Gewerbeimmobilien in Rheda-Wiedenbrück

--- Keine Käuferprovision. --- Preis Verhandlungsbasis. --- Das Objekt ist sofort bezugsfertig. ---Die Vollständige Beschreibung und weitere Unterlagen erhalten Sie Sie auf Anfrage ---Bitte Besichtigungstermine NUR mit uns: mit der Fa. FLATmix unter 05251-68280 Zum Zeitpunkt der Angebotsaufnahme lie... mehr »gt uns der Energieausweis nicht vor. Dieser wird noch nachgereicht. Rheda-Wiedenbrück (Rheda). Verkehrslage: ca. 1,4 Km nördlich vom Bahnhof, dann 5 Minuten mit der Bahn bis Hbf. Gütersloh oder 15 Minuten bis Hbf. Bielefeld; ca. 25 Autominuten (oder ca. 30 Km) bis Bielefeld-Mitte oder ca. 11 Km bis Gütersloh-Mitte oder 6 Km bis Herzebrock-Clarholz. Wenige hundert Meter bis zum Kindergarten und Grundschule... In einer ruhigen Strasse, am nördlichen Stadtrand von Rheda gelegen. Das hochwertige und großzügige Wohn-/Gewerbeobjekt (Bj.2005) mit Lagerhalle (Bj. 2004) auf einem 1.336 qm-großem Grundstück, bietet sehr viel Raum fürs schöne und bequeme Wohnen, sowie viele Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Das ganze Gebäude ist gedämmt (außer der Lagerhalle). Das Gebäude besteht aus einem zweischalligen Mauerwerk aus Kalksandstein, der hohe Diffusions- und Energiesparwerte aufweist. Alle tragenden Wände sind aus Kalksandstein und die Trennwände aus Porenbetonstein. Das Gebäude (außer der Lagerhalle) ist von Außen mit hellem Klinker versehen. Die Lagerhalle hat ein Sichtmauerwerk aus Kalksandstein und ein Blechdach. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss: - einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 14 qm)

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 30.000 m² liegt in Gütersloh-Spexard in unmittelbarer nähe zum neu entstehenden Gewerbegebiet Am Hüttenbrink. Das Grundstück befindet sich auf zwei Flure. Die beiden Flure können auch einzeln erworben werden (5.000 m² bzw. 25.000 m²). Eine weitere Teilung i... mehr »st nicht möglich. Der derzeitige Bebauungsplan weist das Grundstück als Land-/ Forstwirtschaftliche Fläche aus. Eine Bebauung für private oder gewerbliche Zwecke ist derzeit nicht vorgesehen. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Wer den aktuellen und künftigen Bedarf kennt, weiß dass die Stadt kurz- bis mittelfristig wieder in Zugzwang kommen wird. D.h. die Stadt wird auf lange Sicht weitere Gewerbe- bzw. auch Baugebiete erschließen müssen. Für weitere Informationen und Unterlagen nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Ausstattung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung behilflich: Tel.: 0151 11 53 35 39 Büro: 05746 - 93 73 98 Email: w.engelbrechtimagde.de Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********   Grundstücksfläche: ca. 30000 m² La

Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Gewerbehalle, die in 2 Bauabschnitten 1971 und 1996 errichtet wurde. Das Objekt verfügt über Büro- und Sozialräume sowie 2 Wohnungen. Das Grundstück ist ein Kaufgrundstück und die notwendigen Stellplätze befinden sich auf dem Grundstüc... mehr »k. Im nordwestlichen Grundstücksbereich befindet sich ein Carport für einen PKW als Stahlkonstruktion mit Flachdach aus Trapezblech. Die Außenanlagen im westlichen Grundstücksbereich sind sehr schön gärtnerisch angelegt und dort liegt im südwestlichen Bereich ein Holzgartenhaus. Das Grundstück im westlichen Bereich wird durch die Eisenbahntrasse der TWE begrenzt. Ausstattung: Fundament: Massives Fundament aus Stahlbeton. Keller: Nicht unterkellert, Nebenräume im Souterrain. Dach: Flachdach bzw. flach geneigtes Satteldach, 3° Dachneigung , Lichtkuppeln im Dach. Außenwände: Halle aus Rahmenbindern aus Stahlprofil, innen und außen mit Trapezblechen mit innenliegender Isolierung. Büro- und Wohnteil: Kellermauerwerk aus Kalksandstein, Geschossmauerwerk mit Gitterziegeln, Fassade weiß verklinkert. Büro-/Werkstattanbau: Kalksandstein, weiß verklinkert. Treppen: Betontreppe mit Teppichbelag vom Souterrain ins Hochparterre, massive Betontreppen mit Teppichboden bzw. ohne Belag in der Halle. Fenster: Kunstofffenster mit Isolierverglasung, im Hochparterre des Wohn-/Bürotrakts mit Rollläden, ca. zur Hälfte elektrisch zu bedienen. Zugänge: Hallenflächen mit Sektionaltor sowie Metalltüren, Holz-