Grundstück mit Baugenehmigung

Objektbeschreibung: Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 970m² großem Grundstück wurden in massiver Bauweise beide Häuser 1970 erbaut. Über eine teilweise überdachte Terrasse sind beide Häuser miteinander verbunden. Ursprünglich entstand... mehr » das zweite Haus als Nebengebäude und wurde seit den 80-iger Jahren fortlaufend erweitert und als Wohnhaus umgebaut. Das erste Haus (Haupthaus) verfügt etwa über 100m², die sich auf drei ganze und drei halbe Zimmer verteilen, die sich aber optimal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein Bad befindet sich jeweils auf jeder Etage. Im Vollkeller bietet Ihnen ein Souterrain-Zimmer zusätzlichen Wohnraum. Der zeitgemäße Kaminofen mit einer gemütlichen Sitzecke sorgt für heimelige Wärme in den Wintermonaten. Die Fenster und die Haustür wurden vor kurzem erneuert. Das ganze Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das zweite Haus verfügt über etwa 83m² verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Das Haus wurde mit sichtbarer Liebe zum Detail komplett und aufwendig saniert, sodass man, einmal betreten, sofort einziehen möchte! Der Wohn- und Essbereich wurde durch einen Teil-Durchbruch miteinander verbunden und bietet Ihnen somit eine ca. 36m² große Wohn-Oase mit direktem Zugang auf die große stilvolle Terrasse und den traumhaft angelegten Garten. Dieser liegt nach hinten in Süd-West-Richtung gelegen und bietet Ihnen jede Menge Platz für Kind und Hund und jegliche

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7105_7 OBJEKTBESCHREIBUNG: Ein modernes Haus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten Das moder... mehr »ne Haus mit den opalgrünen Fensterrahmen und den rot geklinkerten Außenwänden entstand 2009 in massiver Bauweise. Zur Zeit ist die Raumaufteilung des Hauses ganz auf die Nutzung als Seminarhaus ausgerichtet. Einladend präsentiert sich der großzügige Eingangsbereich, gleiches gilt für das helle Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Ein weiterer Raum mit angrenzendem Vollbad wird als Behandlungszimmer genutzt. Den M(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7105_7 ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE Leo Möllerherm Tel. 04503-77 161-21 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7105_7 AUSSTATTUNG: Ein großes Grundstück mit nicht bebaubarer, naturbelassener Freifläche -Seminarhaus oder Wohnhaus mit 8 Räumen (ca. 200 m² Gesamtfläche) Erdgeschoss: -Wohn- Esszimmer mit offener Küche -Behandlungsraum mit Vollbad -Gästeduschbad mit Urinal -Gro

Objektbeschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem normalen, dem Baualter entsprechendem Gesamtzustand. Die Außenansicht wurde 1997 mit einer Wärmedämmfassade (WDVS) versehen. Im Zuge der Fassadendämmung wurden auch die Fensterelemente durch isolierverglaste Kunststofffenstern ersetzt. Die... mehr »vordere Hauseingangstür ist mit einem älteren Holzelement ausgestattet, durch den vorderen Haupteingang können Sie die linke Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² betreten. Eine seitliche Nebeneingangstür in Kunststoff führt zur rechten Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 39 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss werden über einen hinteren Eingang und eine gerade Treppe erreicht. Die Dachgeschosswohnung mit insgesamt 4 Dachgauben wurde Anfang 2000 genehmigt und ausgebaut. Diese Dachgeschosswohnung kann über eine verzinkte Stahltreppe mit Podest auf der Rückseite des Gebäudes betreten werden. Insgesamt verteilen sich auf ca. 266 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten, mit den weiteren Mieteinnahmen durch 5 Stellplätze und der Stallmiete beträgt die aktuelle, monatliche Nettokaltmiete EUR 2.232,-. Für das Gesamtgrundstück besteht ein Wegerecht auf dem angrenzenden, westlichen Flurstück. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Geschäfte und die Fußgängerzone vor. Das Grundstück grenzt direkt an die Parkfläche des Rosariums und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es die Möglichkeit einer weiteren Einzelbebauung. Der Baukörper kann mit

Objektbeschreibung: Dieses Haus hat seit dem Baujahr 1998 viele schöne Jahre mit seinen Bewohnern erlebt. Eine tolle und beliebte Lage, ein klasse Grundriß mit 3 Schlafzimmern, einem großen Bad, einem Gäste-WC und natürlich dem großen Wohnzimmer mit offener Küche und angeschlossenem HWR. Das Grundst... mehr »ück hat vorne auf der Terrasse viel Sonne und hinten ist es uneinsehbar mit einem kleinen Teich. Der Carport bietet Platz für einen PKW und im Geräteraum ist Platz für allerlei nützliche Sachen. Die letzten Jahre haben jedoch deutliche Spuren im Haus hinterlassen ! Das Haus wurde innen und außen nicht mehr gepflegt und innen ist eine komplette Renovierung notwendig. Bad, Küche, Lüftungs-Heizung, Fußböden .... alles unbrauchbar und zu erneuern. Durch eine Rohrleckage haben die Zwischendecken (Holz) einen Schaden erlitten. Im Spitzboden hat es offenbar einen leichten Schmorbrand in der Zwischendecke gegeben. Treppe, Fenster, Decken, Wände und Elektro sind instandsetzbar. Mehr ist dazu auch gar nicht zu schreiben. Wenn das erledigt ist, erwartet Sie wieder ein richtig schönes und fast neuwertiges Haus. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 279 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Anbieter-Objekt-ID: 5799

Objektbeschreibung: Herrschaftlichen Glanz und einen ausgezeichneten Zustand sowie eine beeindruckende Raumvielfalt und zahlreiche Nutzungsvarianten bietet diese denkmalgeschützte Villa mit weitläufigem Garten und großer Parkfläche in attraktiver Lage von Elmshorn. Die Immobilie eignet sich hervorra... mehr »gend für anspruchsvolle Investoren oder Großfamilien, die hierbei von einer Voll- oder Teilvermietung gleichermaßen profitieren können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 625 m² umfasst das imposante Anwesen gegenwärtig 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf 3 Ebenen. Dank vorhandener Anschlüsse im Souterrain der voll unterkellerten Immobilie sowie nach Umbau der gehobenen Arztpraxis im Erdgeschoss können mit geringem Aufwand bis zu 7 Wohneinheiten realisiert werden. So kann bei einer neuen Wohnfläche von ca. 780 m² eine mögliche Jahresnettokaltmiete von ca. 89.000 € entsprechend der ortsüblichen Mieten generiert werden. Im Jahre 1927 auf einem ca. 1.953 m² großen Grundstück errichtet, verbindet die solide Immobilie heute modernste technische Raffinessen mit dem in jedem Winkel des Anwesens herrschenden Altbaucharme: Elektrische Tore, eine Alarm- und eine Gegensprechanlage, 2-fach verglaste Fenster - größtenteils mit elektrisch betriebenen Außenrollläden -, die komfortable Fußbodenheizung in allen Bädern sowie die Sauna und der Fitnessraum im Souterrain harmonieren mit der klassischen Eleganz des historischen Treppenhauses mit massiven Eichenelementen, der hochwertigen S

Objektbeschreibung: Herrschaftlichen Glanz und einen ausgezeichneten Zustand sowie eine beeindruckende Raumvielfalt und zahlreiche Nutzungsvarianten bietet diese denkmalgeschützte Villa mit weitläufigem Garten und großer Parkfläche in attraktiver Lage von Elmshorn. Die Immobilie eignet sich hervorra... mehr »gend für anspruchsvolle Investoren oder Großfamilien, die hierbei von einer Voll- oder Teilvermietung gleichermaßen profitieren können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 625 m² umfasst das imposante Anwesen gegenwärtig 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf 3 Ebenen. Dank vorhandener Anschlüsse im Souterrain der voll unterkellerten Immobilie sowie nach Umbau der gehobenen Arztpraxis im Erdgeschoss können mit geringem Aufwand bis zu 7 Wohneinheiten realisiert werden. So kann bei einer neuen Wohnfläche von ca. 780 m² eine mögliche Jahresnettokaltmiete von ca. 89.000 € entsprechend der ortsüblichen Mieten generiert werden. Im Jahre 1927 auf einem ca. 1.953 m² großen Grundstück errichtet, verbindet die solide Immobilie heute modernste technische Raffinessen mit dem in jedem Winkel des Anwesens herrschenden Altbaucharme: Elektrische Tore, eine Alarm- und eine Gegensprechanlage, 2-fach verglaste Fenster - größtenteils mit elektrisch betriebenen Außenrollläden -, die komfortable Fußbodenheizung in allen Bädern sowie die Sauna und der Fitnessraum im Souterrain harmonieren mit der klassischen Eleganz des historischen Treppenhauses mit massiven Eichenelementen, der hochwertigen S

Objektbeschreibung Wir planen für 2020/2021 den Neubau eines modernen Einfamilienhauses als Energieeffizienzhaus 55 im Hasweg in 25436 Tornesch, mit ca. 112 qm Wohnfläche. Bei dem Haus handelt es sich um unseren Grundrissvorschlag „VarioFamily 118“ mit umfangreicher Ausstattung gemäß unserer Bau- un... mehr »d Leistungsbeschreibung. Individuelle Grundrissanpassung und Ausstattung nach Ihren Wünschen sind aktuell noch möglich. Kaufpreis des Hauses „schlüsselfertig“ ohne Maler und Bodenbeläge: 240.650,- € Der Kaufpreis beinhaltet nicht die Kosten für Erschließung, besondere Gründung, weiteren Ausbau, Außenanlagen mit Haustürauftritt, Behörden- und Bauüberwachung durch den Statiker nach § 70 LBO, Kosten für den Prüf-Ingenieur, Nachweise zur Beantragung von Fördergeldern (z.B. von der KfW), Vermessung und ähnliche Aufwendungen oder Gebühren. Dies gilt einschließlich aller Erschließungskosten (z.B. für Gas-, Wasser- oder Stromanschlüsse). Die dargestellten Bilder können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil des Leistungsumfanges sind. Für das geplante Gebäude liegt noch kein Energieausweise vor, der jedoch im Rahmen der Erstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt wird. Das Grundstück kaufen Sie von Privat, daher fallen die Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer lediglich für das Grundstück an. Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 600 qm und liegt in zweiter Reihe. Für die zum Grundstück führende Wegeparzelle erhält der Käufer eine Überwegungsrecht, zude

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 697,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 648,00 m² Baujahr 1963 Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Böden: Fliesenboden Aluminiumfenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum mehr »