Gewerbeimmobilien in Alte Straße

Ausstattung Aufstrebender Kiez mit vielen Möglichkeiten Großer Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern und viel Tageslicht Zusätzlicher Büroraum als Rückzugsort Repräsentativer Altbau mit vielen Details und Charme Attraktive Ecklage Kündigung auf Eigenbedarf erst 3 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglic... mehr »h Nettokaltmiete: 151 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 141 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Auch das Innere zeichnet sich durch den altbautypischen Charme aus. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz, was auch potentiellen Kunden nicht entgeht. __Die Einheit__ Kapitalanleger aufgepasst: Diese vermietete Gewerbeeinheit im Herzen des Szenebezirks Plagwitz wartet nur auf Sie! Auf 47 Quadratmetern erstreckt sich dabei sowohl ein großzügig geschnittener Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern als auch ein etwa 17 Quadratmeter großer Büroraum und ein kompaktes WC. Mehr als ein guter Grund, um zuzuschlagen. __Die Lage__ Industriebauten, Gründerzeitfassaden und ein grüner Touch schmücken im Leipziger Westen das Bild des vielseitigen Stadtteils Plagwitz. Hier leben Menschen unterschiedlichster Natur zusammen und schaffen einen Ort, der an vielen Ecken die Kreativität seiner Bewohner widerspiegelt: Sei es durch Kunst, Kultur oder Kulinarik. Für jeden ist etwas g

Preisinformation 3 Garagenstellplätze Ausstattung Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristi... mehr »g und jederzeit nach Absprache möglich. Objekt Zum Verkauf steht hier ein Geschäftshaus welches 1956 als Kino "Volkslichtspiele" erbaut wurde, mit zum Angebot gehört ein Nebengebäude mit einer Wohnung und drei Garagen, das Anwesen ist ein Einzeldenkmal! Ab 2000 erfolgte die Sanierung und seit 2001 wird es als Fitness- und Gesundheitspark (seitdem der gleiche Mieter) genutzt. Das ca. 3084 m² große Grundstück liegt werbewirksam an einer Hauptverkehrsstraße! Das Fitnessstudio ist mit viel Liebe und Energie aufgebaut worden. Es ist sehr modern eingerichtet und verfügt über einen treuen Mitgliederstamm! Es gibt ein repräsentatives Foyer als Empfangsbereich, Büros, Behandlungsräume, den offenen und sehr hellen Trainingsbereich, den Umkleiden mit den jeweiligen WCs und Duschen, Kursräume und einem ansprechenden Saunabereich. Der benannte Kaufpreis beinhaltet ausschließlich die Immobilie. Im Außenbereich stehen ca. 20 Pkw-Stellplätze zur ausschließlichen Nutzung durch das Fitnessstudio zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden. Alle Objektdaten auf einen Blick: - Baujahr 1956, - Sanierung 2000, - Fitnessstudio 1164,00 m², - Wohnfläche: 77,00 m², - Grundstück 30

Objektbeschreibung: Diese Immobilie läßt Ihr Herz höher schlagen. Typischer Fachwerkbau mit Backstein, zentral in Hohleborn gelegen ist sie nicht zu übersehen. Alles lässt sich hier verwirklichen. das eigene Restaurant, die eigene Pension oder oder. 2 wunderschöne Außenterrassen laden zum Verweilen... mehr »ein. Und als I.Tüpflchen haben Sie das große eigene Reich direkt unterm Dach. Ein Traum von Haus mit seinem extravagantem Charme steht vor Ihnen. Ausstattung: Große Gatsräume, eine große Gastroküche (diese wird mit Gas betrieben) und einem Kühlraum im Keller sind in einem guten Zustand und könnten sofort wieder betrieben werden. In den Gasträumen finden Sie Holzfußböden vor, zur Küche und in den Keller ist es betoniert bzw. gefliest. Eine Lüftungsanlage für Küche, Gastraum und Toilette ist vorhanden. Allerdings ist das nur eine Option, durch wenig Aufwand kann man aber auch Büros daraus zaubern oder andere Arbeitsplätze. Denkbar wäre auch ein Schulungszentrum mit jeglicher Art von Seminaren etc. Im Obergeschoß befinden sich 2 sehr schön geschnittene Appartments (1x 3-Raum und 1x 2-Raum), die man entweder als kleine Wohnungen vermietet oder als Ferienwohnungen nutzt. Zur Unterbringung des Personals ist es natürlich auch geeignet. In diesen beiden Wohnungen finden Sie geflieste Bäder vor und hier sind die Fußböden betoniert mit Auslegware darauf. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Gastraum im Obergeschoß von 104m². Unter dem Dach befindet sich eine traumhafte riesige Wohnung über

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist bereits durch eine Bitumenasphaltstraße verkehrsmäßig für Schwerlastverkehr geeignet an die Gewebeanliegerstraße angebunden, kann jeoch gemäß B-Plan durch eine weitere separate Zufahrt erschlossen werden. Die medialen Objektanschlüsse liegen alle bis auf die Ka... mehr »nalanbindung (in der Straße) in dem angrenzenden Gehsteig resp . daneben, in Richtung des Grundstücks. Die notwendigen Böschungssicherungsmaßnahmen zum öffentlichen Verkahrsraum wurden bereits mit den Bau einer Winkelstützwand durch den Verkäufer realisiert! Das Grundstück ist sofort verfügbar und gemäß geltenden B-Plan Gewerbe- und Industriegebiet Zella-Mehlis Ost, 3. BA sofort bebaubar. Käuferprovision: 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 3182 m² Lagebeschreibung: Das ca. 3.182,00 m² große, noch zu vermessende Grundstück des zu 70 % bebauten (Grundstücke sind alle verkauft!) Gewerbegebietes Ost ist unbebaut und erschlossen. Die verkehrsmäßige Anbindung in der geographischen Mitte Deutschlands ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A 71 ereichen Sie in 2 min., das Kreuz A71/A73 erreichen in 5 min. Fahrzeit. Sonstiges: Ein Abbruch / Rückbau ist nicht erfoderlich. Das Grundstück wird in beräumten Zustand übergeben. Verfügbarkeit: ab sofort Herr Klaus Henencke Tel: 03682 - 44 832 Mobil: 0179 - 777 5464 Mail: sthiea-immobilien.de www.iea-immobilien.de Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und au

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Fensterfront: 4,00 m Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 42,00 m² Baujahr 1992 Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 115,00 m² Nutzfläche ca. 643,00 m² Baujahr 1991 Böden: Fliesenboden Kabelanschluss mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.889,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 9.634,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 483,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.889,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 9.634,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 9.634,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 13.889,00 m² mehr »