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ScanHaus | 23999 Poel - Erst bauen, dann Zahlen! Ostseebad Insel Poel

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ScanHaus | 23999 Poel - Erst bauen, dann Zahlen!

Ostseebad Insel Poel [. Mecklenburg-Vorpommern, . Nordwestmecklenburg, . Nordwestmecklenburg]

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474 800 € Kaufpreis 164 m2 Wohnfläche 2 896 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
164 m2
ID:
324922

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das SH 165 EW zeigt, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 165 EW Variante B CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung – 226.800,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 2.432 m² - 248.000,00 € Gesamtpreis: 474.800,00 € Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (3,48 % Maklerprovision; 6,0 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 30.000 €) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht. Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale: ° Planungskosten ° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte ° Estrich ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasserbereitung ° Fußbodenheizung ° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem ° Rollläden an allen Fenstern ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente ° Blower Door Test ° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung Lage: Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten der Insel zählen die beiden Leuchttürme in Timmendorf und Gollwitz, die Dorfkirche in Kirchdorf und das Heimatmuseum. Besonders beliebte Strände befinden sich in Timmendorf, am Schwarzen Busch und in Gollwitz. Ruhige Naturstrände findet man in Neuhof, Seedorf und Wangern. Seit 2012 ist die Insel auch Bestandteil der Metropolregion Hamburg. Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.784,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - EFH/ZFH mit viel Raum, toller Aussicht und schönem Grdst. in Fährdorf

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - EFH/ZFH mit viel Raum, toller Aussicht und schönem Grdst. in Fährdorf

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
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Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes EFH/ZFH mit viel Raum, toller Aussicht und Baugrundstück in Fährdorf Das sanierte Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich auf der schönen Insel Poel im Ortsteil Fährdorf. Der vorige Eigentümer hat das Haus von 2001-2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus mit 300m² Werkstatt- & Garagenkomplex auf der Insel Poel

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Großzügiges Architektenhaus auf Traumgrundstück mit Ostseeblick auf der Insel Poel!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2002 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15