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Glücksoase!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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349 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 3 922 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
89 m2
ID:
143562

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie wohnen in einer neuen Doppelhaushälfte mit ca. 89 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2018 massiv erbaut und war nur wenige Monate bewohnt. Wohn- und Lebensqualität auf zwei Ebenen mit gehobener Ausstattung: Durch die Hauseingangstür betreten Sie im Erdgeschoss den Dielenbereich. Das anschließende lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch das Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einen kleinen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein Carport und ein Gartenhaus bieten auf dem ca. 246 m² großen Grundstück weitere Unterstellmöglichkeiten. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1984057 Ausstattung: Ausstattungshighlights: - Hochwertiger Fliesenbelag. - Großzügige Südwest-West-Terrasse mit neuem Pflaster aus 2019. - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und Solarunterstützung. - Fußbodenheizung. - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. - Badezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche. -Wasserentkalkungsanlage. - Moderne Einbauküche. - Carport. - Gartenhaus. - Kabelanschluss. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.921,35 € Gesamtfläche: ca. 96 m² Grundstücksfläche: ca. 246 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 89 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet im Bendorfer Ortsteil Stromberg. Stromberg ist von einem weitläufigen Waldgebiet umgeben, das am Ortsrand das Naherholungsgebiet Bendorfs beherbergt. Neben Bendorfs grösster Mehrzweckhalle finden Sie hier Kinderspielplätze, Trimmpfade und ein gut ausgebautes Wanderwegenetz in reizvoller Landschaft. Bendorf selbst bietet Kindergärten Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Gastronomie sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an B42 und A48 sprechen für die Standortwahl. Sonstiges: Sofern Sie auf eine neue und moderne Immobilie in ruhiger Lage Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-09-16 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: FALC-DB-17096 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30