Gewerbeimmobilien in Seesen

Objektbeschreibung: Wir bieten hier das ehemalige Vereinsgebäude des Hundesportverein Seesen an. Die Immobilie wurde ausschließlich durch den Verein genutzt und auch für Festlichkeiten vermietet. Das große Grundstück mit dem in den 70iger erbauten Haus, bietet viel Platz. Das Gebäude hat einen Teilk... mehr »eller mit zwei Garagen, eine Ölheizung, und einige weitere Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss mit großer überdachter Terrasse befindet sich der Vereinsraum mit Theke, Küche, Büro und den Toiletten. Ein großer gepflasterter Parkplatz ist vor dem Gebäude vorhanden. Nach Rücksprache mit dem Landkreis Goslar wurde bestätigt, dass die Anlage nur für eine Nutzung mit Hundesport in Frage kommt, aber zu Wohnzwecken usw. ist das Objekt nicht geeignet. Ausstattung: * Massivbau * Teilkeller * Großes Grundstück * Zaun * Parkplatz * Eingerichtet Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: 5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer. Grundstücksfläche: ca. 16000 m² Wohnfläche: ca. 125 m² Kellerfläche: ca. 55 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Lagebeschreibung: Randlage von Seesen. Seesen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Goslar am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen. Sie wurde 974 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1428 die Stadtrechte. Heute hat Seesen unter 20.000 Einwohner. Energie: Baujahr: 1970 Anbi

Objektbeschreibung: In nur 5 min in Seesen. Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 10.000 m² Gesamtgrundstück sowie ca. 500 m² Nutzfläche. Das Wohngebäude ist allerdings sanierungsbedürftig, sodass hier bei der Gestaltung der Wohnfläche großes Potential nach oben besteht, da... mehr »der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden könnte. Derzeit verfügt das Wohnhaus über 8 Zimmer, eine Küche und 1 Badezimmer. Neben dem Wohnhaus verfügt der Hof über Stallungen und eine massiv gebaute Garage. Am Rand vom Hof ist ein Bach. Der Hof selbst hat eine Gesamtfläche von ca. 10000 m². Ein Highlight ist die Baulücke die man bebauen könnte. Bei Bedarf könnte eine Weidefläche von ca. 3000 m² noch dazu erworben werden. Ausstattung: In dem großzügigem Stall könnte man gut 10 Pferdeboxen erstellen. Auf jeden Fall wäre dieser große Stall auch für größere Tiere geeignet. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: in einem nahen Ortsteil von Seesen. In Bornhausen. Seesen erreicht man in ca. 4 km. Hildesheim in 36 km und Rhüden in nur 3 km. Sonstiges: Es steht unter Denkmalschutz. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 41030110-05460

Objektbeschreibung: In nur 5 min in Seesen. Zum Verkauf steht ein Bauernhof mit ca. 200 m² Wohnfläche, sowie ca. 13.000 m² Grundstück u. ca. 500 m² Nutzfläche. Das Wohngebäude ist allerdings sanierungsbedürftig, sodass hier bei der Gestaltung der Wohnfläche großes Potential nach oben besteht, da der... mehr » Dachboden ebenfalls ausgebaut werden könnte. Derzeit verfügt das Wohnhaus über 8 Zimmer, eine Küche und 1 Badezimmer. Neben dem Wohnhaus verfügt der Hof über Stallungen und eine massiv gebaute Garage. Am Rand vom Hof ist ein Bach. Der Hof hat eine Grundstücksgröße von ca. 13.000 m². Ein Highlight ist die Baulücke die man auch bebauen könnte. Ausstattung: In dem großzügigem Stall könnte man gut 10 Pferdeboxen erstellen. Auf jeden Fall wäre dieser große Stall auch für größere Tiere geeignet. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13000 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Es steht unter Denkmalschutz. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 41030110-04657

Objektbeschreibung: In ruhiger Ortslage von Rhüden befindet sich dieses 2900qm große und vollerschlossene Baugrundstück. Rhüden ist ein sehr gepflegter Ort am Westrand des Harzes und hat ca. 2750 Einwohner. Neben Kindergarten und Grundschule sind Ärzte, Apotheke, Banken und Einkaufsmärkte für die Di... mehr »nge des täglichen Bedarfs am Ort zu finden. Verkehrsgünstig gelegen ist man in 2 Minuten auf der A7. Die Kreisstadt Goslar ist in gut 20 Autominuten zu erreichen. In Hildesheim ist man in ca. 25 Minuten. Die Städte Braunschweig und Göttingen sind in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ruhiges Leben auf dem Lande...aber sehr zentral. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1.11.2019 Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 2734 m² Sonstiges: Herr Ralf Bierwirth Lizenzpartner der IAD GmbH Eichendorffstraße 10, 38667 Bad Harzburg Tel.: 0170 716 80 98 Email: r.bierwirthimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig Anbieter-Objekt-ID: GKZ-RB0141

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus in zentraler Goslarer Lage und wollen gleichzeitig Mieteinnahmen generieren? Dann ist dieses denkmalgeschützte Eckhaus im historischen Goslarer Stadtkern genau das Richtige für Sie! Gestalten Sie sich dieses Objekt auf soli... mehr »der Basis nach Ihren Wünschen und bieten Ihrer Familie ein friedvolles Zuhause. In der im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit generieren Sie parallel Mieteinnahmen (aktuell ca. 410€/Monat netto) und können sich so entspannt zurücklehnen. Hier befinden sich auch die zwei Gaszentralheizung (ca. 1986 und 1997), deren Heizkosten einfach & bequem, separat abgerechnet werden können. Das Fachwerkhaus aus ca. 1730 bietet Ihnen insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche. Der Wohnbereich war bis Ende 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen beliefen sich auf ca. 675€/Monat netto. Ein altersgerechter Treppenlift ist hier bereits installiert. Das Eigentumsgrundstück ist mit ca. 100 m² im Grundbuch vermerkt. Das Badezimmer wurde ca. 2008 renoviert, sowie weitere herkömmliche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fenster sind größtenteils isolierverglaste Holzfenster, die beispielsweise das Wohnzimmer oder das ausgebaute Dachgeschoss hell ausleuchten. Im Keller des Hauses befindet sich eine historische Kellerbar mit Holzblockboden. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich in der UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar. Stellen Sie uns hierfür einfach eine Anfrage. Gerne führen wir Sie persö

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit einer zusammenhängenden Fläche eines derzeit noch ungenutzten Gartenlandes im angrenzenden Gewerbegebiet in Bad Gandersheim, in unmittelbaren Nähe eines großen Sonderpostenmarktes Oberhalb von "Ramba Zamba" wird ein Grundstück angeboten mit einer Gesamtgröße v... mehr »on ca. 5700 qm. Ideal geeignet für Gewerbe oder auch Wohnen. Fast direkt an der B 64. Für nähere Angaben und weitere Unterlagen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5758 m² Lagebeschreibung: In Bad Gandersheim (ca. 10.200 Einwohner) direkt. Die Entfernung zum Zentrum von Bad Gandersheim beträgt ca. 500 m. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Bad Gandersheim verfügt über unterschiedliche Kultur- u. Freizeiteinrichtungen sowie Sportanlagen und einen Bahnhof. Zum nächsten Autobahnanschluss (Echte oder Seesen) gelangt man nach ca. 13 km. Göttingen liegt ca. 52 km entfernt und Hildesheim ca. 42 km. Anbieter-Objekt-ID: 41020109-00567

Objektbeschreibung: Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Goslar und wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 600qm. Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumaufteilung der zehn Büros ist von den zentralen Fluren abgehend optimal angelegt. Da... mehr »s Haus verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und ein repräsentatives Chefbüro. Desweiteren sind zwei Besprechungszimmer, ein Vortragsraum, ein Archivraum und eine geräumige Küche vorhanden. Drei Toiletten befinden sich im Unter- sowie Obergeschoss. Das gepflegte 2053qm große Grundstück verfügt über 23 PKW-Stellplätze. Das Erbbaurecht läuft bis 2072. Vorhandenes Mobiliar kann erworben werden. Ein guter Platz für erfolgreiche Geschäfte! Weitere Angaben: Zimmer: 10 Verfügbar ab: 01.04.2018 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Bürofläche: ca. 600 m² Sonstiges: Herr Ralf Bierwirth Lizenzpartner der IAD GmbH Eichendorffstraße 10, 38667 Bad Harzburg Tel.: 0170 716 80 98 Email: r.bie

Objektbeschreibung: In touristischer Bestlage von Hahnenklee befindet sich diese komplett renovierte und gepflegte Pension, welche über 3 Ferienwohnungen, 3 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer verfügt. Durch den vorderen Eingang gelangen sie in den hellen zentralen Flur des Erdgeschosses. Hier befindet... mehr »sich neben einer Betreiber-Wohnung, die Küche und der lichtdurchflutete Frühstücksraum. Die Gästewohnungen befinden sich im Obergeschoss und im Anbau, welcher noch über einen Balkon und eine Terrasse verfügt. Im Untergeschoss ist ein ca. 48 m² großes Ladengeschäft untergebracht, welches als Verkaufsraum oder als Vermietung von Sommer- oder Wintersportausrüstung für weitere Einnahmen sorgen könnte. Weiterhin gehören zu dem Haus ein umlaufender Garten, eine Zufahrt zu den 6 Stellplätzen und der Garage. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Gas BWT Heizung aus dem Jahr 2006, welche 2018 noch einen neuen Wasserspeicher bekommen hat. Die Pension verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, welche 2010 eingebaut wurden. Nahe der alten Kaiserstadt Goslar befindet sich diese interessante Pension im Harzer Ferienort Hahnenklee in direkter Nachbarschaft zur berühmten "Stabkirche" und zu öffentlichen Parkplätzen. Somit führt praktisch kein Weg an diesem Haus vorbei. Neben vielen Wanderwegen, wie z.B. dem "Liebesbankweg", verfügt Hahnenklee über eine neue Sommerrodelbahn, eine Mountainbike Strecke, den Bocksberg mit Seilbahn und natürlich alles für den Wintersport. D

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1652957?accessKey=5d66 +++ Viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder die Vermietung bietet dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver, ruhiger Lage von Bockenem bei Hildesheim. Die gr... mehr »oßzügigen, ca. 478 m² Gesamtfläche verteilen sich auf insgesamt 248 m² Gewerbe- und 230 m² Wohnfläche. Das 1920 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 1.233 m² großen Grundstück. Die ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet mit knapp 98 m² Ladenfläche sowie 2 weiteren Räumlichkeiten (ehemalige Backstube und Vorbereitungsraum), einer Küche und einem Abstellraum viel Platz für Ihr Unternehmen - oder ließe sich alternativ auch gut vermieten. Im 1. Obergeschoss liegen die beiden Wohneinheiten, von denen sich eine zusätzlich über das Dachgeschoss erstreckt. Letztere verfügt über insgesamt 5 Zimmer und profitiert hierbei von einem geräumigen Wohnzimmer und der großen Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 praktische Abstellräume. Die zweite Wohnung kann über einen separaten Eingang betreten werden und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie das Tageslichtbad, das ebenfalls mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Für Pkw stehen insgesamt 3 Garagenstellplätze zur Verfügung. Entspannen können Sie sich auf der ca. 10 m² großen Terrasse mit Südwest-Ausri

Objektbeschreibung: Das Gästehaus ist ein erfolgreiches Bed & Breakfast im idyllischen Harz, das auf mehreren Online-Plattformen angeboten wird. Mit fünf Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und drei voll ausgestatteten Ferienwohnungen (einschließlich einem privaten Bungalow) bietet das Hotel Platz für... mehr »23 Personen. Das Hotel ist derzeit auf Booking.com, Expedia.com und alle Expedia-Partnern vertreten und betreibt eine eigene Webseite und mehrere Social-Media-Seiten. Alle Konnten würden an die neuen Eigentümer übertragen werden. Hier sind die ungefähr geschätzten Wohnflächengrößen der Zimmer. Bungalow - 55 m² (Terrasse - 6m²) Ferienwohnung (Zimmer 9) - 45 m² Ferienwohnung (Zimmer 10) - 52 m² (Terrasse - 12 m²) Doppelzimmer Deluxe - 25 m² Doppelzimmer Basic - 23 m² Einzelzimmer - 23 m² Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf 1.107 m². Ausstattung: Alle Zimmer verfügen über eigene Bad und alle Ferienwohnungen sind mit einer voll ausgestatteten Küche sowie allem notwendigen Geschirr,Geräte und Besteck. Die Zimmer verfügen über Flachbildfernseher. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Hotel-Restaurant befindet sich direkt im Zentrum von Bockenem. Das Haus wurde vor 1900 erbaut und von der jetzigen Eigentümerin 1998 umfangreich renoviert und immer gut instandgehalten. Im 154 m² großem EG befindet sich ein schönes Restaurant und ein großer Frühs... mehr »tücksraum und im 102 m² großem 1. OG gibt es 9 Doppelzimmer. Das 114 m² große DG verfügt u. a. über ein Büro und könnte noch ausgebaut werden (eine Baugenehmigung liegt vor). Außerdem gibt es zwei Garagen, drei Stellplätze und eine Terrasse sowie einen kleinen Garten. Ausstattung: Sie betreten das Haus von der Straßenseite aus und gelangen in einen kleinen Vorflur. Hier geht es gleich zur Theke und links zum Restaurant mit hinterem Nebenraum sowie rechts in den Frühstücksraum. Das Restaurant verfügt über 60 Sitzplätzen und eine Gastro-Küche u. a. mit Kühlhaus. Im 1. OG befinden sich 9 Doppelzimmer und einen Wirtschaftsraum für die Hotelwäsche. Die Zimmer sind jeweils mit Duschbädern ausgestattet und die Duschkabinen und Luftabzüge wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Zimmer verfügen über doppelverglaste Kunststofffenster und moderne Flachheizkörper. Die Doppelzimmer werden für je 75,- Euro vermietet (inkl. Frühstück) und bei Messen für 120,- Euro. Die Gäste können über den Hintereingang jederzeit zu ihren Zimmern. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,8 % inkl. 16 % MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 256 m² Nutzfläche: ca. 50 m²

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, und Landwirtschaftsfläche Grundstücksfläche: ca. 4080 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen... mehr » erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst

Ausstattung: Das 3-geschossige Fachwerkhaus liegt zentral in Goslar, direkt an einem öffentlichen Parkplatz. Es ist sowohl für Wohnzwecke, als auch gewerblich nutzbar und in sehr gepflegtem Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 240 m² und ist komplett überbaut. Das Haus besitzt ein Harzer Doppeldach... mehr ». Die Fenster haben Isolierdoppelverglasung, im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden. Durch große Fenster und einen Lichthof im Innenbereich ist das Haus sehr hell. Seit 1961 ist das Objekt in Privatbesitz und wurde in 4 Bauphasen an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst und renoviert. Im Erdgeschoss befand sich seit 1986 eine zahnärztliche Praxis, für die die komplette Strom- und Wasserversorgung erneuert wurde. Der Zugang zum Treppenhaus und der Gewerbe-Etage erfolgt über 4 Stufen von der Straße aus. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Räume (5-21m²), 2 Toiletten und 3 Abstellräume, die alle vom zentralen Flur ihren Zugang haben. Die nutzbare Raumfläche beträgt 160 m², die Raumhöhen 2,50m. Die 9m lange Garage mit elektrisch fernbedienbarem Rolltor ist auch von diesem Flur erreichbar. Ein Gewölbekeller ist vom Treppenhaus begehbar (teilunterkellert). Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung. Ein Wohn-/Esszimmer von 50 m² orientiert sich mit 2 großen Panorama-Fenstern auf eine 70 m² große Terrasse, die mit einem offen Kamin-/Grillplatz und einer Wintergarten-Teilüberdachung zu abendlichen Ruhestunden einlädt. Eine Durchreiche in die Küche erleichtert den Essplatzz

Objektbeschreibung: Wird als Garten- oder auch Grünland bezeichnet und darf nicht bebaut werden. Ist eingezäunt mit einer Gartenpforte und daher als Garten oder für Tierhaltung nutzbar. Käuferprovision: 500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 631 m² Lagebeschreibung: In Wohlenhausen bei... mehr »Bockenem. Anbieter-Objekt-ID: 41030110-05627

Haben Sie Interesse an einem ausführlichen Exposé, schreiben Sie mich bitte kurz über Ebay Kleinanzeigen an. Direkt neben der Ski-Piste in Clausthal-Zellerfeld liegt in dem schönen Oberharz auf einer kleinen Anhöhe, dieses Hotel mit über 54 Gästezimmern, der Schwimmhalle und den Umkleideräumen, sowi... mehr »e den Gast- und Ausschankräumen. Derzeit zu gewuchert mit Bäumen und Büschen kann man dieses Hotel, gebaut im Still des Harzes, kaum erkennen. Unter dem Hotel befinden sich noch 5 Garagen, welche direkt in den großen Keller führen. Es gibt einen alten Gebäudekomplex und einen neuen Bereich mit je 4 Etagen. Unter dem Hotel befindet sich eine Außenfläche für die Außengastronomie. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein ein 2- Familienhaus, welches auch noch im Dornröschenschlaf verweilt. Das Hotel wurde über 10 Jahren nicht genutzt und benötigt Kernsanierung oder Teilabriss.