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Großzügiges Einfamilienhaus inkl. baureifem Grundstück! Gerdau

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img. Großzügiges Einfamilienhaus inkl. baureifem Grundstück! Gerdau

Großzügiges Einfamilienhaus inkl. baureifem Grundstück!

Gerdau [. Niedersachsen, . Uelzen, . Uelzen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

115 000 € Kaufpreis 207 m2 Wohnfläche 556 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
207 m2
ID:
343218

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus inkl. Anbau, welches beides in massiver Bauweise, auf einem ca. 496 m² großem Grundstück, errichtet wurde, an. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 207 m², sowie eine Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss von über 3 Metern. Insgesamt finden Sie hier 9 Zimmer auf, wovon 5 Zimmer mindestens ca. 17 m² groß sind. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralanlage von 1999. Zudem befinden sich auf dem Grundstück ein Schuppen und eine Garage. Der Anbau aus dem selben Baujahr enthält einen ca. 19,8 m² großen Kriechkeller. Schräg gegenüber von der Immobilie gehört hier ein baureifes, trapezförmiges, ca. 1.062 m² großes Grunstück dazu, welches mit einem Schuppen bebaut ist. Dies darf man wohnwirtschaftlich bebauen (Offene, eingeschossige Bauweise, Einzelhausbebauung). Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Teilgrundstück A: - ca. 496 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche - Ölzentralanlage ca. Bj. 1999 im Kellergeschoss - 1 Anbau mit ca. 54,6 m² Nutzfläche - 1 Keller im Einfamilienhaus - 1 Kriechkeller im Anbau ( ca. 19,8 m²) - 1 Schuppen - 1 Garage Teilgrundstück B: - ca. 1.062 m² Grundstücksfläche - Baureifes Land - Wohnbauliche Nutzung: Offene, eingeschossige Bauweise, Einzelhausbebauung möglich - Trapezförmiges Grundstück - Straßenfront ca. 61,5 m - Tiefe ca. 20 - 26 m - Nicht erschlossen Teilgrundstück C: - Ca. 911 m² Grundstücksfläche - Landwirtschaftliche Nutzung - Verpachtet Zusätzliche Ausstattung: Teilgrundstück A: Ölzentralanlage ca. Bj. 1999 im Kellergeschoss, 1 Anbau mit ca. 54, 6 m² Nutzfläche, 1 Kriechkeller im Anbau ( ca. 19, 8 m²), 1 Schuppen; Teilgrundstück B: ca. 1.062 m², Baureifes, Trapezförmiges Grundstück; Teilgrundstück C: Ca. 911 m², Landwirtschaftliche Nutzung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2469 m² Nutzfläche: ca. 54,60 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie, sowie beide Grundstücke befinden sich in Gerdau. Dies liegt im Nordosten von Niedersachsen. Die Kreisstadt und Hansestadt Uelzen, sowie das Flecken Ebstorf befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Gerdau. Die Oberschule, sowie eine Universität besuchen die Schüler im naheliegenden Suderburg (ca. 9,5 km). Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Hansestadt Uelzen (7 km). Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Zahnärzte, die im Gemeindesitz Gerdau angesiedelt sind, gewährleistet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 019606NI Hinzugefügt am: 2020-10-15

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