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Sehr gepflegtes 1-2 FH in Witzenhausen Witzenhausen
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Sehr gepflegtes 1-2 FH in Witzenhausen

Witzenhausen [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

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299 000 € Kaufpreis 198 m2 Wohnfläche 1 511 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
198 m2
ID:
60777

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Witzenhausen. Die Immobilie liegt in Hanglage in einer Seitenstraße von Witzenhausen, oberhalb der B451 KG: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Kellerräume (1 davon als Wohnraum genutzt), Toilette, Vorbereitung für ein Bad mit Dusche. EG: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 3 SZ, ABK, Bad mit Wanne/Dusche, Zugang Garten und Terrasse - saniert 2017 DG: Wohn-, Essbereich, Küche, Büro, 3 SZ Großer Garten mit Gartenhaus, Lagermöglichkeiten für Holz und Carport am Haus, Pelletofen im EG, Feststoffkesselheizung/Gas, guter Objektzustand, Dach gedämmt. Sie suchen ein Objekt zur Teilvermietung oder auch zur Alleinnutzung für die große Familie als Mehrgenerationenhaus? Dann finden Sie hier die perfekte Immobilie. In einer ruhigen Seitenstraße von Witzenhausen liegt das gepflegte 1-2 Familienhaus, umgeben von einem großen, liebevoll gestalteten Garten. Man betritt das Haus im Kellerbereich (bedingt durch die Hanglage). Auf dieser Etage befinden sich mehrere Kellerräume, die innen liegende Garage, ein Heizungsraum, Geräteraum und die Waschküche. Ein Zimmer ist derzeit als gemütliches Schlafzimmer genutzt, eine Toilette und die Vorbereitung für ein Duschbad sind bereits vorhanden. Über das Treppenhaus erreicht man das Erdgeschoss. Diese Wohnung ist im Jahr 2017 vollständig renoviert und saniert worden. Entstanden ist eine wahre Wohlfühloase die keine Wünsche offen lässt. Alle Räume gehen vom hellen Flur ab, der mit hochwertigen Fliesen belegt ist. Der geräumige Küchen-/Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Hier sorgt der Pelletofen für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur geschmackvollen Terrasse und zum Garten. Die Erdgeschosswohnung besteht weiter aus einem großen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Kinderzimmern. Im Dachgeschoss liegt eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon. Diese Wohnung wird derzeit vom größeren Sohn der Familie bewohnt und ist ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung mit Feststoffkessel und über einen Pelletofen im Wohnzimmerbereich des Erdgeschosses. In der Wohnung im Dachgeschoss und im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine EBK. Die Küche im EG ist neuwertig, eine Übernahme muss ggf abgesprochen werden. Die Fußböden des Hauses sind entweder mit Fliesen oder mit Laminat belegt. Das Dach ist bereits gedämmt. Lage: Ortsrandlage von Witzenhausen, oberhalb der Bundesstraße 451. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sind in Witzenhausen ansässig. Kaufpreis pro m²: 1.510,10 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1002 m² Sonstiges: Bei Interesse benötigen wir eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten, um Ihnen weitere Informationen zu dem Objekt zukommen lassen zu dürfen. Der Maklervertrag mit der raum34 Immobilien, Sirka Hofmann-Ferrer kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,8 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Energieverbrauch: 96.1 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 96.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.09.2019 Gültig bis: 09.09.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 0-6774625 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mitwachshaus Flair 148 Das Haus für alle Lebensphasen – viele Möglichkeiten Das Haus mit Zukunft. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche b... mehr »

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Hausbau in Witzenhausen! Bungalow 78! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 77 m2
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Geräumiges Zweifamilienhaus in 37216 Witzenhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Witzenhausen Stadt: Viel Platz in Doppelhaushälfte auf steilem Grundstück mit Hammeraussicht!!

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  • Wohnfläche: 191 m2
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Objektbeschreibung: Diese 1933 gebaute und 1971 erweiterte 2-Familiendoppelhaushälfte steht auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Das Areal steigt nach Norden steil an. Das erschwert den Zugang zum Haus und die Bewirtschaftung der Streuobstwiese, eröffnet aber im Gegenzug eine grandiose Aussicht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schönes saniertes Fachwerkhaus in guter Lage....

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  • Wohnfläche: 245 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
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Eckdaten: • Baujahr ca. 19 Jh. • Wohneinheiten 3 [Erdgeschoss ca. 89 qm, 1. OG ca. 90 qm Dachgeschoss ca. 64 qm] • Nutzfläche ca. 200-300 m² (Keller, Scheune/Schleppdächer etc.) • Grundstück ca. 2.675 m² (2 Flurstücke) • Garagen/Stellplätze 4-6 • Heizung Öl- Zentralheizung von ca. 1997/98 • Strom 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Exklusiv und genau richtig für Sie! Ein Haus der Extraklasse

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  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 284 359 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 880,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Ruhig, naturnah und sehr gepflegt: Bungalow mit großer Terrasse, Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Dusche voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de