Gewerbeimmobilien in Sünching

Objektbeschreibung: Hier gibt's was für's Geld! Zwei Mehrfamilienhäuser (Bj. 1930 und 1993/saniert 2007) im Ortskern von Sünching (ca. 25 km östlich von Regensburg) inkl. 5 Garagen zum Preis von 550.000 €. Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 360 m², Grdst. ca. 710 m². Haus 1 = Einfamilienhaus/leerstehend,... mehr »Haus 2 = Zweifamilienhaus/vermietet Ausstattung: Die beiden Häuser mit ehemals landwirtschaftlicher Nutzung (Hofstelle) liegen sehr zentral in Sünching und befinden sich in gut gepflegtem Zustand. Das Zweifamilienhaus (ca. 67 m² und ca. 90 m²) beherbergt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Mieteinnahme dzt. 11.160 € "netto kalt" p.a.). Im beigelegten Fotosatz ist das Erdgeschoss noch als Beauty-Salon genutzt. Der Altbau wird auf 3 Etagen als Einfamilienhaus eigengenutzt und ist bereits frei. Die installierte Photovoltaik-Anlage (12,92 kWp) brachte im Jahr 2019 eine Einspeisevergütung von brutto 6.354,74 € p.a, der monatliche Abschlag in 2020 beträgt 410,00 € brutto/monatlich. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Wohnfläche: ca. 360 m² Vermietbare Fläche: ca. 360 m² Lagebeschreibung: Sünching liegt mit circa 2.000 Einwohnern 20 km östlich von Regensburg, zwischen den Bundesstraßen 8 Richtung Straubing

Objektbeschreibung: Der nächste Winter kommt bestimmt! Hier können Sie Ihr Brennholz für die Zukunft selbst schlagen. Ca. 7069 m² Wald verteilt auf 4 Flurnummern überwiegend als Laubwald. Die Gesamtfläche teilt sich auf in vier verschieden Flurnummern, wobei immer zwei Flurnummern zusammen hängend s... mehr »ind. Bestand 1 in der Flur Geröhricht mit ca. 2197 ² Bestand 2 in der Flur Buchrain/Erletteile mit ca. 4892 m² Die Flächen wurden in den letzten Jahren von der Waldbauergemeinschaft gepflegt und sind in einem guten Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 2000,- zzgl. gesetzl. Mwst. Provisionshinweis: 2000,- € zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7089 m² Vermietbare Fläche: ca. 7089 m² Lagebeschreibung: Riekofen ist eine kleine Ortschaft im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und ist am südlichen Rande der Donauebene gelegen. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Regensburg und Straubing. Ihre Waldstücke befinden sich im nördlichen Bereich der Gemeinde in den Fluren Buchrain/Erletteile und Geröhricht. Die Anfahrt zu den Grundstücken ist gut durch Flur und Waldwege gewährleistet. Sonstiges: Immobilienmakler : Mario Jehl Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-234 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: mario.jehlremax.de Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn Rathausstr. 4, 93342 Saal St Nr.: 126/233/10017 Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Fläche 89,84 m² Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 89,84 m² Baujahr 1984 mehr »

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende moderne Praxis - oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. RVV und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküc... mehr »he, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (Empfangshalle, verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Beheizt wird mit Gas. Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 420.000,- Nutzfläche: ca. 166 m² Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 210,- teilbar ab: nein Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Praxis Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: PVC Zulieferung: keine Angabe Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja Weitere Angaben: Zimmer: 10 Hausgeld: 210,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 166 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähre

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Hausgeld: 204,0

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Weitere Angaben: Zimmer: 8 Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie:

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Halle 12 x 12 m (erweiterbar), Höhe ca. 5 m zzgl. Dachraum, Baujahr 2009, Stahlkonstruktion, Wände und Dach aus gedämmten Sandwichelementen, 2 Sektionaltore ca. 4,5 x 4,5 m für Lkw-Durchfahrt; Fußboden Betonestrich geglättet Innen: 2-geschossiger Sozialtrakt (ca. 3,5 x 5 m), Stah... mehr »lkonstruktion und Ständerbauweise Ausstattung: Bemerkungen: Sozialtrakt: unten Empfangsbereich, WC, Küche (oder als 2. WC nutzbar); oben Büro; Elektroheizung Palettenregal über rd. 12 m Breite und 5 m Höhe; gebrauchter E-Stapler vorhanden Starkstromanschluss Photovoltaikanlage (Wert 7.000 €) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 744 m² Lagerfläche: ca. 114 m² Lagebeschreibung: - Landkreis Straubing-Bogen (Niederbayern); - ruhige im Gewerbegebiet (zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, Geschäfts- , Büro- und Verwaltungsgebäude) - Unmittelbare Anbindung an Autobahn A3, Ortsumgehungsstraße vorhanden - ÖPNV-Anbindung - Tankstelle - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Sportstätten in fußläufiger Entfernung - Unweit sind sehr gute Erholungsmöglichkeiten entlang des Donauufers, im Bayrischen Wald - Radwanderwege Sonstiges: Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Verkauf nur zusammen mit Nachbargrundstück (Einfamilienhaus mit Garage und Garten) vgl. Objekt OM-189974 Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 1899

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »ch im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr gut und langfristig vermietet. Das Objekt ist zum einen vom Parkplatz aus und zum anderen über den Lieferanteneingang von der Straße aus begehbar. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Das Erdgeschoss ist eine Großraumfläche, die derzeit mit Trockenbauwänden abgetrennt ist. Durch Versetzen der Wände kann die Fläche für unterschiedliche Nutzungen angepasst werden. Die bodentiefen Fenster eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und wurde vom Mieter abgehängt. Die Möblierung ist im Eigentum des Mieters und wird bei Mietende aus der Fläche entfernt. Ein Personal-WC mit nebenliegender Umkleide ist vorhanden. Das Untergeschoss im Souterrainbereich ist über eine breite Marmortreppe von der Erdgeschossfläche aus begehbar. Vom gefliesten Vorraum mit Tageslichtfenstern und Deckenleuchten gelangt man zu den Toiletten und den beiden Lagerräumen. Die für Damen und Herren getrennten WCs sind großzügig gestaltet und deckenhoch gefliest. Die Lagerräume sind mit PVC und Deckenleuchten ausgestattet. Wir würden Ihnen gerne dieses renditestarke Objekt zeigen. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufprei

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Hausgeld: 204,0

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Weitere Angaben: Zimmer: 8 Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie:

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »t mit Teppichboden, Beleuchtungskörpern, EDV- und Telefonverkabelung sowie einer Klimaanlage. Vom Flur aus kann man jeden Raum begehen. Ein großzügiger Empfangsbereich steht zur Verfügung. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 290.000,- Mietpreis: EUR 1.620,- Nebenkosten: EUR 200,- Nutzfläche: ca. 180 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1979 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Hausgeld: EUR 380,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 0 Lastenaufzug: keine Angabe Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 101,40 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Hausgeld: 380,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Nutzfläche: ca. 180 m² Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Son

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellpl

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet in Barbing. Die Autobahn- und Busverbindung ist gut. Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Massivbauelementen. Sie hat eine Firsthöhe von ca. 9 m sowie eine nutzbare Hallenhöhe von 7 m. Der Betonboden ist mit ca.... mehr » 5 t/m² belastbar. Die Halle ist unterteilt in zwei untereinander verbundene Bereiche mit ca. 1200 m² und ca. 325 m². Der größere Hallenbereich hat zwei Rolltore von je ca. 5 m x 6 m mit ebenerdiger Zufahrt, eine abgehängte Beleuchtung, Starkstrom, Gasbefeuerte Warmluftheizung, WC und Tageslicht durch großflächige Oberlichten. Im kleinen Hallenbereich ist ein Bürocontainer integriert. Über die Hallenfläche verläuft ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 3,2 t. Die Büroräume im Bürotrakt sind überwiegend mit Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Dem Gebäude angegliedert sind derzeit 3 Bürocontainer, die nach Absprache zusätzlich genutzt oder bei Bedarf auch abgelöst werden können. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich für Kunden und Mitarbeiter ca. 50 Parkplätze, die evtl. erweitert werden können. Ausstattung: Lage: Gemeinde Barbing Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Mietpreis: EUR 11.000,- (Miete des letzten Mieters) Nebenkosten: EUR 4.600,- Nutzfläche: ca. 1825 m² Grundstück: ca. 5900 m² Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2018 Geschoss(e): UG + EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: kein

Objektbeschreibung: Die beiden Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Bestlage im Zentrum von Neutraubling. Sie sind mit hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und werden zentral mit Gas beheizt. Die großen Schaufensterfronten direkt zur Straße hin bie... mehr »ten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Direkt vor dem Gebäude stehen 21 Parkplätze für Kunden und Besucher zur Verfügung. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 289.000,- Nutzfläche: ca. 128 m² Lageart: A-Lage Baujahr: ca. 1953 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: nach Absprache Stellplatzanzahl: 20 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Nutzfläche: ca. 128 m² Ladenfläche: ca. 128 m² Verkaufsfläche: ca. 128 m² Lagerfläche: ca. 128 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Anbieter-Objekt-ID: 27_IB 1527VL

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »abgehängten Decken mit integrierten Decken-Spots ausgestattet. Die WC´s sind hell gefliest und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Straße hin hat die Fläche einen voll verglasten Eingangsbereich, der sich hervorragend für Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten eignet. In der Tiefgarage befinden sich zwei zum Objekt gehörenden Stellplätze. Ein sehr interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen möchten. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 198.000,- Nutzfläche: ca. 58 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1994 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort Hausgeld: EUR 204,- teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: je EUR 16.000,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 5 m Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja vermietet: ja Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellpl

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 145,00 m² Nutzfläche ca. 6.432,00 m² Baujahr 1994 Balkon, Garten Hotelrestaurant mehr »