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Großes, modernes Haus, 10 Zi., 3 Bäder, viel Platz, Topausstattun Brandenburg an der Havel

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Großes, modernes Haus, 10 Zi., 3 Bäder, viel Platz, Topausstattun

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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795 000 € Kaufpreis 254 m2 Wohnfläche 3 130 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
254 m2
ID:
333686

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet sehr viel Platz und sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet 4 Ebenen die zu Wohn- und/oder Arbeitszwecken genutzt werden könnten. Es ergeben sich hierdurch alle Möglichkeiten vom Mehrgenerationenhaus oder ein riesiges Einfamilienhaus bis zu Wohnen & Arbeiten auf einem Grundstück. Erdgeschoss : Im Erdgeschoss befindet sich zunächst eine großzügige Diele mit Garderobe. Von dieser Diele geht zunächst ein schöner heller Raum ab der ideal nutzbar wäre als homeoffice oder als Gästezimmer, oder auch als Kinderzimmer. Weiterhin geht von der Diele das erste Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ab. Zudem geht von der Diele noch der sehr großzügige Wohn / Ess und Kochbereich ab. Dieser offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Immobilie. Vom Wohnzimmer gelangt man zudem auf die sehr großzügige, ca. 40 qm große Außenterrasse. Das Erdgeschoss bietet aktuell ca. 83 qm Wohnfläche + ca. 40 qm Außenterrasse. Obergeschoss : Über die interessant gestaltete halbgewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei sehr schöne, helle Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) das nur vom Schlafzimmer zugäglich ist. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein drittes Badezimmer. Dieses Badezimmer bietet ebenfalls eine Badewanne, sowie einen Waschtisch und ein WC. Das Obergeschoss bietet aktuell ca. 72 qm Wohnfläche. Dachgeschoss : Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Her ist noch einmal Reservefläche für einen Ausbau. Weitere ca. 40 qm stünden hier zur Verfügung. Souterrain : Das komplett tagesbelichtete Souterrain bildet eine weitere abgeschlossene Einheit. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung oder eine separate Gewerbefläche. Diese Einheit hat einen separaten Hauseingang. Alternativ kann diese Einheit auch durch das vorhandene Treppenhaus von innen erreicht werden. Diese separate Einheit wird aktuell als Bürofläche genutzt. Diese Einheit bietet vier sehr schöne, helle Räume. Alternativ kann die Fläche als vollständige Einliegerwohnung für ein erwachsenes Kind der die Großeltern etc. genutzt werden. Hier wäre dann ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad möglich. Ein besonderes Highlight bildet hier aktuell das Kino. Der hier verbaute Kinoraum erfüllt höchste Ansprüche und kann es mit einem professionellen Kino jederzeit aufnehmen. Die Einliegerwohnung ist ca. 79 qm groß. Hinzu kommen ca. 45 qm Nutzflächen (Keller etc.) Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Falkensee. Eine sehr gehobene Wohnlage mit modernen Einfamilienhäusern. Der Bahnhof Falkensee ist fußläufig vom Haus aus erreichbar ! Das moderne Gesundheitszentrum Falkensee ist fußläufig vom Haus aus erreichbar ! Der REAL Supermarkt ist fußläufig vom Haus aus erreichbar ! Das Stadtzentrum (Banken, Geschäfte, Restaurants) ist fußläufig vom Haus aus erreichbar ! Mehrere Kitas sind vom Haus einfach und schnell erreichbar ! Eine Grundschule ist vom Haus ebenfalls schnell erreichbar ! Der Hofladen Falkensee (Bauernhof mit Hofladen) ist fußläufig vom Haus erreichbar ! Der Havelpark Dallgow ist mit dem PKW in ca. 3 Minuten vom Haus erreichbar ! Hier befinden sich 75 Läden wie Kaufland, New Yorker, Adler, Fielmann, Mc Paper, Deichmann, etc. etc. Eine ideale Lage für eine Familie !! Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an ! Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon). Sie möchten eine Immobilie verkaufen ?? Kostenlose Wertermittlung unter : www.immobilien-falkensee.biz/wertermittlung Hinzugefügt am: 2020-10-13

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