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Großzügiger Resthof inkl. Schmiede! Altenmedingen

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Großzügiger Resthof inkl. Schmiede!

Altenmedingen [. Niedersachsen, . Uelzen, . Uelzen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

125 000 € Kaufpreis 174 m2 Wohnfläche 719 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
174 m2
ID:
316492

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen einen Resthof bestehend aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einer Schmiede, ein Stallteil, sowie einer Garage an. Der Wohnraum ist verbunden mit dem Wirtschaftsgebäude und dem Stallteil. Insgesamt wurden alle Immobilien in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus ist unterteilt in zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss beinhaltet 4 Zimmer und eine weist eine Wohnfläche von ca. 98,5 m2 auf. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Balkon mit einer Nutzfläche von 75,5 m2. Im Erdgeschoss des Wirtschaftsteils befinden sich 5 Räumlichkeiten. Mit dem dazu gehörigem Dachgeschoss beträgt die Nutzfläche von dem Wirtschaftsanteil ca. 132,5 m2. In dem Wirtschaftsteil des Hauses befindet sich zusätzlich ein Keller mit einer Fläche von ca. 24,4 m2. Außerdem befindet sich an dem Haus ein Stallteil mit einer Nutzfläche von 169, 5 m2. Dieser ist bestens geeignet für die Haltung von Pferden. Im Dachgeschoss befinden sich zu dem 3 Kammern mit einer Fläche von 165,5m2. Das Haus bietet zudem eine eigene Einfahrt zur Garage. Anbei gibt es auch eine tolle Schmiede die Sie nutzen können. Diese befindet sich direkt nebenan. Ausstattung: Resthof unterteilt in: Wohnteil: - Wohnung EG: 98,5 m2 - Wohnung DG: 75,5 m2 - Größtenteils Kunststofffenster Wirtschaftsteil: - EG: 115,5 m2 - OG: 140 m2 - KG: 24,5 m2 Stallteil: - EG: 169,5 m2 - OG: 165,5 m2 Speicher: - EG: 49 m2 - OG: 49 m2 - Garage: 49 m2 Gesonderte Immobilie: Schmiede: - OG: 185 m2 - OG: 148 m2 - Garage: 61 m2 Zusätzliche Ausstattung: Größtenteils Kunststofffenster, Wohnteil: 175 m2, Wirtschaftsteil: 348 m2, Stallteil: 335 m2, Speicher: 49 m2, Schmiede: 272 m2, Garage: 65, 5 m2 Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 998,50 m² Lagebeschreibung: Eddelsdorf gehört zu der Gemeinde Altenmedingen in der Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Bevensen und damit zum Landkreis Uelzen. Knapp 1.600 Einwohner leben in dieser ländlichen Idylle. Die dörfliche Atmosphäre der Gemeinde steht in reizvollem Kontrast zu dem nahen Kurort Bad Bevensen. Liebevoll restaurierte Fachwerkbauten gehören hier zum Bild, die Neubauten fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein. Schon lange ist der Ort ein Geheimtipp für Diejenigen, die auf der Suche nach Ruhe und Beschaulichkeit, die Sie vom Alltag Abstand gewinnen lässt, trotzdem nicht zu weitab vom Schuss leben möchten. So hat Altenmedingen an Einkaufs- und gewöhnlichen Unterhaltungsmöglichkeiten nur das nötigste zu bieten, zu welchen unter Anderem ein kleiner Edeka-Frischemarkt, eine Tankstelle und ein Friseursalon gehören. Für Ortsansässige könnten außerdem der Eddelstorfer Schützenverein, die Golfanlage Bad Bevensen und das Jahrmarkttheater im Ortsteil Bostelwiebeck interessant sein. Darüber hinaus sind die Stadtzentren der nahe gelegenen Gemeinde Dahlenburg, und dem Kurort Bad Bevensen jeweils in etwa 10 Minuten mit dem Auto, oder auch mit dem Bus zu erreichen. Hier sind dann unzählige Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zu vermerken. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 019535NI Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-09