow 78! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 136 090 €
  • Preis/m²: 1 768 €

Der Bungalow für die kleine Familie – Übersichtlich und variabel Gemütlich und energiesparend Wohnen. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Co... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Witzenhausen Stadt: Viel Platz in Doppelhaushälfte auf steilem Grundstück mit Hammeraussicht!!

Neu

  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 838 €

Objektbeschreibung: Diese 1933 gebaute und 1971 erweiterte 2-Familiendoppelhaushälfte steht auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Das Areal steigt nach Norden steil an. Das erschwert den Zugang zum Haus und die Bewirtschaftung der Streuobstwiese, eröffnet aber im Gegenzug eine grandiose Aussicht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schönes saniertes Fachwerkhaus in guter Lage....

Neu

  • Wohnfläche: 245 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 286 €

Eckdaten: • Baujahr ca. 19 Jh. • Wohneinheiten 3 [Erdgeschoss ca. 89 qm, 1. OG ca. 90 qm Dachgeschoss ca. 64 qm] • Nutzfläche ca. 200-300 m² (Keller, Scheune/Schleppdächer etc.) • Grundstück ca. 2.675 m² (2 Flurstücke) • Garagen/Stellplätze 4-6 • Heizung Öl- Zentralheizung von ca. 1997/98 • Strom 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusiv und genau richtig für Sie! Ein Haus der Extraklasse

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 284 359 €
  • Preis/m²: 1 474 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Ruhig, naturnah und sehr gepflegt: Bungalow mit großer Terrasse, Garten und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 2 200 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Dusche voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de