Gewerbeimmobilien in Risum-Lindholm

Objektbeschreibung: Auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück in attraktiver Lage befinden sich zwei Gebäude. Es handelt sich hier zum einen um das gemütliche Einfamilienhaus, welches von der Eigentümerin bewohnt wurde und in dem vergangenen Jahren bereits umfängliche Modernisierungsmaßnahmen vorgeno... mehr »mmen wurden (u.a. Erneureung Dach, Fenster, Heizung etc.) und zum anderen befindet sich dort ein weiteres, 2011 erstelltes Gebäude, indem die Eigentümerin ihre Kleintierarztpraxis bis jetzt betrieb. Die Erstellung dieses Gebäudes erfolgte 2012 in hochwertiger und ansprechender Bauausführung, sodass sich für den künftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt, das Mähen übernimmt ein Roboter, der übernommen werden kann. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1120 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Vermietbare Fläche: ca. 206 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Lagebeschreibung: Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3800 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sic

Objektbeschreibung: Auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück in attraktiver Lage befinden sich zwei Gebäude. Es handelt sich hier zum einen um das gemütliche Einfamilienhaus, welches von der Eigentümerin bewohnt wurde und in dem vergangenen Jahren bereits umfängliche Modernisierungsmaßnahmen vorgeno... mehr »mmen wurden (u.a. Erneureung Dach, Fenster, Heizung etc.) und zum anderen befindet sich dort ein weiteres, 2011 erstelltes Gebäude, indem die Eigentümerin ihre Kleintierarztpraxis bis jetzt betrieb. Die Erstellung dieses Gebäudes erfolgte 2012 in hochwertiger und ansprechender Bauausführung, sodass sich für den künftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt, das Mähen übernimmt ein Roboter, der übernommen werden kann. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1120 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Lagebeschreibung: Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3800 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum

Objektbeschreibung: Historisch nachvollziehbar und aus gutem Grund steht dieser Landsitz unter Denkmalschutz. Der Vierseitenhof galt seit jeher zu der wohlhabendsten Form eines Bauernhauses. Mit viel Liebe und Hingabe wurde in der Vergangenheit das in Familienbesitz gehörende Gebäude in der Außenhül... mehr »le nur wenig verändert. Im Inneren dieses Landsitzes ist teilweise die Zeit stehen geblieben, andere Gebäudeteile haben moderne Änderungen erfahren. Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss ist dieses herrschaftliche Anwesen im einundzwanzigsten Jahrhundert angekommen. Ein Reetdach mit Heidefirst, versprungene Traufen, Gauben und ein Friesengiebel zeugen von Anmut und Charme aus längst vergangenen Zeiten. Die altbewährten Baustoffe Lehmziegel aus der Region für das Mauerwerk, handbehauenes Fichtenholz für den aufwändigen Dachstuhl, regionales Eichenholz für Türen und Hoftore, geschmiedetes Eisen des ortsansässigen Hofschmiedes für Türbeschläge und Verzierungen sowie Bodenbeläge in den Innenräumen, alles historische Handwerkerkunst, welche man heutzutage in keinem Baumarkt der Welt in den Einkaufswagen legen kann. Schon in der ursprünglichen Nutzung teilte sich dieses Anwesen mit ca. 100 m² Artrium in drei große Bereiche unter einem Dach auf: Der Wohnbereich, die Stallungen für das Vieh und die Nebengelasse für das Personal. Das Gebäude ist nicht unterkellert, zwei kleinere Gewölbekeller im privaten Wohntrakt mit ca. 35 m² beherbergen die Ölzentralheizung und die Öltanks. Der gesamte

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie ist vielseitig nutzbar und umnutzbar. Aufgrund der Größe, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren und der exponierten Lage ist verarbeitendes Gewerbe ebenso denkbar wie stationärer Verkauf etc. Baufirmen, Tischlereien, Werkstätten unterschiedliche... mehr »r Art. Ebenso im Privatbereich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann die Immobilie gut genutzt werden. Der gesamte Gebäudekomplex zeigt sich in einem guten gepflegten Zustand. Das ursprüngliche Haupthaus wurde um eine große Ausstellungsfläche in ca. 2011 erweitert. Die Aufteilung dort wurde den Erfordernissen angepasst und ist durch die Leichtbauweise sehr flexibel, so dass dort ein ggf. notwendiger Umbau unkompliziert möglich wäre. Der angrenzende ehemalige Stall wurde ebenfalls (im OG) zur Ausstellungsfläche im modernen Stil umgebaut. Dort steht ein Schacht zur Verfügung, so dass z.B. mittels „Ameise“ größere Lasten „per Fahrstuhl“ bei Bedarf in das OG transportiert werden können. Die freiliegenden Balken verbreiten an ansprechendes Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine beheizte Werkstatt, diese wurde ca. 2001 eingerichtet. In ca. 2007/2008 wurde eine neue KFZ-Halle errichtet, diese grenzt an den Altbestand und ist voll nutzbar. Neben der Ölheizung (ca. 70 Kw) besteht die Möglichkeit auch über einen Holzbrenner (20 Kw) Wärme zu erzeugen. Der Hofplatz ist großzügig gepflastert, so dass zahlreiche Stellplätze zur Verfügung stehen. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich au

Objektbeschreibung: Historisch nachvollziehbar und aus gutem Grund steht dieser Landsitz unter Denkmalschutz. Der Vierseitenhof galt seit jeher zu der wohlhabendsten Form eines Bauernhauses. Mit viel Liebe und Hingabe wurde in der Vergangenheit das in Familienbesitz gehörende Gebäude in der Außenhül... mehr »le nur wenig verändert. Im Inneren dieses Landsitzes ist teilweise die Zeit stehen geblieben, andere Gebäudeteile haben moderne Änderungen erfahren. Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss ist dieses herrschaftliche Anwesen im einundzwanzigsten Jahrhundert angekommen. Ein Reetdach mit Heidefirst, versprungene Traufen, Gauben und ein Friesengiebel zeugen von Anmut und Charme aus längst vergangenen Zeiten. Die altbewährten Baustoffe Lehmziegel aus der Region für das Mauerwerk, handbehauenes Fichtenholz für den aufwändigen Dachstuhl, regionales Eichenholz für Türen und Hoftore, geschmiedetes Eisen des ortsansässigen Hofschmiedes für Türbeschläge und Verzierungen sowie Bodenbeläge in den Innenräumen, alles historische Handwerkerkunst, welche man heutzutage in keinem Baumarkt der Welt in den Einkaufswagen legen kann. Schon in der ursprünglichen Nutzung teilte sich dieses Anwesen mit ca. 100 m² Artrium in drei große Bereiche unter einem Dach auf: Der Wohnbereich, die Stallungen für das Vieh und die Nebengelasse für das Personal. Das Gebäude ist nicht unterkellert, zwei kleinere Gewölbekeller im privaten Wohntrakt mit ca. 35 m² beherbergen die Ölzentralheizung und die Öltanks. Der gesamte