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Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg Nordrhein-Westfalen

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img. Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg Nordrhein-Westfalen

Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 2 566 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
108788

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1986 auf einem ca. 764 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 175 m² auf zwei Etagen. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert mit vier beheizbaren Räumen und viel Staufläche. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen kleinen zusätzlichen Windfang. Hinter dem Windfang befindet sich der freundliche Eingangsbereich. Von diesem Flur gehen nahezu alle Räumlichkeiten ab. Hier stehen Ihnen eine moderne Küche mit angrenzendem HWR und zusätzlichen Ausgang in den Garten, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Tageslicht-Gäste-WC mit Bidet und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt größtenteils über eine Fußbodenheizung. Über die Terrassentüren gelangen Sie zu der überdachten Terrasse und in den schönen Garten. Dieser bietet Ihnen eine große Rasenfläche, Blumenbeete und die Möglichkeit einen Teich wieder zu reaktivieren. Für die Bewässerung ist ein Wasseranschluss vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine klassische Treppe. Hier befindet sich ein Kinderzimmer mit begehbarem Nebenraum, ein weiteres Kinderzimmer mit Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Bei gutem Wetter können Sie vom Balkon aus bis nach Münster schauen. Die ca. 35,32 m² große Doppelgarage und die Solaranlage rundet dieses Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 786 m² Lagebeschreibung: Tecklenburg ist ein Luftkurort in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9.000 Einwohnern. Die Stadt Tecklenburg liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Sehenswert ist der frühneuzeitliche Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern. Tecklenburg liegt im Tecklenburger Land und ist damit Namensgeber für eine Region mit elf Städten und Gemeinden im nördlichen Westfalen. Des Weiteren war Tecklenburg der Namensgeber und Verwaltungs- bzw. Regierungssitz des Kreises Tecklenburg und der Grafschaft Tecklenburg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in der Innenstadt von Osnabrück sowie in ca. 35 Minuten in der Innenstadt von Münster. Den nahe gelegenen Flughafen Münster-Osnabrück erreicht man in ca. 15 Autominuten. Über die Anschlussstelle Lengerich der Bundesautobahn A1 gelangt man in nur wenigen Minuten nach Tecklenburg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 155,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 23.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71138 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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