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Großes Haus 350 qm - 2-3 Familien / Generationen - Toplage Brandenburg an der Havel
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Großes Haus 350 qm - 2-3 Familien / Generationen - Toplage

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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950 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 3 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
116226

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie an ! Diese 2005 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet sehr viel Platz (35und sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet 4 Ebenen die zu Wohn- und/oder Arbeitszwecken genutzt werden könnten. Es ergeben sich hierdurch alle Möglichkeiten vom Mehrgenerationenhaus oder eine riesiges Einfamilienhaus bis zu Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück. Erdgeschoss : Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette, abgeschlossene Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche. Diese sehr schöne, abgeschlossene Einheit bietet ein großes, helles Wohnzimmer, eine sehr schöne Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, zwei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet teilweise bodentiefe Fenster, Außenjalousien, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, etc. Obergeschoss : Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung. Diese Wohnung ist identisch geschnitten und bietet ein großes, helles Wohnzimmer, eine sehr schöne Küche mit neuwertiger Einbauküche, zwei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Die Wohnfläche im 1. OG liegt ebenfalls bei ca. 90 qm. Diese Wohnung verfügt zudem über eine zweite Ebene im Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiterer sehr großer Raum der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte (aktuell Büro). In dieser Ebene sind ca. 60 qm Fläche vorhanden. Souterrain : Das komplett tagesbelichtete Souterrain ist die dritte abgeschlossene Einheit. Hier befinden sich drei große und helle Räume. Diese Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet und tagesbelichtet. Die Deckenhöhe hier beträgt ca. 2,25 Meter. Hier befand sich bislang eine Wohneinheit für ein erwachsenes Kind. Vorhanden war ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Einheit befindet sich aktuell im Umbau (Rohbauzustand ohne Türen und Bodenbeläge). Hier könnte somit umgehend ohne großen Aufwand wieder eine Wohneinheit für ein Familienmitglied entstehen. Alternativ eine Bürofläche etc. Weiterhin bietet diese Ebene einen großen Hausanschlussraum (Heizung, Hausanschlüsse etc.) mit viel Stellfläche. Grundstück : Die Immobilie steht auf einem ca. 920 großen Grundstück. Das Grundstück ist ideal geschnitten (gerade, rechtwinklig). Der große Garten – uneinsehbar von der Straße – bietet einer Familie sehr viel Platz zur Entfaltung. Die Immobilie bietet somit sehr viele Nutzungsmöglichkeiten : Mehrgenerationenhaus EG : abgeschlossene Wohnung mit ca. 90 qm + überdachte Außenterrasse OG / DG : abgeschlossene Wohnung mit ca. 160 qm Sout : abgeschlossene Apartmentwohnung mit ca. 50 qm + Abstellräume Es stünden so über 300 qm nutzbare Fläche zur Verfügung Wohnen & Arbeiten : EG : abgeschlossene Büroeinheit (Architekt / Steuerberater / Kosmetikstudio / Arzt etc) OG / DG : abgeschlossene Wohnung mit ca. 160 qm Sout : abgeschlossene Apartmentwohnung oder Wellnessbereich mit Sauna / Fitness etc. Es stünden so ebenfalls über 300 qm nutzbare Fläche zur Verfügung großes Einfamilienhaus : EG : Wohnebene (Wohnzimmer, Esszimmer, Homeoffice, Küche, Bad 1 OG / DG : 5 Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad 2 Sout : Gästewohnung oder Wellnessbereich mit Sauna / Fitness etc. Es stünden so ebenfalls über 300 qm nutzbare Fläche zur Verfügung Lage Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Falkensee. Eine sehr gehobene und grüne Wohnlage – und zudem schön ruhig. Der Bahnhof Falkensee ist fußläufig vom Haus aus erreichbar ! Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an ! Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon). Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Immobilienmanagement Wichelhaus Der Makler OHNE Schilder Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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