Gewerbeimmobilien in Hodenhagen

Objektbeschreibung: Diese Wohn- und Gewerbeanlage bietet unendlich viele Nutzungs-, und Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und das gepflegte Anwesen haben einen hohen freizeitlichen Erholungswert. Nach einem langen Arbeitstag kommen sie nach Hause auf Ihr ruhiges Anwesen. In grüner Lage Wohne... mehr »n, auf großzügiger Fläche, großer Garten mit Erholungsfaktor und die Grenzen sind grün bewachsen. Werkstatt und Garagenanlage bieten Platz für viele Aktivitäten. Besonders die zentrale Lage, bezüglich der Verkehrsanbindungen, Autobahn A7 in 6 Min. über Raststätte Allertal erleichtert den Aktionsradius. Die Nutzung des Grundstücks teilt sich auf in 4.949 m²* Fläche als Wald- und Wiesenfläche und 4.500 m²* als gewerblich nutzbare Fläche. Das ebenerdige Haus wurde 1985* in massiver Bauweise auf dem 9.449 m²* großen Grundstück, mit einem einschaligen Mauerwerk errichtet. Der weiße Putzanstrich und die dunklen Fenster verleihen der Immobilie ein besonderes Flair. Die Anlage wurde ohne Keller gebaut. Die Dachkonstruktion ist eine Brettbinderkonstruktion, somit ist das Dachgeschoss nicht ausbaufähig. Es dient allerdings als Ersatzteile- und Restemateriallager. Eingedeckt ist das Dach mit Betonpfannen. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 161m²* und teilt sich in 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Hauswirtschaftsraum (HWR) auf. Die großzügig angelegte Terrasse an der Süd-Ost Seite kann als zusätzliche Hausausbaufläche umgebaut werden. Die Fenster des Hauses sind aus Meranti Holz mit Isoverglasun

Objektbeschreibung: Diese Wohn- und Gewerbeanlage bietet unendlich viele Nutzungs-, und Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und das gepflegte Anwesen haben einen hohen freizeitlichen Erholungswert. Nach einem langen Arbeitstag kommen sie nach Hause auf Ihr ruhiges Anwesen. In grüner Lage Wohne... mehr »n, auf großzügiger Fläche, großer Garten mit Erholungsfaktor und die Grenzen sind grün bewachsen. Werkstatt und Garagenanlage bieten Platz für viele Aktivitäten. Besonders die zentrale Lage, bezüglich der Verkehrsanbindungen, Autobahn A7 in 6 Min. über Raststätte Allertal erleichtert den Aktionsradius. Die Nutzung des Grundstücks teilt sich auf in 4.949 m²* Fläche als Wald- und Wiesenfläche und 4.500 m²* als gewerblich nutzbare Fläche. Das ebenerdige Haus wurde 1985* in massiver Bauweise auf dem 9.449 m²* großen Grundstück, mit einem einschaligen Mauerwerk errichtet. Der weiße Putzanstrich und die dunklen Fenster verleihen der Immobilie ein besonderes Flair. Die Anlage wurde ohne Keller gebaut. Die Dachkonstruktion ist eine Brettbinderkonstruktion, somit ist das Dachgeschoss nicht ausbaufähig. Es dient allerdings als Ersatzteile- und Restemateriallager. Eingedeckt ist das Dach mit Betonpfannen. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 161m²* und teilt sich in 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Hauswirtschaftsraum (HWR) auf. Die großzügig angelegte Terrasse an der Süd-Ost Seite kann als zusätzliche Hausausbaufläche umgebaut werden. Die Fenster des Hauses sind aus Meranti Holz mit Isoverglasun

Objektbeschreibung: Wichtiger Hinweis: Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund der aktuellen Sachlage (Infektionsgefahr) werden wir, zum Eigen- und zum Schutz der Eigentümer und Interessenten, bis auf weiteres von Objektbesichtigungen absehen müssen. Ihre Besichtigungswünsche werden bei uns aufgenom... mehr »men. Wir werden Sie unaufgefordert kontaktieren, sobald Besichtigungen wieder möglich sind. Wir bitten um Ihr Verständnis. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes Wohn- und Geschäftshaus (drei Wohnungen mit Verkaufsfläche) sowie um ein dahinter liegendes Gebäude mit zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss und entsprechender Nutzfläche im Erdgeschoss (Garagen, Werkstätten, etc.). Zudem steht auf dem Grundstück ein weiteres Nebengebäude (Lagerflächen und sanitäre Anlagen). Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Parkplatz. Die Immobilien befinden sich in einer sehr exklusiven Lage in der Stadtmitte von Bad Fallingbostel. Diverse Möglichkeiten hinsichtlich einer zukünftigen Nutzung sind gegeben. Ausstattung: Es liegen drei Energieausweise vor: Energiebedarfsausweis: Nichtwohnteil gemischt genutztes Gebäude: Energiebedarf 211,9 kWh(m².a) Gas-Hzg. u. 76,2 kWh(m².a) Strom, gültig bis 10.04.2028. Energiebedarfsausweis: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude: Energiebedarf 288,3 kWh(m².a), EEK: H, Gas-Hzg., gültig bis 10.04.2028. Energiebedarfsausweis: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude: Energiebedarf 280,4 kWh(m².a), EEK: H, Gas-Hzg., gültig bis 10.04.2028. Hinsichtl