Großzügiges Architektenhaus auf Traumgrundstück mit Ostseeblick auf der Insel Poel!

Objektbeschreibung: Das SH 165 EW zeigt, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochb... mehr »ereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 165 EW Variante B CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung – 226.800,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 2.432 m² - 248.000,00 € Gesamtpreis: 474.800,00 € Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (3,48 % Maklerprovision; 6,0 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 30.000 €) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht. Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale: ° Planungskosten ° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte ° Estrich ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° modernste Gas-Brennwerttechni

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.784,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes EFH/ZFH mit viel Raum, toller Aussicht und Baugrundstück in Fährdorf Das sanierte Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich auf der schönen Insel Poel im Ortsteil Fährdorf. Der vorige Eigentümer hat das Haus von 2001-2... mehr »005 in wesentlichen Teilen fertiggestellt. Im Jahr 2009 wurde das Haus durch den jetzigen Eigentümer nochmal saniert und modernisiert. Es befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 220 qm verteilen sich auf drei Etagen 7 Zimmer und zwei Bäder. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen geräumigen und hellen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur anliegenden Garage. Der Flur führt zu den restlichen Räumen. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. An das Wohnzimmer angrenzend finden Sie eine moderne Küche aus dem Jahr 2009. Ein geräumiges Bad mit einer Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind neben einer geräumigen Küche und einem Vollbad mit Wanne und Dusche, ein helles Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer vorzufinden. Für ausreichend Stauraum sorgt hier ein zusätzlicher Abstellraum. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und genießen der Sonnenstunden ein. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Der breite Flur wird durch ein Dachfenster erhellt und v

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.255,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes EFH/ZFH mit viel Raum, toller Aussicht und Baugrundstück in Fährdorf Das sanierte Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich auf der schönen Insel Poel im Ortsteil Fährdorf. Der vorige Eigentümer hat das Haus von 2001-2... mehr »005 in wesentlichen Teilen fertiggestellt. Im Jahr 2009 wurde das Haus durch den jetzigen Eigentümer nochmal saniert und modernisiert. Es befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 220 qm verteilen sich auf drei Etagen 7 Zimmer und zwei Bäder. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen geräumigen und hellen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur anliegenden Garage. Der Flur führt zu den restlichen Räumen. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. An das Wohnzimmer angrenzend finden Sie eine moderne Küche aus dem Jahr 2009. Ein geräumiges Bad mit einer Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind neben einer geräumigen Küche und einem Vollbad mit Wanne und Dusche, ein helles Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer vorzufinden. Für ausreichend Stauraum sorgt hier ein zusätzlicher Abstellraum. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und genießen der Sonnenstunden ein. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Der breite Flur wird durch ein Dachfenster erhellt und v

Objektbeschreibung: Der individuelle Bungalow wurde 1920 erbaut und im Jahr 2002 komplett kernsaniert. Aufgrund des offen gestalteten Grundrisses spürt man bereits beim Betreten der Immobilie ein Willkommen-Gefühl. Dies verstärkt der gemütliche Eingangsbereich von dem man durch die großzügige Wohnkü... mehr »che bis in den Wohnbereich schauen kann. Von hier aus gelangt man auch ins Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Zimmern und der Möglichkeit des Ausbaus eines weiteren Bades vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt bieten gut durchdachte 110m² Wohnfläche ausreichend Platz für größere Familien oder sogar mehrere Generationen. In der Küche mit integrierter Einbauküche können Sie künftig Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und mit der Familie frönen. Im dahinter liegenden Wohnbereich, der durch eine doppelte Glastür in zwei Bereiche getrennt und mit großen Fensterflächen ausgestattet ist, lassen sich gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen. Von hier aus erreichen Sie zudem ein weiteres Zimmer und genießen einen herrlichen Blick in den großzügigen und nicht einsehbaren Garten. Links neben dem Hauseingang befindet sich ein separat begehbarer Büroraum. Daran anschließend beginnen die Werkstatt- und oder Garagengebäude, in denen sich durch eine Waschküche, weiteren Büroräumen und Lagerflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Eigentümer hat hier seinen Traum mit der Familie gelebt und einen Dachdecker-Betrieb geführt. Von den Garagen aus gelangen Si