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Ideal für Familien: Neubau Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Michelau/OT Neuensee Michelau
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Ideal für Familien: Neubau Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Michelau/OT Neuensee

Michelau [. Bayern, . Landkreis Aichach-Friedberg, . Landkreis Aichach-Friedberg]

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430 000 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 2 987 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
405090

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das neugebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnfläche von ca. 149 m² teilt sich auf in ein Erdgeschoss mit großer Terrasse sowie ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche, einen HAS-Raum sowie ein Büro/Home-Office. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, wie z.B. einem integrierten Siemens-Kaffeevollautomaten und Geschirrspülmaschine. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro mit großartiger Fensterfront. Das Grundstück umfasst ca. 749 m², ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Kfz-Stellplätze. Ausstattung: - Fußbodenheizung im ganzen Haus - SmartHome System von Busch-Jaeger - zwei Kfz-Stellplätze, gepflasterte Auffahrt - Kunststofffenster, dreifach verglast - elektrische Rollläden - offene Einbauküche inkl. hochwertiger Markengeräten - begehbare Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Dusche Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 774 m² Lagebeschreibung: Im Neubaugebiet von Neuensee gelegen. In wenigen Fahrminuten sind die wichtigsten Verkehrsanbindungen nach Kronach, Lichtenfels, Coburg und Bamberg erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte befinden sich in der Umgebung. Sonstiges: Die Malerarbeiten (leidglich streichen, Trockenbau bereits gespachtelt und geschliffen) sowie Teile des Fußbodens sind vom Käufer fertigzustellen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-05-18 Anbieter-Objekt-ID: 460 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-31 bei immonet.de