Gewerbeimmobilien in Bad Abbach

Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Abbach in einer verkehrsgünstigen guten Lage, ca. 10 km von Regensburg entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus mit zusätzlichem Grundstück und ein Nebengebäude. Das Haupthaus mit weiterem Grundstück (ca. 1140 m²) s... mehr »teht zum Verkauf. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und kann angemietet werden, das Obergeschoss ist langfristig vermietet. Im Erdgeschoss im Hauptgebäude befindet sich die zu vermietende Büro- und Lagerfläche. Die beiden Büros sind lichtdurchflutet und haben einen Teppichboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Zwei der Lagerräume haben einen Teppichboden. Lagerraum 3 hat einen Fliesenboden und eine integrierte Teeküche. Ein kleiner abgetrennter Raum im Lagerraum 2 eignet sich als Serverraum oder Abstellraum. Im Obergeschoss im Hauptgebäude befindet sich die vermietete und 2019 renovierte Praxisfläche. Der Grundriss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Sie ist mit abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. In der ganzen Praxis wurde PVC-Boden verlegt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Das unbebaute Grundstück kann mit einem Haus bebaut werden. Es ist eine eigene Zufahrt möglich. Für das erschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang. Ausstattung: Lage: Bad Abbach Kaufpreis: EUR 610.000,- Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstück: ca. 1140 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1991 letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): Erdgeschoss + Obergeschoss Bezug: teilvermiete

Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Bad Abbach in einer verkehrsgünstigen guten Lage, ca. 10 km von Regensburg entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus mit zusätzlichem Grundstück und ein Nebengebäude. Das Haupthaus mit weiterem Grundstück (ca. 1140 m²) s... mehr »teht zum Verkauf. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und kann angemietet werden, das Obergeschoss ist langfristig vermietet. Im Erdgeschoss im Hauptgebäude befindet sich die zu vermietende Büro- und Lagerfläche. Die beiden Büros sind lichtdurchflutet und haben einen Teppichboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Zwei der Lagerräume haben einen Teppichboden. Lagerraum 3 hat einen Fliesenboden und eine integrierte Teeküche. Ein kleiner abgetrennter Raum im Lagerraum 2 eignet sich als Serverraum oder Abstellraum. Im Obergeschoss im Hauptgebäude befindet sich die vermietete und 2019 renovierte Praxisfläche. Der Grundriss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Sie ist mit abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. In der ganzen Praxis wurde PVC-Boden verlegt. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Das unbebaute Grundstück kann mit einem Haus bebaut werden. Es ist eine eigene Zufahrt möglich. Für das erschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang. Ausstattung: Lage: Bad Abbach Kaufpreis: EUR 610.000,- Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstück: ca. 1140 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1991 letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): Erdgeschoss + Obergeschoss Bezug: teilvermiete

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Büroetagen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Lage in der Regensburger Innenstadt. Insgesamt verfügt die Fläche über 459 m². Die rechte Einheit (281m²) besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büroraum, einer Empore un... mehr »d einem Sozialraum mit zwei separaten WCs. Die linke Einheit (178 m²) verfügt über einen großen Empfangs-/Büroraum und drei weitere kleinere Büroräume, sowie über einen Individualraum mit Vorraum, eine Teeküche und zwei separate WCs. Die Aufteilung der Räume kann im Zuge einer Renovierung neu gestaltet werden. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem 10 Tiefgaragenstellplätze, welche derzeit zum Teil vermietet sind. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises vom Käufer fällig. Bürofläche: ca. 459 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Niebelungenbrücke in guter Lage. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151-56542013 erreichbar. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Kuhr Immobilien mit System - Clarissa Kuhr - ist eine JUKA Kooperationspartner

Objektbeschreibung: Direkt an der A 3, in einem Gewerbegebiet, finden Sie diese Neubauhallen in verkehrsgünstiger Lage. Halle 1 verfügt über ca. 400 m², die Halle 2 über ca. 324 m² Nfl. Beide sind mit einem elektrischen Sektionaltor 8 m x 4 m ausgestattet und können jeweils auch über eine Nebeneinga... mehr »ngstüre betreten werden. Halle 1 hat eine Höhe von ca. 5,30 m, Halle 2 hat eine Höhe von ca. 3,00 m bis 6,50 m Metern. Die Böden, mit Fußbodenheizung (Betonkernaktivierung), haben eine Traglast von bis zu 40 Tonnen. Die Flächen sind mit Starkstrom und Internetanschluss ausgestattet. In Halle 2 ist ein Büroraum, eine Teeküche sowie ein WC in die Fläche integriert, Halle 1 verfügt ebenfalls über ein WC - hier können auf Wunsch noch Büroräume oder andere Räumlichkeiten hergestellt werden. Die Hallen sind ist außen videoüberwacht. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Waschplatz mit Ölabscheider zur Verfügung. Zum Areal gehört ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, davon sind ca. 950 m² gepflasterte Freifläche. Ausstattung: * ca. 724 m² Nutzfläche * Grundstück ca. 1.500 m², davon ca. 950 m² gepflastert * Sektionaltore * Luft-Wärmepumpe * Videoüberwachung (Aussen) * Waschplatz mit Ölabscheider Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2020 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzlicher USt. Lagerfläche: ca. 715 m² Lagebeschreibung: Brunn ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Laaber. Die

- Gewerbefläche mit Ausschankgenehmigung bis 21.30 Uhr und Freisitz - separater Eingang - im Zentrum - zum Kauf oder Miete - Energieausweis liegt noch nicht vor mehr »

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eing... mehr »erichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich. Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben. Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet. Ausstattung: Lage: Regensburg - Reinhausen Kaufpreis: EUR 295.000,- Mietpreis: EUR 1.062,- Nutzfläche: ca. 118 m² Lageart: B-Lage Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 2006 Kaution: EUR 3.186,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: 01.02.2021 Hausgeld: EUR 200,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 18.000,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: 10 m Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a Energieträger: Gas Anlageobjekt: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Regensburg - Reinhausen Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeanwesen liegt sehr verkehrsgünstig nahe einer Bundesstraße innerhalb eines Gewerbegebietes. Die moderne Produktionshalle 1 mit einer Höhe von ca. 6 m ist mit Betonboden, Lichtkuppeln, Industriefenstern, einer Gebläseheizung, Starkstrom und Wasser ausgestattet. 2 Krä... mehr »ne mit einer Belastbarkeit von 5 Tonnen sind Bestandteil der Mietsache. Das transparente Rolltor ist ca. 4,5 m x 4,5 m. Ein Sozialraum mit Sanitäranlage (WC, Dusche, Pissoir) ist vorhanden. Die Lagerhalle 2 mit ca. 5 m Höhe hat 2 Rolltore mit ca. 4 m x 4 m. Auch diese Halle verfügt über alle Anschlüsse sowie einen Laufkran, ist jedoch nicht beheizt. Lagerhalle 3 ist für Lagerung besonders langer Materialien geeignet. Bürofläche 1 und 2 sind mit Parkettboden und je ein WC ausgestattet. Der Ausstellungsraum ist mit großen Schaufenstern ausgestattet. Die asphaltierte Freifläche kann als Lager- und Parkplatz verwendet werden. Das Gewerbeanwesen ist eingefriedet und durch ein breites Tor befahrbar. Halle 1 und 2 sowie Teile der Freifläche sind an einen Betrieb vermietet. Der Rest wird vom jetzigen Eigentümer momentan selbst genutzt. Auf den Hallendächern befindet sich eine Photovoltaikanlage die auch abgelöst werden kann. Ausstattung: Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 865.000,- Nutzfläche: ca. 740 m² Grundstück: ca. 2.000 m² Baujahr: ca. 1960 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Hallenhöhe: ca. 6,00 m Stellplatzanzahl: vorhanden Lastenaufzug: nein Kranbahn

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende moderne Praxis - oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. RVV und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküc... mehr »he, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (Empfangshalle, verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Beheizt wird mit Gas. Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 420.000,- Nutzfläche: ca. 166 m² Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 210,- teilbar ab: nein Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Praxis Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: PVC Zulieferung: keine Angabe Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja Weitere Angaben: Zimmer: 10 Hausgeld: 210,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 166 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähre

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Hausgeld: 204,0

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Weitere Angaben: Zimmer: 8 Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie:

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eing... mehr »erichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich. Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben. Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet. Ausstattung: Lage: Regensburg - Reinhausen Kaufpreis: EUR 295.000,- Mietpreis: EUR 1.062,- Nutzfläche: ca. 118 m² Lageart: B-Lage Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 2006 Kaution: EUR 3.186,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: 01.02.2021 Hausgeld: EUR 200,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 18.000,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: 10 m Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a Energieträger: Gas Anlageobjekt: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Er

Objektbeschreibung: Praxis - Büro - Gewerbeeinheit: 4 Zimmer, Küche, 2 WC, Diele, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Sanierung 1995, Schönheitsreparaturen notwendig, Einzelgarage Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Decken weiß, Türen weiß, Fenster weiß, Gas-Zentralheizung; die Immobilie steht un... mehr »ter Denkmalschutz Hausgeld: 420,00 € Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis Bürofläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage in der Altstadt von Regensburg, die komplette Infrastruktur in Form von Geschäften, Gastronomie Kunst und Kultur ist zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür Sonstiges: Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro Anbieter-Objekt-ID: 65526

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Hausgeld: 204,0

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeanwesen liegt sehr verkehrsgünstig nahe einer Bundesstraße innerhalb eines Gewerbegebietes. Die moderne Produktionshalle 1 mit einer Höhe von ca. 6 m ist mit Betonboden, Lichtkuppeln, Industriefenstern, einer Gebläseheizung, Starkstrom und Wasser ausgestattet. 2 Krä... mehr »ne mit einer Belastbarkeit von 5 Tonnen sind Bestandteil der Mietsache. Das transparente Rolltor ist ca. 4,5 m x 4,5 m. Ein Sozialraum mit Sanitäranlage (WC, Dusche, Pissoir) ist vorhanden. Die Lagerhalle 2 mit ca. 5 m Höhe hat 2 Rolltore mit ca. 4 m x 4 m. Auch diese Halle verfügt über alle Anschlüsse sowie einen Laufkran, ist jedoch nicht beheizt. Lagerhalle 3 ist für Lagerung besonders langer Materialien geeignet. Bürofläche 1 und 2 sind mit Parkettboden und je ein WC ausgestattet. Der Ausstellungsraum ist mit großen Schaufenstern ausgestattet. Die asphaltierte Freifläche kann als Lager- und Parkplatz verwendet werden. Das Gewerbeanwesen ist eingefriedet und durch ein breites Tor befahrbar. Halle 1 und 2 sowie Teile der Freifläche sind an einen Betrieb vermietet. Der Rest wird vom jetzigen Eigentümer momentan selbst genutzt. Auf den Hallendächern befindet sich eine Photovoltaikanlage die auch abgelöst werden kann. Ausstattung: Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 865.000,- Nutzfläche: ca. 740 m² Grundstück: ca. 2.000 m² Baujahr: ca. 1960 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Hallenhöhe: ca. 6,00 m Stellplatzanzahl: vorhanden Lastenaufzug: nein Kranbahn

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Weitere Angaben: Zimmer: 8 Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie:

Objektbeschreibung: Die gepflegte Vermiet- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 sanierten Wohnhauses, gut sichtbar an einer Straßeneinmündung. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden und abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten. Die Teeküche ist eing... mehr »erichtet. Durch zwei große Schaufenster zur Straßenseite hin ist eine sehr gute Warenpräsentation möglich. Direkt am Objekt sind Parkmöglichkeiten gegeben. Die Fläche ist für 1.062 Euro monatlich zzgl. NK bis 2021 vermietet. Ausstattung: Lage: Regensburg - Reinhausen Kaufpreis: EUR 295.000,- Mietpreis: EUR 1.062,- Nutzfläche: ca. 118 m² Lageart: B-Lage Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 2006 Kaution: EUR 3.186,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: 01.02.2021 Hausgeld: EUR 200,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 18.000,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: 10 m Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 174 kWh/m²a Energieträger: Gas Anlageobjekt: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Nut

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Nutzfläche: ca. 180 m² Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Son

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellpl

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Die beiden Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Bestlage im Zentrum von Neutraubling. Sie sind mit hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und werden zentral mit Gas beheizt. Die großen Schaufensterfronten direkt zur Straße hin bie... mehr »ten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Direkt vor dem Gebäude stehen 21 Parkplätze für Kunden und Besucher zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 289.000,- Nutzfläche: ca. 128 m² Lageart: A-Lage Baujahr: ca. 1953 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Stellplatzanzahl: 20 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Nutzfläche: ca. 128 m² Ladenfläche: ca. 128 m² Verkaufsfläche: ca. 128 m² Lagerfläche: ca. 128 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Anbieter-Objekt-ID: 27_IB 1527VL

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellpl

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeanwesen liegt sehr verkehrsgünstig nahe einer Bundesstraße innerhalb eines Gewerbegebietes. Die moderne Produktionshalle 1 mit einer Höhe von ca. 6 m ist mit Betonboden, Lichtkuppeln, Industriefenstern, einer Gebläseheizung, Starkstrom und Wasser ausgestattet. 2 Krä... mehr »ne mit einer Belastbarkeit von 5 Tonnen sind Bestandteil der Mietsache. Das transparente Rolltor ist ca. 4,5 m x 4,5 m. Ein Sozialraum mit Sanitäranlage (WC, Dusche, Pissoir) ist vorhanden. Die Lagerhalle 2 mit ca. 5 m Höhe hat 2 Rolltore mit ca. 4 m x 4 m. Auch diese Halle verfügt über alle Anschlüsse sowie einen Laufkran, ist jedoch nicht beheizt. Lagerhalle 3 ist für Lagerung besonders langer Materialien geeignet. Bürofläche 1 und 2 sind mit Parkettboden und je ein WC ausgestattet. Der Ausstellungsraum ist mit großen Schaufenstern ausgestattet. Die asphaltierte Freifläche kann als Lager- und Parkplatz verwendet werden. Das Gewerbeanwesen ist eingefriedet und durch ein breites Tor befahrbar. Halle 1 und 2 sowie Teile der Freifläche sind an einen Betrieb vermietet. Der Rest wird vom jetzigen Eigentümer momentan selbst genutzt. Auf den Hallendächern befindet sich eine Photovoltaikanlage die auch abgelöst werden kann. Ausstattung: Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 865.000,- Nutzfläche: ca. 740 m² Grundstück: ca. 2.000 m² Baujahr: ca. 1960 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Hallenhöhe: ca. 6,00 m Stellplatzanzahl: vorhanden Lastenaufzug: nein Kranbahn