Großzügiges Reihenhaus in Köln-Widdersdorf

Objektbeschreibung: Mit diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine ca. 1970/71 errichtete Immobilie, die nicht nur über drei bezugsfreie Wohneinheiten verfügt, sondern auch Wünsche hinsichtlich Großzügigkeit, Flexibilität und eines angenehmen Wohnumfelds in Köln-Bocklemünd/Mengenich mit guten Erreich... mehr »barkeiten erfüllt. Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant und umfasste eine repräsentative, großzügige Bauherrenwohnung im Erdgeschoss (ca. 106 m²) sowie eine Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss (ca. 95 m²). Durch die tageslichterfüllten Räume des Kellergeschosses (Bibliothek sowie zwei Zimmer) sowie eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer werden die Flächen nochmals durch weitere wohnlich nutzbare Räume (mehr als 90 m²) komfortabel erweitert und zusätzlich durch praktische Nutzflächen (Kellerräume sowie Heizungs- und Tankraum) ergänzt. Die Konzeption des Dachgeschosses mit den bereits vorhandenen Dachgauben erlaubt darüber hinaus die Möglichkeit einer dritten Wohneinheit (ca. 67 m²). Ein entsprechender Nutzungsänderungsantrag zum Ausbau des Dachgeschosses und damit zur Genehmigung der 3. Wohneinheit wurde bereits von Seiten des Eigentümers gestellt. Die Bearbeitung des Bauantrags dauert zum jetzigen Zeitpunkt noch an. Die Durchführung der mit der Genehmigung in Verbindung stehenden Erfordernisse (z. B. teilweise Anpassung der Grundrissgestaltung durch Leichtbauwände, Einbau RWA, Schaffung der Abstellräume im Keller, Anlage der Stellplätze/

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1914 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Köln-Müngersdorf. Umgeben von weiteren freistehenden Häusern befindet sich das Gebäude in der Nähe der Müngersdorfer Parkanlage (ca. 4 Minuten Fußweg). Des Weiteren ist die Straßenbahnlinie 1 in we... mehr »nigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich 1960 auf einem 381m² großem Grundstück errichtet und in der Zwischenzeit hochwertig saniert. Aktuell steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 165 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt: Sie betreten die Immobilie über einen einladenden Eingangsbereich von welchem aus Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer gelangen. Zwei Seiten sind als komplette Fensterfronten konzipiert. Angrenzend befindet sich die moderne Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich zunächst ein offener Arbeitsbereich, welcher ebenfalls frei gestaltet werden kann. Des Weiteren stehen Ihnen hier zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines ist mit einer Badewanne, und das andere mit einer Dusche ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über zahlreiche Fenster, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen weiteren großzügigen Raum, der ebenfalls über eine große Fensterfront verfügt und individuell genutzt werden kann. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine direkt am Haus befindliche Garage für Ihren PK

Wir als Ehepaar 32 Jahre und 34 Jahre alt und beide Vollzeit Berufstätig geregeltes Einkommen möchten unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Da auch der Kinderwunsch ansteht. Wir suchen ein realistisches bezahlbares Haus, eine Doppelhaushälfte, Rheinhaus oder alternativ gerne auch ein Baugrundst... mehr »ück. Unser Traumhaus hat mindestens 4 Zimmer, ist ab 85 m2 groß mit einem kleinen Garten. Bevorzugt rechtsrheinisch wie z.B. Buchheim, Mülheim, Buchforst, Stammheim, Höhnhaus, Dünnwald, Flittard... usw. Der Preis ist abhängig vom Renovierungsaufwand. Wir verfügen sowohl über Eigenkapital und auch die Finanzierung ist gesichert. Bitte helfen Sie uns unseren Traum zur Realität werden zu lassen, wir freuen uns sehr über ihre Nachricht. Vielen Dank und Grüße

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,75 m² Grundstücksfläche ca. 142,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ku... mehr »nststofffenster Dach ausgebaut Satellitenanschluss

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 320,00 m² Grundstücksfläche ca. 22.000,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 111,00 m² voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Hallo Junge familie sucht ein haus zum kaufen in köln. Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder auch freistehend Altbau oder neubau spielt keine rolle Gerne alles anbieten Ein kauf könnte beim passenden haus sofort realisiert werden. Über eine Belohnung bei erfolgreicher empfehlung kann man reden Wir freue... mehr »n uns über jede nachricht

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