Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und eigenem Garten

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Osdorf, welcher zum Bezirk Altona gehört. Es grenzt direkt an Blankenese und ist somit nicht weit von der Elbe entfernt. In der näheren Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen vorhanden. Mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten bis zum Stadtzentrum, auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, S- und U-Bahn ist gegeben. Wer dem Stadttrubel mal entfliehen möchte, findet in der Osdorfer Feldmark Ruhe und Erholung. Objektbeschreibung: Der vordere Teil des Einfamilienhauses stammt ca. aus dem Jahr 1938, ungefähr im Jahr 1990 wurde dann der hintere Teil angebaut. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit angebautem Schuppen und ein Gartenhaus, sowie ein Holzunterstand. Zudem könne noch drei weitere PKW auf dem Grundstück parken. In einer der beiden Garagen befindet sich die Gaszentralheizung. Der Garten ist mit Rasen und Sträuchern angelegt und durch einen Zaun eingegrenzt. Direkt am Haus befindet sich eine gepflasterte und mit Pflanzen eingegrenzte Terrasse. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele, von dieser gelangen Sie in das Gästeduschbad und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 44m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich auf. Ein massiv gemauerter Kaminofen spendet an kalten Tagen Wärme. Eine geräumige Einbauküche mit Essplatz und ein Hauswirtschaftsraum schließen sich an den Wohnbereich an. Von der Küche aus gelangen Sie in den Gästewohnbereich mit einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das geräumige Dachgeschoss teilt sich auf in fünf Zimmer und ein Duschbad. Ein Teil der Diele und das Arbeitszimmer befinden sich noch in Rohbauzustand. Über eine kleine Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachboden, der mit seinen ca. 18m² eine kleine Ausbaureserve darstellt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungs-, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Duschbad, begehbare Garderobe, Diele, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, Einbauküche mit Abstellraum, Gästewohnzimmer, Gästeschlafzimmer, Gästebad mit Badewanne Dachgeschoss: Diele mit kleiner Wendeltreppe zum Dachboden, Kinderzimmer 1, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 2, Duschbad Energieausweis: Bedarfsausweis, 232,9 kWh/(m²*a) Maklercourtage: 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer Anbieter-Objekt-ID: 31719 Hinzugefügt am: 2020-10-10