Gönn dir was schönes

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 209m², Keller/vollunterkellert, Erdgeschoss ca. 83 m², Obergeschoss ca. 84 m² und Dachgeschoss ca. 42 m². Keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 255 m² Grundstücksfläche: ca. 255 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1922 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: Das SELECT 157 edition entspricht durch sein offenes Wohnkonzept genau dem aktuellen Zeitgeist. In den Gemeinschaftsräumen ist viel Freiraum, um gemeinsam eine gute Zeit zu verbringen. Hier bleibt keiner lang alleine. Dennoch gibt es im Haus genügend Rückzugsorte, um dem Trubel z... mehr »u entfliehen. Die großen Kinderzimmer bieten dem Nachwuchs in jedem Alter genug Freiraum und Platz. Zuschnitt und Fläche reichen aber auch aus, um z.B. ein zusätzliches Gästezimmer oder einen Fitnessraum einzurichten. Der in die Galerie integrierte Luftraum öffnet das Wohnkonzept über die Etagen hinweg. Auf Wunsch kann hier aber auch noch ein zusätzlicher Raum entstehen oder die Fläche geschlossen werden, um einen großen Spielflur umzusetzen. Genug Platz für Ihre Wohnträume wird im SELECT 157 edition auf jeden Fall immer genug sein. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - TÜV Endabnahme - u.v.m. Lassen Sie sich die

Objektbeschreibung: In einem freistehenden, aus Feldbrandsteinen gemauertes Zweifamilienhaus steht eine Hälfte zum Verkauf. (2016 voll Kernsaniert!) Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, Erd und Dachgeschoss. Ein kleiner begehbarer Spitzboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Z... mehr »utritt zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang,der durch die, nur zu der Wohneinheit gehörenden Terrasse an der linken Hausseite zu erreichen ist. Im hinternen Teil der Terrasse, ist ein Wintergarten vorhanden, mit Türanlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur im EIngangsbereich, ein schönes Wohnzimmer, eine große Küche die für Sie bereits perfekt, neuwertig ausgestattet ist, ein großes Zimmer zu Ihrer freien Verwendung, das große neue Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und ein Wasch - Trockenraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, wovon das eine über ein Badezimmer mit Dusche, en -Suite verfügt. Im Spitzboden erwartet Sie noch Stauraum. Das Haus ist mit 2 Räumen unterkellert. 2016 wurde bis zum Grund alles neu gebaut was man sich vorstellen kann. Der Estrich und Boden mit Dämmung, Der Strom komplett inklusive Stromkasten ,Steckdosen , Antenne + Satellitenanlage Die Wasserleitungen Die Heizkörper Die Fliesen und der Scheibenputz. Etc. Weitere Angaben und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. Weitere Angaben: Verfügbar ab: notarieller Vereinba Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 155 m² Lagebeschreibung:

Objektbeschreibung: Sie suchen ein überaus gepflegtes Zweifamilien- oder Zweigenerationenhaus in ruhiger Lage aber dennoch mit sehr guter Infrastruktur? Dann werden Sie hier fündig. Dieses schönen Haus mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² können Sie sowohl als Einfamilienhaus sowie als Zweifamilienha... mehr »us nutzen. Das Erdgeschoss begeistert mit seiner großzügigen, offenen und lichten Gestaltung. Für die Gemütlichkeit sorgt der Kamin im ca. 50 m² großen Wohnbereich. Ebenso finden Sie hier eine sehr schöne und vor allem große Wohnküche von ca. 21 m² sowie ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer und das sehr großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche befinden sich im sehr hellen Souterrain. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 156 m² inkl. einer großzügigen Terrasse mit Zugang über eine Holzbrücke in den äußerst schön angelegten Garten mit Teich. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ca. 88 m² Wohnfläche sowie einen Südbalkon mit Blick in das herrliche Grün. Hier können Ihre Mieter bei einem guten Glas Wein Ruhe und Entspannung finden. Der Balkon ist direkt von dem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche zugänglich. Durch die breite Glasfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieses schöne Haus steht auf einem ca. 294 m² großem Erbpachtgrundstück (1881,48 € p.a.) welches Sie jedoch von der Stadt Duisburg erwerben können. Als guten Anhaltspunkt für den Kaufpreis können Sie den Bodenrichtwert i. H. v. aktuell 200,-

Das Objekt steht in Roßwein 04741 Strom und Wasser verfügbar Gerne werden weitere Fragen unter der Telefonnummer: 015147622465 beantwortet mehr »

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller, vermutlich 3 Wohneinheiten (2x ca. 51m² und 1x ca. 44m² Wohnfläche), keine Innenbesichtigung, stellenweise Instandhaltungsrückstau erkennbar, und Wegerecht Gesamtfläche... mehr »: ca. 427 m² Grundstücksfläche: ca. 427 m² Sonstiges: Baujahr: 1903 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1921, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 332 m² Grundstücksfläche: ca. 332 m² Sonstiges: Baujahr: 1921 Die Versteigerung f... mehr »indet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Info

Objektbeschreibung: Wunderschön saniertes Einfamilienhaus zum Verlieben: Wir verkaufen unser geliebtes zu Hause, in dem wir seit vielen Jahren wohnen und viele glückliche Momente erleben durften! Nun ziehen wir mit drei kleinen Kindern aufs Land. Wir wünschen uns von Herzen jemanden, der sich genaus... mehr »o in das Haus verlieben kann, wie wir es vor 16 Jahren getan haben. Wir wissen aus eigener Erfahrung, dass wundervolle Momente dann vorprogrammiert sind. Wenn die Bilder Ihre Lust auf eine Besichtigung geweckt haben, dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei unserem Makler Herrn Mills melden. Er kümmert sich dann gerne um die nächsten Schritte. Wir freuen uns auf unser Kennenlernen und verbleiben bis dahin mit herzlichen Grüßen! Unser Haus im Überblick: 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten. Alle Zimmer sind großzügig und hell Wir haben das Haus 2005 komplett saniert. Gerne haben wir viel Zeit im schönen Garten verbracht. Ideal ausgerichtetes, sonniges Grundstück. Das Haus ist ruhig und familienfreundlich gelegen. Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 176 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad, Garderobenzimmer und Flur Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Abstellraum und Flur Dachgeschoss: helles, großes Studio mit Giebelverglasung Kellergeschoss: Waschküche und 2 große Kellerabstellräume Baujahr/Zustand: 1900 - TOP-Zustand in 2005 kernsaniert (Fenster, Heizung, Elektrik). 2012 gedämmt und verput

Objektbeschreibung: Haus Nr. 5 grenzt mit seinem Garten direkt an die Grünanlage. Es bietet Ihnen über 140 m² Wohnfläche und verfügt über einen Stellplatz direkt am Haus. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie zunächst in Ihre über 4 m² große Diele mit großzügiger Garderobennische. Entled... mehr »igen Sie sich Ihrer Jacke, schlüpfen Sie aus den Schuhen, und gehen Sie weiter in den rund 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich mit seinen sechs (!) großen Fensterelementen lichtdurchflutet präsentiert. Dies ist der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie: Hier wird gekocht und gegessen, relaxt und entspannt, gefeiert und gelacht. Und bei all dem genießen Sie den Blick über Ihre 12 m² große Terrasse direkt ins Grüne… Ihr Grundstück ist pflegeleicht und wird Sie nicht allzu viel Zeit kosten, Ihnen aber viel Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss dieses 6,65 m breiten Hauses erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie ein rund 10 m² großes Tageslicht-Bad. Die Krönung (und damit sozusagen das Sahnehäubchen) ist das Staffelgeschoss: Hier oben befindet sich das eigentliche Elternreich mit 14,8 m² großem Schlafzimmer, einer rund 7 m² großen Ankleide und einem über 9 m² großen Bad. Das "Tüpfelchen auf dem i" ist dabei die über 8 m² große Dachterrasse, auf der Sie, wenn Ihnen danach ist, den Sonnenaufgang genießen können… Ein Traum! Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie der Hausanschlussraum, ein Vorratskeller und

Die baugleichen und angrenzenden Mehrfamilienhäuser verfügen über 8 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Fünf Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die drei verbleibenden Wohnungen werden mit Na... mehr »chtspeicheröfen beheizt. Das Haus verfügt über einen schönen Garten, sowie einen ausgebauten Hobbyraum und reichlich Lagerflächen. Die Dachgeschosswohnungen wurden vor einigen Jahren ausgebaut und verfügen nun über ein weiteres Zimmer im Dachgiebel, dass allerdings nicht mit in der angegebenen Wohnfläche aufgeführt ist. IST-Miete im Durchschnitt = 5,28€ / pro m² Eine Durchschnittsmiete von 6€-6,50€ pro m² ist ohne Probleme zu erzielen. Mieteinnahmen IST: 31.243,68 € Haus 1 EG = 66 m² 1.OG = 62 m² 2.OG = 62 m² 3.OG = 62 m² Haus 2 EG = 56 m² 1.OG = 62 m² 2.OG = 62 m² 3.OG = 62 m² Gesamte Wohnfläche = ca. 494 m² Provision für Käufer4,64 % inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenendhaus bietet bereits auf den ersten Blick eine besondere Atmosphäre. Treten Sie ein in ihr zukünftiges Zuhause in eine heimische und gemütliche Stimmung, die Sie einlädt diese individuelle Immobilie kennen zu lernen. Der erste Schritt in die Diele zeigt,... mehr »dass diese der Dreh- und Angelpunkt des Alltagslebens ist – von hier gelangen Sie in die oberen Etagen oder können im EG auswählen zwischen dem gemütlichen Ofen beheizten Wohnzimmer oder einem direkten Gang in die schnuckelige Küche, um Leib und Seele mit der Zubereitung von kulinarischen Speisen und Getränken zu verwöhnen, die Sie im angrenzenden Esszimmer mit Familie und Freunden genießen dürfen. Nächtliche Ruhe, Entspannung, bzw. Rückzug der Kinder für die todos des Alltags oder Treffen mit Freunden etc., finden Sie im OG und DG, das Sie über die heimelige Holztreppe erreichen. Im OG befindet sich außer den Schlafräumen ein gemütliches Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, die zu romantischen Stunden bei Kerzenlicht einlädt. Das ausgebaute Dachstudio ist über eine Holzstiege von einem der Schlafzimmer aus erreichbar und stellt eine Art Maisonette-Begebenheit dar, die Sie auch perfekt als Rückzug mit Schlaf-und Wohntrakt nutzen können. Individualisten finden in dieser Immobilie genügend Potential ein glückliches Familienleben zu erleben. Dieses Charakterhaus mit Charme steht auf einem ca.174 m² Grundstück. Lassen Sie sich verzaubern in dem pflegeleichten Garten mit Terrasse

Objektbeschreibung: In ruhiger von Wohnlage von Alt-Nied befindet sich dieses um 1900 erbaute 3-Familienhaus. Das Haus präsentiert sich im Innenbereich in einem gut modernisierten Zustand. Unter anderem verfügen alle 3 Wohnungen über eine Gasetagenheizung, moderne Bäder und Fenster sowie eine zeitge... mehr »mäße Elektrik. Die Aussenfassade wurde bewußt im alten Stile erhalten. Aufteilung: * Erdgeschoss: Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne sowie Terrasse, ca. 48 m² Wohnfläche, vermietet für EUR 500,-- mtl. * 1. Obergeschoss: freie 3-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtduschbad, ca. 56 m², zuletzt vermietet für EUR 570,-- * Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und modernem Tageslichtwannenbad, ca. 41 m² Wohnfläche, derzeit möbliert für EUR 970 vermietet. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Freisitz im wunderbar eingewachsenen, sichtgeschützten Garten. Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Ausstattung: * Dachgeschosswohnung möbliert * Terrasse und Garten * Freisitz * moderne Bäder Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 165 m² Lagebeschreibung: Der 1920 eingemeindete Stadt