Liebhaberobjekt für Individualisten * Charakterhaus mit Charme in Duisburg Wehofen auf 190 m²

Objektbeschreibung: Finesse 166 Ein Haus, das Ihre Träume erfüllt, ist unser Finesse 166. Schon für unzählige Immobilieneigentümer ist es die Basis für ihren individuellen Wohntraum, denn es bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Das fängt schon beim Eingang an. Ob von vorne oder von der Seite mit ei... mehr »ner markanten Optik – Sie haben die Wahl. Im Innern beeindruckt der einladende Wohn- / Essbereich mit seiner integrierten, offenen Küche. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer. Das Studio im Staffelgeschoss können Sie als Hobbyraum nutzen oder es zu Ihrem persönlichen Fitnessbereich machen, es einfach als Raum für Ihre Auszeit einrichten oder zum funktionalen Büro werden lassen – kurzum es ist vielseitig nutzbar. Außerdem bietet das Studio einen direkten Zugang zum großen Dachgarten, der architektonische Akzente setzt. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleisversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - TÜV Endabnahme - u.v.m. Las

schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte inkl. Grundstück inkl. Erschließung inkl. Keller in wasserundurchlässigem Beton inkl. Fliesen im gesamten Erdgeschoss inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. elektr. Handtuchheizkörper im Bad inkl. Garage inkl. Pflasterflä... mehr »chen (Terrasse, Hauszuwegung und Garagenvorfläche)

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Fahrn, ruhig und ideal gelegen an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die einmalig seltene Lage in Fahrn. Freuen Sie sic... mehr »h auf 4,5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Hier lässt sich Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen mit Ihrer Familie einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Die schöne Terrasse und der Garten verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen! Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über eine Fußbodenheizung dessen Versorgung über Erdwärme erfolgt. Praktisch ist auch der Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück liegt ruhig an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Grundstück wird mit 205,00 Euro/m² (Boris-NRW) bewertet. Das offene und große Wohn.- Esszimmer mit Blick auf die Terrasse runden dieses tolle Angebot ab! Wärmeschutz verglaste 3-Fach Verglasung außen anthrazit und innen in Kunststoff weiß Alle Geschossfenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet Als Einbruch hemmende Hauseingangstür mit 3-Fach Verriegelung Türen mit Röhrenspaneinlage, in Weißlack mit BB-Schloss und moderner Drückergarnituren aus Edelstahl u. v. m. Fragen Sie bitte nach der Bau- und Leistungsbeschreibung Im Leistungsumfang nicht enthalten: Die Böden im EG, OG und DG werden mit Estrich ausgelegt

Objektbeschreibung: In einem freistehenden, aus Feldbrandsteinen gemauertes Zweifamilienhaus steht eine Hälfte zum Verkauf. (2016 voll Kernsaniert!) Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, Erd und Dachgeschoss. Ein kleiner begehbarer Spitzboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Der Z... mehr »utritt zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang,der durch die, nur zu der Wohneinheit gehörenden Terrasse an der linken Hausseite zu erreichen ist. Im hinternen Teil der Terrasse, ist ein Wintergarten vorhanden, mit Türanlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur im EIngangsbereich, ein schönes Wohnzimmer, eine große Küche die für Sie bereits perfekt, neuwertig ausgestattet ist, ein großes Zimmer zu Ihrer freien Verwendung, das große neue Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und ein Wasch - Trockenraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, wovon das eine über ein Badezimmer mit Dusche, en -Suite verfügt. Im Spitzboden erwartet Sie noch Stauraum. Das Haus ist mit 2 Räumen unterkellert. 2016 wurde bis zum Grund alles neu gebaut was man sich vorstellen kann. Der Estrich und Boden mit Dämmung, Der Strom komplett inklusive Stromkasten ,Steckdosen , Antenne + Satellitenanlage Die Wasserleitungen Die Heizkörper Die Fliesen und der Scheibenputz. Etc. Weitere Angaben und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. Weitere Angaben: Verfügbar ab: notarieller Vereinba Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 155 m² Lagebeschreibung:

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, ehemals mit Gastätte im Erdgeschoss, 1985-1987 zum Einfamilienhaus umgebaut und erweitert, Schwimmbad im Erdgeschoss, stellenweise Instandhaltungsstau Gesamtfläch... mehr »e: ca. 516 m² Grundstücksfläche: ca. 516 m² Sonstiges: Baujahr: 1937 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller, vermutlich 3 Wohneinheiten (2x ca. 51m² und 1x ca. 44m² Wohnfläche), keine Innenbesichtigung, stellenweise Instandhaltungsrückstau erkennbar, und Wegerecht Gesamtfläche... mehr »: ca. 427 m² Grundstücksfläche: ca. 427 m² Sonstiges: Baujahr: 1903 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Freistehendes Bungalowhaus auf 1250 Quadratmeter Sackgassenendgrundstück direkt am Waldrand gelegen. Vollunterkellert, 106 Quadratmeter Wohnfläche, großzügiger Wohnraum mit drei Fenstern ( Süden, Westen mit Terassentür und Norden ) sowie Heizkamin, Küche, Wannenbad, Duschbad, Diele, Windfang und dre... mehr »i weitere Räume. Alle Räume mit Fenstern. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Eine Garage mit Sonderlänge und zwei Stellplätze. Gartenhaus, Teich, Brunnen vorbereitet. Baujahr 1965. In 2012 saniert : gesamte Haustechnik erneuert, neue Bodenbeläge (Eichendielen, Fliesen), Außenanlagen etc. Auf allen vier Seiten erweiterbar. Privatverkauf ohne Makler

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige 3-FH befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse im Herzen von Obermeiderich auf einem ca. 243 m² großen Kaufgrundstück. Die modernen Grundrisse lassen keine Wohnwünsche offen. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Wohnküche und einem Schlafzimmer ausgestatte... mehr »t und variieren mit Wohnflächen im 1. und 2. OG zwischen jeweils ca. 45 m² und im DG von ca. 40 m². Genießen Sie an lauen Sommerabenden den herrlichen Ausblick von Ihren Balkonen gemeinsam mit der Familie oder Freunden. Zusätzlich stehen Ihnen im Erdgeschoss noch 3 Abstellräume sowie ein Raum für die Haustechnik zur Verfügung. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine energiesparende Gaszentralheizung runden dieses Angebot ab. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit einem Sektionaltor sowie 2 Stellplätze. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die endgültige Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer. Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe und greifen bei diesem einmaligen Angebot schnell zu. Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 243 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Lagebeschreibung: Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist optimal. Die örtlichen

Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche Immobilie ist optisch ein Industriegebäude mit separatem hinteren Eingangsbereich nur für diese beiden Wohnungen, also quasi Haus im Haus Charakter. Der komplette äußere Grünbereich hinter dem Haus kann als Garten genutzt werden. Vor dem Gebäude sind 6 KFZ Ei... mehr »nstellplätze, die zu den Wohnungen gehören. Die beiden Wohnungen wurden aus 3 Teileigentumsteilen zu den beiden jetzigen zusammengelegt, aus diesem Grund ist auch nur ein Gesamtverkauf möglich. Die linke Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 114 m², teilt sich auf in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon im Elternschlafzimmer ensuite und ein Abstellraum. Die rechte Wohnung verfügt über 111 m² Wohnfläche; mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Gäste- und Arbeitszimmer, große Essküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Durch den Treppenhausbereich, der sehr großzügig konstruiert wurde und die hohen Decken in den Wohnungen erhält das Ganze einen sehr großzügigen Charme. Rücklagen zum 31.12.2019: 13.000,00 €. Hausgeld: 761 € / Monat. Ausstattung: Die Wohnungen wurden vor ca 10 Jahren komplett renoviert, Eingangstüren mit hohen Sicherheitsstandards, Kunststoff-ISO-Fenster eingebaut, Frischwasser,- Abwasserleitungen erneuert etc. Die Oberböden wurden mit Granitfliesen und Laminat gestaltet. Die Wände verfügen über einen atmungsaktiven Glattputz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Hausgeld: 781,00 € Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Besondere Immobilie in Duisburg-Baerl! Hier wird ein Zweifamilienhaus nebst Lagerfläche im Erdgeschoss veräußert. Das freistehende Zweifamilienhaus plus Lagerfläche wurde 1900 auf einem 537m² Grundstück errichtet. Die genaue Anschrift, weitere Informationen und Bilder sowie Grund... mehr »risse der Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies über das Kontaktformular dieses Portals an oder besuchen Sie unsere Homepage! Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 537 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: An der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt die Stadt Duis

Suche ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus zum Kauf. Oder auch Garagenhof. Für einen Tipp der zum Kauf führt gibt es 2000€. Nur Walsum (Aldenrade, Fahrn, Vierlinden, Rötgersbach) mehr »

Objektbeschreibung: In ruhiger von Wohnlage von Alt-Nied befindet sich dieses um 1900 erbaute 3-Familienhaus. Das Haus präsentiert sich im Innenbereich in einem gut modernisierten Zustand. Unter anderem verfügen alle 3 Wohnungen über eine Gasetagenheizung, moderne Bäder und Fenster sowie eine zeitge... mehr »mäße Elektrik. Die Aussenfassade wurde bewußt im alten Stile erhalten. Aufteilung: * Erdgeschoss: Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne sowie Terrasse, ca. 48 m² Wohnfläche, vermietet für EUR 500,-- mtl. * 1. Obergeschoss: freie 3-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtduschbad, ca. 56 m², zuletzt vermietet für EUR 570,-- * Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und modernem Tageslichtwannenbad, ca. 41 m² Wohnfläche, derzeit möbliert für EUR 970 vermietet. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Freisitz im wunderbar eingewachsenen, sichtgeschützten Garten. Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Ausstattung: * Dachgeschosswohnung möbliert * Terrasse und Garten * Freisitz * moderne Bäder Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 145 m² Grundstücksfläche: ca. 165 m² Lagebeschreibung: Der 1920 eingemeindete Stadt