Großes Zweifamilienhaus mit weiterem Baurecht in idyllischer Lage

Objektbeschreibung: Charmante Doppelhaushälfte mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 1940 in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Jahre 1960 erweitert und neu gestaltet, aufwendige Kernsanierung im Jahre 2018. Objektdetails: •Isolierte und verglaste Holzfenster •Neue Flüssiggasanlage (201... mehr »8) •Neuer Dachstuhl und Dacheindeckung mit Ziegeln (nach WSVO) Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung: Ruhiges und idyllisches Flair mit ca. 87,78 m² Wohnfläche und individueller Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sonnige Terrasse komplettiert das beschauliche Wohnen in idealer Weise. Der ländliche Bauernhaus Charakter ist trotz der umfangreichen, aufwendigen Modernisierungsarbeiten erhalten geblieben und fügt sich so bestens zu einem ansprechenden Erscheinungsbild. Wohnkonzept: Erdgeschoss: •Heller Wohnbereich mit hohen Decken und freigelegten Dachbalken •Wohnküche mit modernen roten Einbauten und Platz für einen großen Esstisch •Außenbereich mit sonniger Terrasse Obergeschoss: •Offene Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit •Geräumiges Schlafzimmer •Helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizkörper und Deckenspots •Überdachter Balkon Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.645,48 € Käuferprovision: Ohne Käuferprovision. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105,25 m² Nutzfläche: ca. 16,44 m² Lagebeschreibung: Sehr ruhige und

Objektbeschreibung: Dieses bestens ausgestattete und architektonisch optimal gestaltete RMH lässt kaum Wünsche offen. Die massive Ziegelbauweise (Porotonziegel 36,5cm), also baubiologisch und umweltfreundliche Baustoffe entsprechen allen Richtlinien einer Niedrigenergie-Bauweise. Das Kellergeschoss... mehr »ist komplett isoliert (mit Kunststoff-Isolier-Fenstern - K-Wert 1.1). Der Balkon ist eine vollkommen eigenständige Konstruktion, die Rollläden als Vorbau-Rollos ohne Kältebrücken. Das Dachstudio ist voll ausgebaut und optimal isoliert (zu allen Jahreszeiten ein angenehmes Wohnen). Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers und vor allem gegenüber dem Nochmieter (bis Ende Oktober 2020) werden keine Bilder vom Objekt veröffentlicht. Bei einem Vor-Ort-Termin können selbstverständlich alle relevanten Unterlagen eingesehen und mit dem Eigentümer besprochen werden. Ausstattung: Dieses RMH wurde in sehr gehobener bis Luxus-Preisklasse ausgestattet: Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer 1.OG, Heizkörper in den Schlafräumen, Schwedenofen im Wohnzimmer, weiße Massivholz-Türen mit Messingbeschlägen (Marke "Jade"). Luxus-Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Einbauspiegelschrank, Echtglas-Duschwand, Fliesen mit Goldauflage (Villeroy & Boch). EG und Kellerräume mit Fliesenboden, hochwertige Einbauküche mit allen technischen Markengeräten, TV-, Kabel- und Telefonanschlüsse in allen Räumen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: neuwerti

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig möglich Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 1979 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab bereits frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.115,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Terrak... mehr »ottaboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen

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