HAUS / GRUNDSTÜCK ROSSWEIN

Objektbeschreibung: Eine Kapitalanlage die sich rechnet! Dieses 1910 erbaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt Nied. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung 1, EG links: 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche -... mehr »vermietet für EUR 300,-- monatlich Wohnung 2, EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche - guter Zustand, vermietet für Euro 236,26,-- monatlich Wohnung 3, 1. OG links: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich in derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Wohnung 4, 1. OG rechts: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche, vermietet für EUR 500,-- monatlich Wohnung 5, 2. OG: Zusammengelegte 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Dachgeschoss: Dachboden bereits mit Gaube ausgebaut und über das Treppenhaus erschlossen. Ein Innenausbau erfolgte bisher nicht. Hier steht eine weitere vermietbare Fläche mit circa 65-70 m² DIN-Wohnfläche zur Verfügung. Ausreichend Nutzfläche stehen im Kellergeschoss sowie in einem vorhandenen Nebengebäude zur Verfügung. Eine Einzelgarage ist vorhanden, ggf. besteht zudem die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze im Hof/Garten zu realisieren (soweit baurechtlich durchführbar). Anhand der vermietbaren Flächen ergibt sich unter Einbeziehung des auszubaubaren Dachgeschosses eine Soll-Miete von

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, ehemals mit Gastätte im Erdgeschoss, 1985-1987 zum Einfamilienhaus umgebaut und erweitert, Schwimmbad im Erdgeschoss, stellenweise Instandhaltungsstau Gesamtfläch... mehr »e: ca. 516 m² Grundstücksfläche: ca. 516 m² Sonstiges: Baujahr: 1937 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 303,00 m² Baujahr 2005 Gäste-WC Böden: Fliesenboden mehr »

Objektbeschreibung: Diese charmante, kürzlich modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Neukirchen-Vluyn mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 auf einem 470 m² großen Grundstück massiv erbaut und laufend instand gehalten. Das Haus übe... mehr »rzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 115 m² Wohnfläche und über 66 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen inkl. Untergeschoss. Die große Terrasse sowie der Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten laden zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur neuen Terrasse garantiert Lebensqualität und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Küche mit Einbauküche sowie das Gäste-WC. Über die halbgewendelte offene Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit den hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern. Das Highlight in diesem Stockwerk ist das moderne Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Duschkabine, Badewanne und integriertem LED-Lichtband sowie das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Über die elegante halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachstudio mit einem großen Zimmer. Ausgestattet mit drei Dachflächenfenstern eignet sich dieses Zimmer als Schlafzimmer oder Büro. Bestens eignet sich diese zusätzliche Fläche ebenfalls für Sport, Yoga oder sonstige Hobbies. Außerdem findet sich unter

Die baugleichen und angrenzenden Mehrfamilienhäuser verfügen über 8 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau. Fünf Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die drei verbleibenden Wohnungen werden mit Na... mehr »chtspeicheröfen beheizt. Das Haus verfügt über einen schönen Garten, sowie einen ausgebauten Hobbyraum und reichlich Lagerflächen. Die Dachgeschosswohnungen wurden vor einigen Jahren ausgebaut und verfügen nun über ein weiteres Zimmer im Dachgiebel, dass allerdings nicht mit in der angegebenen Wohnfläche aufgeführt ist. IST-Miete im Durchschnitt = 5,28€ / pro m² Eine Durchschnittsmiete von 6€-6,50€ pro m² ist ohne Probleme zu erzielen. Mieteinnahmen IST: 31.243,68 € Haus 1 EG = 66 m² 1.OG = 62 m² 2.OG = 62 m² 3.OG = 62 m² Haus 2 EG = 56 m² 1.OG = 62 m² 2.OG = 62 m² 3.OG = 62 m² Gesamte Wohnfläche = ca. 494 m² Provision für Käufer4,64 % inkl. 16% MwSt.

Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Wir bringen Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Hausbau-Projekt einbringen können oder möchten. Dann entwickeln wir gemeinsam Ihr persönliches Hausbau-Projekt. Kurzfassung des Lief... mehr »er- und Leistungsumfangs unseres Bausatzhauses - Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Werkplanung, Detailpläne - KfW 55 Haus nach EnEV 2016 - Werkzeugset und Bandsäge (leihweise) - Bauunterweisung - Porenbetonsteine 36,5 cm (Lambda 0,09) für die Außenwände - komplettes Bausystem - selbstbaugerechte Zubehörteile für den Rohbau - Geschossdecke EG/OG - Treppe - inkl. Lieferung und Montage Dachstuhl - Dacheindeckung mit Farbauswahl - Dachentwässerung - Fenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (UG=0,7), Mitteldichtungssystem - Rollläden für Fenster und Fenstertüren - Hauseingangstür Ausstattung Bei modernen Häusern im Kubus-Stil wird das Massivdach durch eine massive Decke aus Porenbeton Elementen im Obergeschoss ersetzt. Die Vorteile des Porenbetonstein Bausystems bleiben immer gleich: perfektes Raumklima durch die vollmassive Bauweise und ein perfekt aufeinander abgestimmtes System. Ein modernes Einfamilienhaus mit Carport wäre genau das Richtige für Sie? Dann informieren Sie sich jetzt bei uns vor Ort über Kosten und Möglichkeiten. Sonstiges Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Dabei bringen wir Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche

Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Wir bringen Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Hausbau-Projekt einbringen können oder möchten. Dann entwickeln wir gemeinsam Ihr persönliches Hausbau-Projekt. Kurzfassung des Lief... mehr »er- und Leistungsumfangs unseres Bausatzhauses - Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Werkplanung, Detailpläne - KfW 55 Haus nach EnEV 2016 - Werkzeugset und Bandsäge (leihweise) - Bauunterweisung - Porenbetonsteine 36,5 cm (Lambda 0,09) für die Außenwände - komplettes Bausystem - selbstbaugerechte Zubehörteile für den Rohbau - Geschossdecke EG/OG - Treppe - inkl. Lieferung und Montage Dachstuhl - Dacheindeckung mit Farbauswahl - Dachentwässerung - Fenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (UG=0,7), Mitteldichtungssystem - Rollläden für Fenster und Fenstertüren - Hauseingangstür Ausstattung Bei modernen Häusern im Kubus-Stil wird das Massivdach durch eine massive Decke aus Porenbeton Elementen im Obergeschoss ersetzt. Die Vorteile des Porenbetonstein Bausystems bleiben immer gleich: perfektes Raumklima durch die vollmassive Bauweise und ein perfekt aufeinander abgestimmtes System. Ein modernes Einfamilienhaus mit Carport wäre genau das Richtige für Sie? Dann informieren Sie sich jetzt bei uns vor Ort über Kosten und Möglichkeiten. Sonstiges Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Dabei bringen wir Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige 3-FH befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse im Herzen von Obermeiderich auf einem ca. 243 m² großen Kaufgrundstück. Die modernen Grundrisse lassen keine Wohnwünsche offen. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Wohnküche und einem Schlafzimmer ausgestatte... mehr »t und variieren mit Wohnflächen im 1. und 2. OG zwischen jeweils ca. 45 m² und im DG von ca. 40 m². Genießen Sie an lauen Sommerabenden den herrlichen Ausblick von Ihren Balkonen gemeinsam mit der Familie oder Freunden. Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss noch 3 Abstellräume sowie ein Raum für die Haustechnik zur Verfügung. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine energiesparende Gaszentralheizung runden dieses Angebot ab. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit einem Sektionaltor sowie 2 Stellplätze. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die endgültige Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer. Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe und greifen bei diesem einmaligen Angebot schnell zu. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 243 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Lagebeschreibung: Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist optimal. Die örtlichen

Objektbeschreibung: Ihr neues Familiendomizil im Frankfurter Westen! Am Ortsrand von Frankfurt-Zeilsheim, nahe der bekannten "Kolonie Zeilsheim" gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsjahr 1935 in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Famili... mehr »e ca. 103m² Wohnfläche, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Zudem steht Ihnen noch ein ausgebautes Dachstudio zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt im Untergeschoß neben einem Werkstattraum und einer Sauna ein wohnlich nutzbares, beheiztes Gästezimmer mit eigener Dusche und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dieser wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau vergrößert und stellt nun auf ca. 27m² Wohnfläche den Mittelpunkt des familiären Zusammenseins dar. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die gemütliche Gartenterrasse mit Blick auf die liebevoll angelegten Blumenbeete, welche über einen Plattenweg zu Ihrer Garage an der Grundstücksgrenze führt. Ein Gäste-WC sowie die separate Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Das Obergeschoss des Hauses beherbergt das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten, welcher sich über die Fläche des Anbaus im EG erstreckt. Sämtliche Wohnräume sowie die Treppe zum Dachgeschoss sind mit einem hochwertigen Hirnholzparkettboden ausgestattet. Nach Auszug der Kinder wurde das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss zu einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne

Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenendhaus bietet bereits auf den ersten Blick eine besondere Atmosphäre. Treten Sie ein in ihr zukünftiges Zuhause in eine heimische und gemütliche Stimmung, die Sie einlädt diese individuelle Immobilie kennen zu lernen. Der erste Schritt in die Diele zeigt,... mehr »dass diese der Dreh- und Angelpunkt des Alltagslebens ist – von hier gelangen Sie in die oberen Etagen oder können im EG auswählen zwischen dem gemütlichen Ofen beheizten Wohnzimmer oder einem direkten Gang in die schnuckelige Küche, um Leib und Seele mit der Zubereitung von kulinarischen Speisen und Getränken zu verwöhnen, die Sie im angrenzenden Esszimmer mit Familie und Freunden genießen dürfen. Nächtliche Ruhe, Entspannung, bzw. Rückzug der Kinder für die todos des Alltags oder Treffen mit Freunden etc., finden Sie im OG und DG, das Sie über die heimelige Holztreppe erreichen. Im OG befindet sich außer den Schlafräumen ein gemütliches Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, die zu romantischen Stunden bei Kerzenlicht einlädt. Das ausgebaute Dachstudio ist über eine Holzstiege von einem der Schlafzimmer aus erreichbar und stellt eine Art Maisonette-Begebenheit dar, die Sie auch perfekt als Rückzug mit Schlaf-und Wohntrakt nutzen können. Individualisten finden in dieser Immobilie genügend Potential ein glückliches Familienleben zu erleben. Dieses Charakterhaus mit Charme steht auf einem ca.174 m² Grundstück. Lassen Sie sich verzaubern in dem pflegeleichten Garten mit Terrasse

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² mehr »