Grundstücke in Gägelow zum Kauf

Verkaufen unseren Pachtgarten am Klingenberg (Wismar) Wichtig ist das die zukünftigen Käufer im Umkreis von 55km wohnen. mehr »

Objektbeschreibung: Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 5435 m². Nach der Teilung stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit einer voraussichtlichen Grundstücksgröße von ca. 3003m² und ca.2432 m² zur Verfügung. Jedes Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit 2 vollgeschossen und einer Dop... mehr »pelgarage bebaut werden. GRZ I 0,10 GRZ II 0,15 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Insel Poel liegt in der Wismarer Bucht in der Ostsee, nahe Wismar. Die amtsfreie Gemeinde Insel Poel umfasst die Insel sowie die nordöstlich vorgelagerte Insel Langenwerder. Sie gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Das Grundstück liegt im Ortsteil Wangern und ist ca. 1Km östlich und ca. 2,5 km nördlich vom Meer entfernt. Poel ist über einen Damm, über den die Landesstraße 121 führt, mit dem Festland verbunden. Über diese Straße verbinden die Mecklenburger Verkehrsbetriebe (mvb) mit der Buslinie 430 mehrmals täglich die Insel mit Wismar. Haltestellen befinden sich in Fährdorf, Malchow, Gollwitz, Kirchdorf, Weitendorf, Wangen und Timmendorf. Im Sommer bedient der Bus auch Haltestellen in Schwarzer Busch. Poel verfügt über drei Häfen: Kirchdorf, Niendorf und Timmendorf-Strand. Während der Hafen Kirchdorf von Mai bis September etwa drei Mal täglich mit Wismar durch ein kleines Personenschiff verbunden ist (Fahrtzeit eine Stunde), dient der Hafen Timmendorf-Strand überwiegend der Fischerei. Alle Häfen ve

Objektbeschreibung: Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 5435 m². Nach der Teilung stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit einer voraussichtlichen Grundstücksgröße von ca. 3003m² und ca.2432 m² zur Verfügung. Jedes Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit 2 vollgeschossen und einer Dop... mehr »pelgarage bebaut werden. GRZ I 0,12 GRZ II 0,17 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Insel Poel liegt in der Wismarer Bucht in der Ostsee, nahe Wismar. Die amtsfreie Gemeinde Insel Poel umfasst die Insel sowie die nordöstlich vorgelagerte Insel Langenwerder. Sie gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Das Grundstück liegt im Ortsteil Wangern und ist ca. 1Km östlich und ca. 2,5 km nördlich vom Meer entfernt. Poel ist über einen Damm, über den die Landesstraße 121 führt, mit dem Festland verbunden. Über diese Straße verbinden die Mecklenburger Verkehrsbetriebe (mvb) mit der Buslinie 430 mehrmals täglich die Insel mit Wismar. Haltestellen befinden sich in Fährdorf, Malchow, Gollwitz, Kirchdorf, Weitendorf, Wangen und Timmendorf. Im Sommer bedient der Bus auch Haltestellen in Schwarzer Busch. Poel verfügt über drei Häfen: Kirchdorf, Niendorf und Timmendorf-Strand. Während der Hafen Kirchdorf von Mai bis September etwa drei Mal täglich mit Wismar durch ein kleines Personenschiff verbunden ist (Fahrtzeit eine Stunde), dient der Hafen Timmendorf-Strand überwiegend der

Objektbeschreibung: Areal, eine Teilfläche von ca. 9.000 m² ist derzeit bebaut mit einer ehemaligen Stallanlage. Die Gebäude wurden in Fertigbauweise errichtet, sind ungenutzt und stark sanierungsbedürftig. Hinweis zum Entwicklungspotential: 1. Lt. Auskunft des Eigentümers strebt die Gemeinde zur Ab... mehr »rundung der Ortsbebauung eine Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung eines B-Plans, der die Bebauung mit Wohnhäusern zum Ziel hat, an (vom Auktionshaus nicht geprüft). Gemäß ersten Vorplanungen ergäbe sich - je nach Gestaltung des B-Plans - ein Baufeld von ca. 13.000 m² bis 15.000 m². Neben dem kompletten Abbruch für eine Neubebauung erscheint auch eine Umnutzung von Teilen der Stallanlagen denkbar (vom Auktionshaus nicht geprüft). 2. Für die Aufstellung des B-Plans kalkuliert der Eigentümer Kosten in Höhe von ca. EUR 25.000,00. Für den Komplettabbruch inkl. Erdarbeiten, Erschließung und Straßenbau liegt dem Eigentümer bereits ein Angebot über ca. EUR 320.000,00 vor. Der Bodenrichtwert der angrenzenden Wohngrundstücke liegt bei ca. EUR 75,00/m². 3. Auf Teilen der Dachfl ächen befi ndet sich eine Photovoltaikanlage in Fremdeigentum, die Pacht für die Dachfl äche ist bereits bis zum Jahr 2030 abgegolten, bei Rückbau der Gebäude steht dem Nutzer eine Entschädigung zu, die vom Eigentümer unverbindlich anhand der aktuellen Einspeisevergütungen auf ca. EUR 60.000,00 geschätzt wird. Angaben zum Energieausweis: Die Gebäude sind nicht beheizbar und fallen daher nicht in den A

Objektbeschreibung: Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 5435 m². Nach der Teilung stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit einer voraussichtlichen Grundstücksgröße von ca. 3003m² und ca.2432 m² zur Verfügung. Jedes Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit 2 vollgeschossen und einer Dop... mehr »pelgarage bebaut werden. GRZ I 0,12 GRZ II 0,17 Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Insel Poel liegt in der Wismarer Bucht in der Ostsee, nahe Wismar. Die amtsfreie Gemeinde Insel Poel umfasst die Insel sowie die nordöstlich vorgelagerte Insel Langenwerder. Sie gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Das Grundstück liegt im Ortsteil Wangern und ist ca. 1Km östlich und ca. 2,5 km nördlich vom Meer entfernt. Poel ist über einen Damm, über den die Landesstraße 121 führt, mit dem Festland verbunden. Über diese Straße verbinden die Mecklenburger Verkehrsbetriebe (mvb) mit der Buslinie 430 mehrmals täglich die Insel mit Wismar. Haltestellen befinden sich in Fährdorf, Malchow, Gollwitz, Kirchdorf, Weitendorf, Wangen und Timmendorf. Im Sommer bedient der Bus auch Haltestellen in Schwarzer Busch. Poel verfügt über drei Häfen: Kirchdorf, Niendorf und Timmendorf-Strand. Während der Hafen Kirchdorf von Mai bis September etwa drei Mal täglich mit Wismar durch ein kleines Personenschiff verbunden ist (Fahrtzeit eine Stunde), dient der Hafen Timmendorf-Strand überwiegend der Fischerei. Alle Häfen

Objektbeschreibung: Areal, eine Teilfläche von ca. 9.000 m² ist derzeit bebaut mit einer ehemaligen Stallanlage. Die Gebäude wurden in Fertigbauweise errichtet, sind ungenutzt und stark sanierungsbedürftig. Hinweis zum Entwicklungspotential: 1. Lt. Auskunft des Eigentümers strebt die Gemeinde zur Ab... mehr »rundung der Ortsbebauung eine Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung eines B-Plans, der die Bebauung mit Wohnhäusern zum Ziel hat, an (vom Auktionshaus nicht geprüft). Gemäß ersten Vorplanungen ergäbe sich - je nach Gestaltung des B-Plans - ein Baufeld von ca. 13.000 m² bis 15.000 m². Neben dem kompletten Abbruch für eine Neubebauung erscheint auch eine Umnutzung von Teilen der Stallanlagen denkbar (vom Auktionshaus nicht geprüft). 2. Für die Aufstellung des B-Plans kalkuliert der Eigentümer Kosten in Höhe von ca. EUR 25.000,00. Für den Komplettabbruch inkl. Erdarbeiten, Erschließung und Straßenbau liegt dem Eigentümer bereits ein Angebot über ca. EUR 320.000,00 vor. Der Bodenrichtwert der angrenzenden Wohngrundstücke liegt bei ca. EUR 75,00/m². 3. Auf Teilen der Dachfl ächen befi ndet sich eine Photovoltaikanlage in Fremdeigentum, die Pacht für die Dachfl äche ist bereits bis zum Jahr 2030 abgegolten, bei Rückbau der Gebäude steht dem Nutzer eine Entschädigung zu, die vom Eigentümer unverbindlich anhand der aktuellen Einspeisevergütungen auf ca. EUR 60.000,00 geschätzt wird. Angaben zum Energieausweis: Die Gebäude sind nicht beheizbar und fallen daher nicht in den A

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