Gewerbeimmobilien in Breisach am Rhein

In ruhige lage , neben Fessenheim , ein einmaliges anwesen: grundstück von 20000m² , mit einer grosse halle von 1000m² von 2007 , 2 haüser , buros , lager , alles leer und Zuständig für verschiedenen nützungen . Das grundstück ist auch noch baubar , alle seriöse projekten werden untersucht ! Alles s... mehr »teht frei .

Objektbeschreibung: Das heutige Wohn-/Praxisgebäude wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie bestand aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss und diente als Bankfiliale. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude an den heutigen Eigentümer verkauft und komplett erneuert. Es wurde ein Gescho... mehr »ss aufgebaut und verfügt nun somit über eine Wohnfläche von ca. 360 qm und einer Gesamtnutzfläche von ca. 480 qm. Insgesamt wurde das Gebäude komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Fenster, Heizung, Decken, Wände und Böden wurden erneuert, zusätzlich wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Dieses Wohn- und Praxisgebäude befindet sich zentrumsnah von Breisach am Rhein, ist an solvente Mieter vermietet und gut in Schuss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Yoga-Studio, im Obergeschoss eine Zahnarztpraxis und im Dachgeschoss eine Wohnung und Praxisräume der Zahnarztpraxis, die bei Bedarf auch zu einer Wohnung umgebaut werden können. Die genauere Aufteilung der Räumlichkeiten können den beiliegenden Grundrissplänen entnommen werden. Somit ist dieses Wohn-/Praxishaus mittelfristig sowohl für einen Eigennutzer - der einen eigenen Laden, Büro, Studio, Praxis, etc. betreiben möchte - als natürlich auch für einen cleveren Kapitalanleger eine günstige und werthaltige Gelegenheit. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. EUR 30.000,-- (zzgl. NK). Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: EG: YOGA-Studio (ca. 120 qm) OG: Zahnarztpraxis (ca. 120 qm) DG: Wohnung (ca. 60 qm

Objektbeschreibung: Attraktives Bürohaus in exponierter Lage, Bj. 1994 auf 1648 m² Eckgrundstück mit ca. 1566 m² Bürofläche und Tiefgarage für 20 PKW sowie Außenstellplätzen, großzügiges Raumkonzept mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Aufstockungspotential. UG: Tiefgarage, Lagerräume ca. 80... mehr »5 m² EG: Halle 200m², Bürofläche 510m² ca. 710 m² 1. OG: Bürofläche ca. 635 m² Penthousebüro ca. 221 m² Mietpreis € 10,-/m² + Mwst. + NK Verkaufspreis € 4,2 Mio Ausstattung: Freistellung: Etwa die Hälfte der Mietfläche ist bis 31.12.2021 für € 10,- pro m² vermietet. Massivbauweise mit Glasfassade, Erdgasheizung, teilklimatisiert, verglastem Lift, 2 Treppenhäuser mit sep. Zugängen, Bodenverkabelung, Wärmeschutzfenster, Textil-u. Natursteinböden. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Garagen/Stellplätze: 20 Verfügbar ab: Ende 2019 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1648 m² Lagebeschreibung: Ausgezeichnete Gewerbelage im Sichtfeld der B31 am Ortsrand der gefragten Dreisamtalgemeinde, ca. 11 km östl. der Freiburger City mit Bahn- und Schnellstraßenanbindung. Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 13,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 97,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 21.08.2014 Gültig bis: 2024-08-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Wesentliche Energieträg

Objektbeschreibung: In direkter Nähe zum bekannten Adler-Skistadion und den vielen renommierten Hotels von Hinterzarten, wird ein gut eingeführtes Ladenlokal zum Verkauf angeboten. Die hell und freundlich gestaltete Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses und bietet eine F... mehr »läche von ca. 107,95m². Nicht nur dank der modernen Innenausstattung, sondern insbesondere durch die großzügigen Schaufensterflächen, können sämtliche Waren oder Dienstleistungen auf dieser Gewerbefläche mit bester Außenwirkung präsentiert werden. Das gepflegte Umfeld, der variabel gestaltbare Grundriss und vor allem die gut frequentierte Lage bieten alle wichtigen Standortfaktoren für ein erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Bürofläche: ca. 7,19 m² Verkaufsfläche: ca. 84,84 m² Sonstige Fläche: ca. 15,92 m² Lagebeschreibung: Der touristisch stark frequentierte, heilklimatische Kurort Hinterzarten ist insbesondere bekannt für das jährlich stattfindende internationale Skispringen im Adler-Skistadion, das in Richtung des Ortsteils Alpersbach liegende Alpine Skigebiet mit drei Liften und dem Loipenzentrum. Daneben gib es im Ort ein Tennis-Zentrum und in der nahen Umgebung einen 18-Loch-Golfplatz. Neben den zahlreichen Touristen finden auch Ortsansässige in Hinterzarten das, was den Schwarzwald so schön macht: eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne und ausgedehnte Wanderwege, eine perfekte Kom

Objektbeschreibung: Die Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses und bietet eine Fläche von ca. 77,74m². Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der touristisch stark frequentierte, heilklimatische Kurort Hinterzarten ist insbesondere bekannt für das... mehr »jährlich stattfindende internationale Skispringen im Adler-Skistadion, das in Richtung des Ortsteils Alpersbach liegende Alpine Skigebiet mit drei Liften und dem Loipenzentrum. Daneben gib es im Ort ein Tennis-Zentrum und in der nahen Umgebung einen 18-Loch-Golfplatz. Neben den zahlreichen Touristen finden auch Ortsansässige in Hinterzarten das, was den Schwarzwald so schön macht: eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne und ausgedehnte Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten und abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten. Familien freuen sich über die Grundschule und das privat betriebene Internatsgymnasium Birklehof, sowie den Kindergarten. Auch verkehrsmäßig ist Hintezarten günstig gelegen und ist über die von Breisach zum Bodensee führende Bundesstraße 31 oder über die, den Schwarzwald durchlaufende B 500 (Triberg – Waldshut) zu erreichen. Es gibt einen Bahnhof an der Höllentalbahn, die von Freiburg über Titisee und Neustadt nach Donaueschingen führt. Im Halbstundentakt gelangt man zudem nach Freiburg und Titisee, sowie im stündlichen Takt nach Neustadt. Daneben verkehrt eine Buslinie nach Kirchzarten. Vom Ortsteil Bruderhalde

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Ferienhaus in einem sehr guten Zustand mit 6 Wohnungen die über 2 Etagen verteil sind. Alle Wohnungen verfügen über eine Küchenzeilen, einem Balkon und neues Bad, das Boden ist mit einem Echtholz ausgelegt. 100 m² Terrasse, neue Fenster und Balkontüre, Offen... mehr »er Kamin im Eingangsbereich, Sauna, Behindertengerechte Toilette. Im Erdgeschoss sind noch zusätzlich Küche und Büro, Wohnbereich, Werkstatt und Wirtschaftsraum. Dachgeschoß ist ausbaufähig. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 983 m² Gastronomiefläche: ca. 526 m² Lagebeschreibung: Der Feldberg ist der höchste Berg in Baden-Württemberg. Der Feldberg liegt südöstlich von Freiburg im Breisgau, im Gebiet der Gemeinde Feldberg (Schwarzwald) im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, umgeben von den Orten Hinterzarten (nordöstlich), Titisee (östlich), Menzenschwand und Bernau (südlich) sowie Todtnau (südwestlich). Etwa 2

Im Untergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Feldberg-Altglashütten liegt dieser gemütliche, urige Kellermit einer ganzjährigen Gaststättenkonzession, mit ca. 100,91 m² Nutzfläche. Aufgeteilt ist der Klubraum in Eingangsbereich, Partyraum, Küche, Flur, Lager, Kühlraum sowie... mehr »Damen und Herren WC. Durch die ganzjährige Gaststättenkonzession sind die Räume vielfältig nutzbar wie z.B. als Treffpunkt für: die Jugend, nach Skitouren, zu Dart Veranstaltungen, als Dart Center, nach Wanderungen oder als Ausgangspunkt für Fahrrad- bzw. Mountainbike Touren. usw. Selbstverständlich können die Räume als ganz normale Gaststätte genutzt werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die vielfältigen Möglichkeiten dieser Räume inmitten der Gemeinde Altglashütten.

Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eins Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Kirchzarten. Das Haus wurde 1993 auf einem privaten Erbbaugrundstück erbaut und stets gepflegt. Zur Bürofläche gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerra... mehr »um. Die Bürofläche ist ab dem 01.12.2020 für eine netto/kalt-Miete von 1.250,- € (inkl. Stellplätze) für eine Laufzeit von 5 Jahren vermietet. Die aktuelle Erbpacht beträgt: 1.688,67 €/p.a. Aus datenschutzrechtlichen Gründen, konnten nicht alle Büroräume fotografiert werden. Die Bruttorendite liegt aktuell bei ca. 4,68 % Ausstattung: - Bj. 1993 - private Erbpacht - 2 TG Stellplätze - Kellerraum - netto/kalt-Miete inkl. TG: 1.250 € - ca. 119 m² - Bruttorendite ca. 4,68 % Käuferprovision: zzgl. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 118,88 m² Lagebeschreibung: Diese Bürofläche befindet sich sehr zentral, inmitten der Gemeinde Kirchzarten. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kirchzarten ist eine sehr attraktive, auch überregional bekannte Schwarzwaldgemeinde am östlichen Stadtrand Freiburgs im Dreisamtal. Die Nähe zur Stadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, hervorragende Gastronomie, Schwimmbad, Go

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Fläche 500,00 m² Baujahr 1980 Böden: Fliesenboden mehr »