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Großes Wohnhaus mit voll eingerichteter Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und Profiküche Rheinland-Pfalz

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img. Großes Wohnhaus mit voll eingerichteter Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und Profiküche Rheinland-Pfalz

Großes Wohnhaus mit voll eingerichteter Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und Profiküche

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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299 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
185621

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: GELEGENHEIT! Großes Wohnhaus und voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit Gastraum im Erdgeschoss, Saal im Obergeschoss, Biergarten im Hof und Sonnenterrasse zur Straßenseite hin, mit eingerichteter Profiküche steht bereit für einen engagierten Gastronomen. Zum Angebot gehört das daneben stehende Wohnhaus mit ca. 200m² Wohnfläche. Die zusammenhängenden Gebäude stehen auf einem 1.253m² großen Grundstück und sind komplett unterkellert, sodass es auch an Lagerflächen nicht mangelt. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet von Wolfstein, der Bahnhofsvorplatz soll neu gestaltet werden. Über mögliche Zuschüsse für Renovierungsarbeiten im Rahmen der Stadtsanierung informieren wir Sie gern bei einer persönlichen Objektbesichtigung. Ausstattung: GASTRONOMIE mit insgesamt ca. 160 Plätzen, alle Räume sind bestuhlt. Gastraum im EG mit ca. 64m², Getränkebüffet, Gäste-Toiletten, Wintergarten im EG mit ca. 25m² Saal im DG mit ca. 97m² mit Ausgang in den Biergarten hinter dem Gebäude - gut zu nutzen für geschlossene Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Taufen, Hochzeiten, Tanztee, Betriebsfeiern oder Seminare etc. zusätzliche Sitzplätze auf der Sonnenterrasse vorn mit großer Markise Die sanitären Anlagen sind komplett renoviert. Im Gastraum befindet sich eine Soundanlage sowie ein TV-Anschluss. Die Gaststätte ist brauereifrei ! Die Profiküche in Edelstahl ist einsatzbereit mit Gasherd, Pizzaofen, Fritteuse, Kühlhaus, Spülmaschine, neuer Dunstabzugshaube, Fettabscheider, diversen Arbeitsflächen mit Wasseranschluss und Kühlschränken. Der Wintergarten verfügt über Jalousien, der Boden ist gefliest. WOHNHAUS: Das Wohnhaus ist über drei Etagen ausgebaut. Neben einer Küche mit Balkon hat es noch zwei Bäder sowie diverse Wohn/Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind weiss und haben Außenklappläden. Die letzte Geschossdecke ist gedämmt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1253 m² Lagebeschreibung: Durch die Lage gegenüber dem Bahnhof stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Busse fahren stündlich, außerdem gibt es ein Ruftaxi. Die Züge fahren bis Kaiserlautern oder Lauterecken. Das Objekt ist auch über die B270 sowie über den nahe gelegenen Radweg sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus vorhanden. Sonstiges: Frau Heide Fiedler Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt Tel.: +49177 5066013 Fax: 06357 9758702 Email: h.fiedlerimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 234.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 08.06.2020 Gültig bis: 2030-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AZ-HF0354 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in zentraler Ortslage von Welschbillig

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage oder Wohnen im "Grünen"

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsaniertes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
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Highlights: + Verkauf nach Kernsanierung + Neue Fundamente + Böden, Decken und Innenwände neu + Neuer Dachstuhl, neue Dacheindeckung + Neue Heizung, EG mit Fußbodenheizung + Elektrik und Wasserleitungen neu + Wasserleitung und Kanal von der Straße bis zum Haus neu + Wärmedämmverbundsystem + Balkon,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Charmant und gemütlich: Ab sofort bezugsfreies EFH in ruhiger Lage nahe Mainz

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  • Wohnfläche: 72 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage in Fisch

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  • Wohnfläche: 142 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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*MEHRfamilien... - 5 Einfamilienhäuser im Paket*

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  • Wohnfläche: 404 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Objektbeschreibung: bei dem hier angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um 5 Einfamilienhäuser in Reihe mit großzügigen Gartengrundstücken und Stellplätzen bzw. Garagen. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt: 27.320,- €   Die solide Mieterstruktur sichert dem Eigentümer ein hohes Interesse an einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus im Glück zu verkaufen

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Wir verkaufen unser Haus in Koblenz Wallersheim Eckdaten vom Schmuckstück *Baujahr 1995 *ca. 135 qm mit Nutzfläche ca. 200 qm * Renoviert 2015 - 2020 * Fliesen / Marmor / Laminat * Verputzt / Tapeten / Steinwand * Kamin * elek. Rollläden * 1 Tageslichtbad mit Dusche (90 -130) Wanne * 1 Tageslicht GW... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide, Eichendorffstr.

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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Balkon, das Gebäude weist einen partiellen Renovierungs- und Instandhaltungsstau insbesondere an der Innenaussta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30