Großzügige DHH - NEUBAU mit großem Garten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften (Wfl. ca. 132 m²). Die Grundstücke werden geteilt, je nach Lage der Baukörper und dem endgültig genehmigten Bebauungsplan, ergeben sich Grundstücksgrößen je Haus von ca. 724,50 m². Darin enthalten sind eventuell erforderliche die Gemeinschaftsflächen z.B. für die gemeinsame Zufahrt. Die Häuser werden in Massivbauweise vor der Firma Matthias Wand Massivhaus aus Dachau schlüsselfertig erstellt. Das Grundstück selbst liegt ruhig, an einer wenig befahrenen Kreis Straße umgeben von Wiesen und Feldern. Die Umgebungsbebauung in der Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die ruhig und geschützt liegenden Gärten versprechen erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Achtung! Die hier dargestellten perspektivischen Ansichten entsprechen nicht dem aktuellen Stand. Sie sollen Ihnen nur einen Eindruck über die mögliche Bebauung geben. Ausstattung: Ausstattungsdetails: - Wohnräume mit Parkett, Naturstein oder modernen Fliesen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im KG Heizkörper - Rollläden, auf Wunsch elektrisch - Bäder modern gefliest - Gäste WC mit Dusche - Handtuchheizkörper - hochwertige Badausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe - Vordach über dem Hauseingang - Fenster außen farbig - Inkl. Malerarbeiten lt. Baubeschreibung - Keller - Einzelgarage im Gesamtkaufpreis enthalten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 5.863,64 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: aus Grundstückspreis ca. 358.630 EUR Grundstücksfläche: ca. 724,50 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 71,50 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Dasing liegt im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Verwaltungsgemeinschaft Dasing wurde 1978 gegründet und besteht aus den Gemeinden: Adelzhausen, Dasing, Eurasburg, Obergriesbach und Sielenbach. Dasing ist über die Autobahn 8, über die Bundesstraße 300 sowie per Zug bestens zu erreichen. Die Gemeinde gehört zum Wittelsbacher Land schon deshalb gibt es hier viele Sehenswürdigkeiten die es zu erkunden gilt, wie die älteste germanische Wassermühle. Freizeitparks wie die Western City laden Familien zu gemeinsamen Unternehmungen ein. Weitere Hauptsehenswürdigkeiten sind die Pfarrkirche St. Martin. Im Ortsteil St. Franziskus finden sich Reste des Burgstall Dasing. Zu nennen ist hier vor allem der noch weitgehend erhaltene Gewölbekeller. Des Weiteren gibt es in der Nähe der Gemarkung Unterzell ein Bodendenkmal, es wird vermutet, dass es ein Überrest eines befestigten Hofs oder einer frühmittelalterlichen Schutzburg ist, den sogenannten Ringwall im Kirchholz (Haberskirch). Sonstiges: Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0176/76885675 von Frau Alexandra Secondin oder unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer. Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44210106-02442 Hinzugefügt am: 2020-10-10