Exklusives und hochwertiges Wohnen in Müngersdorf.

Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine hochinteressante Kapitalanlage, die Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten bietet! Eine Selbstnutzung und teilweise Vermietung ist ebenso möglich wie ein reines Vermietungskonzept. Das grundsolide Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizu... mehr »ng und Warmwasserversorgung erfolgt über eine 2015 erneuerte Öl-Heizung. Die Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain verfügt über zwei Schlafzimmer im Souterrain und dort auch über einen praktischen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Bad sowie der äußerst großzügig gestaltete Wohn und Essbereich mit einem Kamin als Raumteiler. Die Küche schließt sich an den Essbereich offen an. Die große Terrasse und der schöne, nach Süd-Westen ausgerichtete Garten lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden Sie eine großzügig gestaltete 3-Zimmer Wohnung vor, deren Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss ähnelt, natürlich ohne den Souterrain-Anteil. Auf dem großen Balkon können Sie oder Ihre Mieter den Blick in die Ferne schweifen lassen. Darüber befindet sich eine sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem Loggia-Balkon. Zusätzlich stehen eine Außengarage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Garage ist aktuell an den Mieter im EG vermietet. Alle drei Wohnungen verfügen über zeitgemäße Grundrisse. Neuvermietungen sind grundsätzlich unproblematisch. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über vier Zimmer, die im 1. OG über drei un

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten wurde 1900 auf einem ca. 183 m² großen Grundstück in bester Lage von Köln-Sülz in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie ist in einem gepflegten aber nicht mehr zeitgemäßem Zustand. Aufgrund des vorhandenen Bebauungsp... mehr »lanes und den angrenzenden Gebäuden, bietet sich hier eine Umstrukturierung der Immobilie an. Die sehr gefragte Lage bietet viele Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung an. Die angrenzenden Gebäude besitzen 4 Vollgeschosse samt einem ausgebauten Dachgeschoss. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und vereinfacht die weitere Planung für Sie. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss für jede Mietpartei einen eigenen Kellerraum, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Vom Untergeschoss aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten. Im Hinteren Teil des Grundstücks finden SIe ein weiteres 1-geschossiges Gebäude mit Dachterasse, welches möglicherweise weitere Möglichkeiten für Sie bereit hält. Sie haben Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 183 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Der Stadtteil ist ein äußerst attraktives und beliebtes Wohngebiet in Köln. In Sülz überwiegt eine ge

Privat Verkauf Makler Anfragen nicht erwünscht !!! Bei dem zweistöckigen gepflegten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Drei Badezimmer neben acht schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochb... mehr »eete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 371 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Freistehend Massiv gebaut Fußbodenheizung 7000 Liter Regenwasser Tank Grosse Garage Barrierefrei Eingangsbereich Granit Böden 8 Zimmer 3Badezimmer Ca 280 m2 Wohn und Nutzfläche Köln-Widdersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Kölns. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Vielzahl an Ärzten erreichen Sie fußläufig. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Fußball und Golf sorgen für tolle Freizeitaktivitäten.

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Einfamilienhaus hat eine tolle Wohnfläche von ca. 202 m² verteilt auf zwei Etagen. Sie betreten dieses Schmuckkästchen über eine geräumige Diele, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Außerdem befindet sich auf der linken Seite ein Tageslicht Gäste-WC.... mehr » Geradeaus erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einem Kamin, lassen Sie hier gemütlich die Abende mit der Familie ausklingen. Über zwei exklusive Terrassentüren gelangen Sie in den traumhaften Garten mit ausgezeichneter Ausstattung. Zugehörig zur Ausstattung ist ein großer Teich, viele verschiedenen Obstbäume, zwei Gewächshäuser und ein exklusives Gartenhaus. Die Gartenanlage erstreckt sich einmal komplett um das fantastische Haus herum. Der Garten ist nicht nur familiengeeignet, sondern auch ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber. Wieder zurück im Haus angelangt, erreichen Sie im Anschluss an den Wohn- und Essbereich eine geräumige Küche mit Einbauküche. Auf dieser Etage befindet sich zudem noch eine begehbare Dusche. Im Obergeschoss erreichen Sie die beiden gemütlichen Schlafzimmer. Beide haben einen exklusiven Zugang zum großzügigen Balkon. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das hochwertige Badezimmer. Hier befindet sich eine Dusche und eine attraktive Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion. Abgerundet wird dieser familiengeeignete Traum vom Eigenheim durch einen großen Keller. Hier können die Räumlichkeiten probleml

Objektbeschreibung: - das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Ausstattung - hier investierten Sie in ein wertiges Objekt mit Steigerungspotential - 9 Parteien-Objekt, barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage - zugeordnete Gartenbereiche in den Erdgeschoss-Wohnungen - Außenstellplätze... mehr »ausreichend vorhanden - Grundstücksgröße von 783 Quadratmeter Ausstattung: - wertige Ausstattung, Größen der Wohnungen siehe Mieteraufstellung - Ursprungsidee war der dauerhafte Objekt-Eigenbestand, daher Top-Ausstattung - Pelletanlage mit aufgeschalteter Wartungsanalyse - günstige Nebenkosten durch wertige verklinkerte Außenhaut des Objekts - diese Objekt müssen Sie persönlich gesehen haben!! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 686 m² Grundstücksfläche: ca. 783 m² Vermietbare Fläche: ca. 686 m² Lagebeschreibung: - Verkehrsanbindung durch Autobahnauffahrt Köln Wahn A59 in 10 Min. erreicht - Nähe zu Troisdorf und Porz gegeben - Schulen, Kindergarten gut erreichbar - Rheinnähe mit allen Vorzügen und toller Erholungswert, fußläufig erreichbar Sonstiges: - Übernahme von öffentlichen Mitteln nachrangig gewünscht. Diese Position sollte individuell besprochen werden und wird für einen neuen Eigentümer höchst interessant sein. - Steigerung der Mieten durch progressive Mietsteigerung nahezu aller Einheiten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche En

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 244,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1959 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 424,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 198,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² mehr »

Hallo Junge familie sucht ein haus zum kaufen in köln. Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder auch freistehend Altbau oder neubau spielt keine rolle Gerne alles anbieten Ein kauf könnte beim passenden haus sofort realisiert werden. Über eine Belohnung bei erfolgreicher empfehlung kann man reden Wir freue... mehr »n uns über jede nachricht