Gewerbeimmobilien in Bühl

Objektbeschreibung: Auch für Gastronomie und Festlichkeiten geeingnet!!! Zur Veräußerung stehen hier ein historischer Gewölbekeller aus dem Jahr 1719 sowie ein Depot bzw. 4 Wirtschaftsräume. Beschreibung Gewölbekeller: Der hier angebotene Gewölbekeller ist ein historischer Bachschlossweinkeller und... mehr »war der frühere Zehntkeller des Markgrafen von Baden. Der Eingang führt über ein Rundbogentor in den einzigartigen Gewölbekeller inklusive Strom-/Wasser-/Abwasseranschluss. Eine Gästetoilette befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist dem Gewölbekeller zugeordnet. Dieser besondere Bau mit aussagekräftigem geschichtlichem Hintergrund, kann für diverse Angelegenheiten genutzt werden: Für Festlichkeiten, als Atelier für Künstler, als Restraurant, als Weinkeller und vieles mehr. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist eine Abschreibung für Abnutzung in Höhe von 9% auf 8 Jahre und 7% für weitere 4 Jahre möglich. Der Einzelverkaufspreis liegt bei 89.000 Euro. Durch die Errichtung einer angrenzenden Wohnanlage, wurden im Keller auf gleicher Höhe weitere Räumlichkeiten erbaut, die zur Erweiterung des Weinkellers mittels Wanddurchbruch angeschlossen werden können. Der urspüngliche Gedanke war, diese Fläche als Ergänzung zum Gewölbekeller auszubauen, für den Einbau einer Großraumküche mit angrenzendem Lagerraum und Sanitäranlagen, für die Nutzung als Gastronomie-Gewerbe. Diese Depoträume sind aktuell an Privatpersonen vermietet. Sie können getrennt vom Gewölbekeller erworben werden. De

++ Objektbeschreibung ++ Die Gewerbefläche kann auf viele Arten genutz werden. Das Objekt bietet genügend Fläche für eine Bar, ein Cafe oder Ähnliches. Durch den Haupteingang mit großer Schaufensterfront zur Hauptstraße kommt man in einen großen, lichtdurchfluteten Raum. Von diesem Raum aus erreicht... mehr » man über eine Treppe den Keller, in dem sich ein Lagerraum und die Gästetolietten befinden. Im Eingangsbereich des Treppenbereichs ist auch ein WC, welches stufenlos erreicht werden kann. Derzeit wird das Lokal durch einen Bar-/Loungebetreiber betrieben und ist für weitere 5-6 Jahre verpachtet. ++ Ausstattung ++ - großes Ladenlokal (teilbar) mit Schaufensterfront zur Hauptverkehrsstraße(derzeitig für 5-6Jahre an Betreiber einer Bar/Lounge verpachet - Kellerraum mit Lager und Gästetoiletten - ebenerdiges WC im Erdgeschoss ++ Lage ++ Das Ladenlokal befindet sich in Lembruch am Dümmer See und ist zentral an der Hauptverkehrsstraße gelegen. Durchgängiger Verkehr ist gegeben und viele Touristen sind in diesem Erholungs- und Ausflugsziel das ganze Jahr unterwegs. Weitere kleine Geschäfte snd in unmittelbarer Nähe, so dass man dadurch vom Tourismus profitieren kann. ++ Sonstiges ++ Das Objekt ist derzeit noch 5-6 Jahre noch von einem Bar-/Loungebetreiber gepachtet. ++ Provision++ Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. ++Anmerkung++ Die von uns gebrachten Informationen beruhen auf de

+++Objektbeschreibung+++ Das Ladenlokal kann individuell durch Leichtbauwände getrennt werden und könnte als Verkaufsfläche von verschiedenen Produkten und Anbietern im Bereich Einzelhandel genutzt werden. Das Objekt ist zur Straßenseite offen und hell gehalten, was durch die großen Schaufenster err... mehr »eicht wird. Das Ladenlokal hat eine gute Raumaufteilung, das Verkaufsfläche, Lager und Büro sowie die Sanitärräume voneinander optimal getrennt sind. +++Ausstattung+++ - große Verkaufsfläche, die teilbar ist. - großer Lagerraum - Büroraum - Direkt-Anlieferung an Rampe - große Schaufensterfront - Gäste-WC +++Lage+++ Das Objekt ist zentral an der Hauptverkehrsstraße in Lembruch direkt am Dümmer See gelegen. Der Dümmer See ist ein 12,4 km² großer und bis zu 1,4 m tiefer See im Westen des norddeutschen Tieflandes im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Er liegt im Dreieck zwischen den Flecken und Städten Diepholz, Damme und Lemförde und zieht jährlich mehrere tausend Besucher und Freizeit- bzw. Urlaubsgäste an. +++Sonstiges+++ Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Absc

Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 205,00 m² Baujahr 2003 mehr »

1 Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 399 m² Bruttogeschossfläche Gebäude ohne Keller, 2 Etagen und Pultdach aus dem Baujahr 2014 Erweiterungsmöglichkeit auf dem Eigentumsgrundstück von ca. 2000 m² 12 Parkplätze auf dem Grundstück PV-Anlage auf dem Dach erbringt ca. 5.000,00 € Einnahmen pro Jahr Der Ve... mehr »rkäufer ist bereit, das Gebäude anzumieten mit einer Festlaufzeit von 5 Jahren. Energieausweis vom 09.03.2020 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 2014 Baujahr Heizung 2014 Endenergieverbrauch Wärme 18,3 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 28,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Strom Lage: Im Gewerbegebiet Gute Verkehrsanbindung Weitere Objekte bieten wir Ihnen gerne nach Absprache an. Die Verkäufer bitten um Diskretion. Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Makler. Corona: Einzelbesichtigung möglich. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung: Diese in den vergangenen Jahren als Praxis/Büro genutzte ehemalige Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Tübingen-Lustnau. DasBaujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es wurde 1980/81 umfassend umgebaut, renoviert und durch Teilungs... mehr »erklärung in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Die Fläche der Praxis beträgt ca. 72,5 m², aufgeteilt in 2 Therapieräume, 1 Büroraum, ein Duschbad und einen großzügigen Flurbereich mit kleiner Küchenzeile.. Der Zugang ist entweder über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder einen separaten stufenlosen Praxiszugang möglich. Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine in der Praxis befindliche Gastherme, Warmwasser wird über Boiler erzeugt. Als Bodenbeläge dienen in den Praxisräumen Parkett- und Teppichböden, Küche, Flur und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit Duschwanne, Waschbecken und WC versehen. Zur Einheit gehört eine kleine Einbauküche. Die Umnutzung in Wohnraum ist durch die vorliegende Zustimmung der Miteigentümer denkbar. Als Parkplatz ist ein Stellplatz im Freien vor der Praxis im Kaufpreis enthalten. 2 Stellplätze können preiswert von der Stadt angemietet werden. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Tübinger Stadtteil Lustnau. Die Lage punktet durch ih

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 3.0 Fläche 84,99 m² Baujahr 1891 voll unterkellert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Fläche 52,25 m² Baujahr 1891 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

+++Objektbeschreibung+++ Das Ladenlokal kann individuell durch Leichtbauwände getrennt werden und könnte als Verkaufsfläche von verschiedenen Produkten und Anbietern im Bereich Einzelhandel genutzt werden. Das Objekt ist zur Straßenseite offen und hell gehalten, was durch die großen Schaufenster err... mehr »eicht wird. Das Ladenlokal hat eine gute Raumaufteilung, das Verkaufsfläche, Lager und Büro sowie die Sanitärräume voneinander optimal getrennt sind. +++Ausstattung+++ - große Verkaufsfläche, die teilbar ist. - großer Lagerraum - Büroraum - Direkt-Anlieferung an Rampe - große Schaufensterfront - Gäste-WC +++Lage+++ Das Objekt ist zentral an der Hauptverkehrsstraße in Lembruch direkt am Dümmer See gelegen. Der Dümmer See ist ein 12,4 km² großer und bis zu 1,4 m tiefer See im Westen des norddeutschen Tieflandes im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Er liegt im Dreieck zwischen den Flecken und Städten Diepholz, Damme und Lemförde und zieht jährlich mehrere tausend Besucher und Freizeit- bzw. Urlaubsgäste an. +++Sonstiges+++ Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Absc

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab ab Q4 2020 Zimmer 3.0 Fläche 60,61 m² Baujahr 1891 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Reiterhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Nutzfläche ca. 10.518,00 m² mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab ab Q4 2020 Zimmer 3.0 Fläche 72,68 m² Baujahr 1891 voll unterkellert Personenaufzug mehr »