GESUCHT : Bungalow in Troisdorf oder im Kölner Süden

Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente... Lagebeschreibung: Die hier beworbenen Haustypen sollten mit den Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde im Vorfeld einhergehen. Die Lage von den zu errichtenden, bzw. den genehmigenden Hau... mehr »stypen ist hier entscheiden. Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung fin

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1910481?accessKey=5f68 +++ Wir präsentieren Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem ca. 800 m² großen Gartengrundstück, das durch seine ruhige, familienfreundliche Feldrandlage von Köln-Rondorf überzeu... mehr »gt und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem rund 1.235 m² großen Grundstück ermöglicht der weitläufige Garten mit einer durch einen Pavillon überdachten Westterrasse einen unverbaubaren Blick ins Grüne und erholsame, fröhliche und ausgelassene Stunden mit Freunden und Familie, was nicht nur Kinder und Hobbygärtner begeistern wird. In dem 1928 in Massivbauweise errichteten Klinkerhaus wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung und Ausstattung des Daches mit Velux-Dachfenstern im Jahr 1986 und der Austausch eines Teils der übrigen Fenster. Gleichwohl besteht Gestaltungspotenzial vor allem hinsichtlich der Böden, der Elektrik und der Wände. Auch der Einbau einer Heizungsanlage steht noch aus, sodass hier diejenigen gefragt sind, die ihre individuellen Vorstellungen eines Traumhauses realisieren wollen. Das ansprechende Objekt stellt auf 3 Ebenen 6 Zimmer und ca. 160 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume zur individuellen Nutzung und ein Duschbad mit Fenster. Über eine schöne, original erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier teilt sich der Grundriss in eine Kü

Objektbeschreibung: 100 Jahre Bauhaus. In Anlehnung an den Bauhausstil, der sich durch Flachdach, Fensterbänder, viel Glas, rechte Winkel und Kastenarchitektur auszeichnet, entstehen im Goldammerweg 8 Stadthäuser, jeweils 4 Häuser in einer Reihe. Die Häuser sind voll unterkellert und verfügen über e... mehr »in Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Die Wohnfläche der Häuser beträgt jeweils ca. 150 m². Die Grundstücke sind zwischen ca. 117 bis ca. 201 m² groß und nach Süden ausgerichtet. Zu jedem Haus kann ein Stellplatz erworben werden. Alternativ stehen Plätze in der benachbarten Tiefgarage zur Verfügung, die durch einen Verbindungsweg zu erreichen ist. Die Häuser werden über eine Biomasse-Heizungsanlage beheizt. Details überzeugen: Die Fassade der acht Häuser ist in muschelweiss gehalten, teilweise mit Glattputz und teilweise mit Kammputz abgesetzt. Die Fenster sind am Rahmen farblich abgesetzt, wodurch der unverwechselbare Bauhausstil zu erkennen ist. Die Schiebetürenanlagen sind von außen anthrazit gehalten, die eckigen Regenrinnen sind verzinkt, so wie der Bauhausstil es vorgibt. Natürlich befindet sich auch eine anthrazitfarbene Attika an jedem Haus. Außenleuchte, Hausnummer und Briefkasten sind - dem Bauhausstil entsprechend - ebenfalls in anthrazit gehalten. Die Außenanlagen sind großzügig und für viel Privatsphäre geplant. Ausstattung: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Reihen-Endhaus. Durch die bodentiefen Fensteranlagen hat das Haus eine lichte Wohnatmosphäre. H

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1914 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde von ca. 2010 bis ca. 2015 saniert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht. Es steht auf einem ca. 217 m² großen Grundstück. Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Im Zuge der Modernisierungen wurden das Dach ern... mehr »euert, Gauben, dreifachverglaste Fenster und eine Luftwärmepumpe mit indirekter Belüftungsanlage eingebaut. Zusätzlich wurden das Dach, die Fassade und der Kellerboden mit Polyurethan gedämmt. Über die Rückseite des Hauses wurde ein Anbau mit einer Tiefe von ca. 3 m bis zum Obergeschoss angebaut. Die Elektrik wurde größtenteils modernisiert und ein Kaminofen im Untergeschoss eingebaut. Dieser unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Das Haus kann vielfältig genutzt werden, zum Beispiel als reines Wohnhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im unteren Geschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Südausrichtung. Im darüber liegenden Geschoss befinden sich derzeit Büroräume. Hier kann ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Büro eingerichtet werden. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen Südbalkon. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht und ein großer Flur. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht zur Ve

Objektbeschreibung: Dieses 160 qm große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 720 qm großen Grundstück in Köln-Weidenpesch. Aufgeteilt in drei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Jahr 2010 wurde das Haus aufwendig saniert. Im... mehr »Zuge dessen sind die Wasser- und Elektroleitungen sowie die Fenster erneuert worden. Im Garten finden Sie neben verschiedenen Obstbäumen auch ein ca. 20 qm großes Gästehaus und ein Gartenhäuschen vor. Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ausstattung: - 2009 Fassade neu gedämmt - 2010 Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen - Garten mit Obstbaumbestand - Gästehaus ca. 20 qm - Keller Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Weidenpesch gehört zum Stadtbezirk Nippes, ist linksrheinisch in Köln gelegen und beherbergt rund 14.000 Einwohner. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch seine Pferderennbahn auf der regelmäßig Galopprennen stattfinden. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der B9 Neusser Straße und ist durch die Stadtbahnlinien 12 und 15 gut an das übrige Stadtgebiet angeschlossen. Durch die Lage des Hauses sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Org

Objektbeschreibung: Das vermietete Zweifamilienhaus ist verklinkert. Die Geschossdecken in Stahlbeton. Öltankraum an den Wand- und Fußbodenflächen, Isolierputz und Anstrich. Treppenhaus; Geschosstreppen in Stahlbetonkonstruktion; Belag in Kunststein Loggiabrüstungen in Sichtbeton Dachkonstruktion al... mehr »s Satteldach Dacheindeckung mit Ziegeln; Zentrale Öl-Warmwasserheizung mit Warmwasserbereitung über Boiler. Holzfenster im Rollläden Mieteinnahmen per anno: ca. 13.776 Euro (können noch angepasst werden) Erdgeschoss 84m² 3 Zimmer , Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Loggia, Keller Obergeschoss 92m² 4 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Loggia, Keller Ausstattung: -Balkone -Laminat -Garten -Vollkeller -verklinkert -Rollläden -3 PKW-Stellplätze Heizung 1999 neu Holzfenster 1980 neu Bad EG 2010 neu Bad OG 2015 neu Fassade West neu gedämmt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach-Paffrath . Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sow

Biete Ihnen hier ein massiv erbautes Wohn-und Geschäftshaus an. Es ist vollunterkellert,verfügt über 7Wohneinheiten und ein Ladenlokal.In den letzten 10 Jahren ist kein Mietleerstand vorzuweisen.Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt 324qm,die Nutzfläche des Ladenlokals beträgt 120qm.Hinter dem Haus s... mehr »tehen 7Stellplätze für Pkws zur Verfügung. Das Ladenlokal wird seit 10Jahren vom selben Mieter als Pizzeria betrieben. In den letzten 10 Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen wie Fassadenwärmedämmung,Dachisolierung,Badsanierungen(teils) und Etagenthermen Erneuerungen.Nettomieteinnahmen pro Jahr 34.900€. Bitte keine Makleranfragen!!!!

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 449,00 m² Baujahr 1992 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 589,00 m² Baujahr 1955 Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.307,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² mehr »